【正文】 的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。2 除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，有權(quán)單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng)。3 在本合同有效期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。七、抵押房產(chǎn)的處分 經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)。5 甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算。3 抵押范圍：全部抵押二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期 甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的%。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。訴訟管轄地為乙方所在地人民法院。任何一方變更地址和聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并得到對(duì)方的確認(rèn)后，變更事項(xiàng)方才生效。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并按第十一條約定辦妥房屋(當(dāng)物)抵押登記之日起生效。本合同法律效力獨(dú)立于當(dāng)票，不受當(dāng)票的效力影響。第十條本合同與抵押房屋(當(dāng)物)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。提交備案的租賃合同中的房屋形態(tài)和租賃期限須與房地產(chǎn)交易中心抵押登記備案的內(nèi)容一致，甲方不得改變租賃合同內(nèi)容(包括但不限于延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用)。第七條房屋(當(dāng)物)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置，也不得對(duì)抵押房屋作任何實(shí)質(zhì)性的結(jié)構(gòu)改變，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。典當(dāng)期限屆滿后逾期15日不回贖，又不辦續(xù)當(dāng)手續(xù)的，視為甲方自愿放棄回贖權(quán)，即為絕當(dāng)。第四條乙方按本合同第三條約定向甲方收取綜合費(fèi)用和利息，綜合費(fèi)用在乙方向甲方支付當(dāng)金時(shí)預(yù)先扣除，利息不預(yù)扣；續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費(fèi)用；甲方提前贖當(dāng)?shù)?，已扣除的典?dāng)綜合費(fèi)用不予退還。第一條甲方愿以其合法擁有的房屋(當(dāng)物)及所屬土地使用權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給乙方，作為本典當(dāng)合同的擔(dān)保，擔(dān)保范圍是：本合同項(xiàng)下的當(dāng)金、當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用、逾期的綜合費(fèi)用、當(dāng)金利息、滯納金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。甲方在簽訂本合同前已經(jīng)充分理解本合同各條款的含義及相應(yīng)的法律效果。本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自登記之日起生效。甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方繼承人或承辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續(xù)負(fù)擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)及其他責(zé)任。（2）用以償付因處分該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（2）未按月按時(shí)足額支付典當(dāng)月綜合費(fèi)和月當(dāng)金利息。當(dāng)期屆滿，甲方清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)將該房地產(chǎn)保險(xiǎn)單及其授權(quán)文書退給甲方。典當(dāng)期滿，甲方還清全部借款及利息、綜合費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記。本合同有效期內(nèi)，該房地產(chǎn)損毀、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知乙方，甲方由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第四條抵押物的保管本合同項(xiàng)下該地由甲方占管，負(fù)有妥善管理的義務(wù)。該地沒有被查封、被扣押或者重復(fù)抵押等情況。當(dāng)甲方未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí)，乙方就該房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。的房屋的全部產(chǎn)權(quán)和 土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)）作抵押向乙方典當(dāng)。 遺失物返還請(qǐng)求權(quán)的期限是指什么 抵押權(quán)人什么情形下可以處分抵押房產(chǎn) 定金罰則的幾種特殊情況 關(guān)于信用證軟條款的識(shí)別 遺失物的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 不良資產(chǎn)抵押中要注意什么問題 五洲公民出入境服務(wù)有限公司經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 最新的物權(quán)法禁止設(shè)立流押條款 承包人怎么行使建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的法定程 房屋抵押登記在債權(quán)人代理人名下有效嗎 埋藏物物權(quán)法文物保護(hù)法規(guī)定(2018)的內(nèi)容有哪些 辦理房產(chǎn)登記是誰(shuí)的義務(wù) 立法宗旨也稱立法目的 名稱預(yù)先登記受理審核時(shí)限以及登記須知 發(fā)現(xiàn)埋藏物6個(gè)月是原始取得嗎 簽定金合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 合同上定金罰則是什么意思 土地使用權(quán)抵押是怎樣規(guī)定的 留置權(quán)和物上請(qǐng)求權(quán)的關(guān)系是什么樣子的 關(guān)于保證人追償權(quán)的幾點(diǎn)思考 抵押權(quán)的設(shè)立形式是什么 設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)時(shí)要注意什么 銀行按揭貸款的程序（一） 重慶地區(qū)銀行住房抵押貸款條件十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。七、抵押物的保險(xiǎn)： ，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整(大寫)。第一篇：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同樣式 遇到擔(dān)保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同樣式合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)當(dāng)戶(出典人)：__________(以下稱甲方)住所(地址)：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________抵押房產(chǎn)位置：__________________________聯(lián)系電話：______________________________典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)公司地址：______________________________企業(yè)代碼證號(hào):___________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五