【正文】 )四、甲方與乙方商定，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就損壞部分及時提供新的擔保，并辦理相應新的手續(xù)。七、抵押物的保險甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。雙方約定,如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應簽訂書面協(xié)議。十二、強制執(zhí)行【】處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。十、違約責任 自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理：（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；(2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用）；(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續(xù)清償。四、當金利息及綜合費用本合同項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。（具體內(nèi)容詳見附件1）。第十七條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商并依照相關法律、法規(guī)等規(guī)定辦理。第十四條甲方按約全部履行本合同義務，清償當金本息、支付完畢相關費用，即可贖當。第九條甲方承諾：甲方保證對本合同的抵押房屋(當物)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)，并告知乙方此房屋的共同共有人翔實情況。書面通知規(guī)定的移交期限屆滿若再不移交，乙方有權(quán)申請公證處對該絕當房屋屆時的狀況作證據(jù)保全，并依法對該絕當房屋進行清場并委托有關拍賣機構(gòu)公開拍賣，拍賣所得款項優(yōu)先償還當金本息，處置絕當房屋所發(fā)生的一切費用也一并在拍賣收入中直接扣除，剩余部分退還甲方，拍賣所得不足以清償當金本息或拍賣費用的，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。第三條上述房屋(當物)的當金為人民幣(大寫)________________元（小寫）____________元；月綜合費率：___%；月利率___%。甲乙雙方及房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份。本合同的效力獨立于主合同，主合同全部或部分無效并不影響本合同的效力。乙方處分該房地產(chǎn)所得款項依下列程序處理。甲方應將該財產(chǎn)保險單交乙方保管，書面授權(quán)乙方為其唯一代表人接受與支配該房地產(chǎn)保險賠償金。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對該房地產(chǎn)做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。甲方對該地擁有充分的、無爭議的使用權(quán)與處分權(quán)。 房產(chǎn)質(zhì)押和抵押的區(qū)別是什么第二篇：房地產(chǎn)典當?shù)盅汉贤康禺a(chǎn)典當?shù)盅汉贤錆h市典當協(xié)會印制房地產(chǎn)典當?shù)盅汉贤贤幪枺篲__________ 當戶（抵押人）：（以下簡稱甲方）證件類型與證件號：地址：______________________________________電話：______________________________________典當公司（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）地址：______________________________________電話：______________________________________根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權(quán)法》、《典當管理辦法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致原則，甲方愿為甲乙雙方簽訂的編號為_______的《房地產(chǎn)典當借款合同》（下稱主合同）所形成的債權(quán)提供抵押擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)事項，特簽訂本合同，雙方應共同遵守履行。 房屋預告登記證明撤權(quán)怎么辦理 拾到無主物歸誰所有 東航遺失物品法律相關規(guī)定(2018)有哪些 作為質(zhì)押標的物的股權(quán)的表現(xiàn)形式 占有改定的物權(quán)效力范圍 8類四川貧困生可無抵押貸款14年 物權(quán)的優(yōu)先效力及表現(xiàn) 擔保與反擔保涉及的會計問題及其處理 擔保中心對反擔保的要求 關于前期物業(yè)服務合同書范本2018最新 無主物認定條件和歸屬原則是什么 如果受托人訂立租賃合同書范本2018最新則委 在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解 決。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。保險單 的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。補充合同與本合同具有同等法律效力。 擔保人需要承擔的責任 宗地抵押有余額的怎么處理 臨沂出臺動產(chǎn)抵押與股權(quán)質(zhì)押暫 泰州市機動車停駛 ,遺失物的歸屬是什么樣子的 夫妻倆公積金貸款額最高仍為35萬元 寧波市公安機關新購車輛抵押登記的 關于勞動合同書范本2018最新可以約定的條款有哪 最新質(zhì)押合同書范本2018最新范本 遺失物品管理的基本原則 關于房屋典當與房屋抵押的區(qū)別 拾得遺失物的法律效力是什么樣的 關于中國人民建設銀行外匯會計乙方同意接受甲方以“該房地產(chǎn)”為抵押物為“主合同”當金、利息及綜合費等全部債權(quán)提供擔保。甲方?jīng)]有隱瞞該房地產(chǎn)項下拖欠稅款及其他款項，包括該房地產(chǎn)出租的情況。本合同有效期內(nèi)，該房地產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復該房地產(chǎn)的價值或提供甲方認可的新?lián)?；甲方拒絕恢復或者不提供新?lián)５?，乙方有?quán)宣布主合同項下債務提前到期，要求甲方提前履行債務，或提前行使抵押權(quán)。第七條抵押物的處分有下列情形之一，甲方及其共有人無條件地授權(quán)乙方全權(quán)委托拍賣公司拍賣“該房地產(chǎn)”，或以估價金額向乙方轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)。（3）用以扣繳該房地產(chǎn)所欠的一切稅款和水電費、物業(yè)管理費、房屋修理費等雜費。第十條特別約定自乙方交付當金之日起直至本合同項下全部擔保債務清償完畢止，該期間無論是訴訟還是非訴訟原因，甲方仍需按主合同約定的綜合費率和利率標準，按月支付所欠當金的利息、綜合費及罰息。甲乙雙方對本合同各條款含義認識完全一致，不存在歧義，同意遵守本合同全部條款，以下簽章作實。第五條甲方如遇特殊情況典當期限屆滿不能回贖，應在典當期限內(nèi)或典當期限屆滿之日起5日內(nèi)