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廣西壯族自治區(qū)南寧市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法5篇(存儲(chǔ)版)

2024-10-17 16:35上一頁面

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【正文】 別規(guī)定 私募基金資金規(guī)模有上限嗎 發(fā)行公司債券的禁止性規(guī)定(2018) 政府債券與公司債券的區(qū)別 什么是被保險(xiǎn)人_哪些人可以為被保險(xiǎn)人投保 多方事故如何辦理保險(xiǎn)理賠_多方事故理賠的單證有哪些 工傷職工享受哪些待遇_工傷職工的待遇是什么 工傷概不負(fù)責(zé)條款可以免責(zé)嗎_工傷賠償能私了嗎 違反告知義務(wù)會(huì)理賠嗎_被保險(xiǎn)人自殺保險(xiǎn)公司理賠嗎 企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的范圍_企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償數(shù)額 保險(xiǎn)理賠怎么報(bào)案_保險(xiǎn)理賠案件受理是什么 買車險(xiǎn)一定就得到賠償嗎_什么情形保險(xiǎn)公司拒不索賠 第六條市建設(shè)行政主管部門為城市房屋拆遷主管部門,負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理;市房屋拆遷管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)市內(nèi)長安、裕華、橋東、新華、橋西各區(qū)城市房屋拆遷管理的具體工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。第十一條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證,應(yīng)當(dāng)向城市房屋拆遷主管部門提交下列資料:(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文書;(二)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的拆遷范圍紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文書;(四)委托拆遷合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書;(五)拆遷實(shí)施方案和拆遷補(bǔ)償、安置方案;拆遷實(shí)施方案包括:拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限、新建產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋工程開工、竣工時(shí)間等。第十四條拆遷期限為1至6個(gè)月。暫停期限應(yīng)與拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限一致。第二十一條被拆遷人與拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議時(shí)應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給拆遷人。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由市、縣人民政府裁決。強(qiáng)制執(zhí)行過程和搬遷的財(cái)物,應(yīng)當(dāng)制作筆錄,由執(zhí)行人員(兩名以上)、被執(zhí)行人員及其他在志的有關(guān)人員簽名或蓋章。經(jīng)驗(yàn)收合格的,由城市房屋拆遷主管部門簽發(fā)合格證;對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,視為拆遷現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)度不具備施工條件和施工要求,有關(guān)部門不得辦理形式審批手續(xù)。拆遷上述所列房屋應(yīng)給付的貨幣補(bǔ)償費(fèi)或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由拆遷人到公證機(jī)構(gòu)辦理提存公證。除本辦法第三十六條第二款、第三十八條第二款規(guī)定外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償、安置方式。被拆遷住宅房屋在合法土地使用權(quán)的面積內(nèi)小于規(guī)定容積率的,其多出部分的土地使用權(quán)面積應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。安置房屋由房屋承租人按照拆遷時(shí)公有住房房改成本價(jià)向拆遷人購買或由拆遷人按照拆遷房屋貨幣補(bǔ)償費(fèi)80%補(bǔ)償給房屋承租人后,拆遷人應(yīng)按照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償。第四十八條 拆遷人應(yīng)按照被拆遷房屋建筑面積向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由城市房屋拆遷主管部門制定并公布。拆遷人與被拆遷人或房屋承租人對(duì)前款另有約定的除外。第五十六條 違反本辦法的規(guī)定,未取得房屋拆遷資格的單位,接受委托實(shí)施拆遷的,由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷,并處1萬元以上3萬元以下罰款。各縣人民政府,可結(jié)合本地實(shí)際制訂本轄區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估管理規(guī)定??h級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。五、刪除第四十七條第(八)項(xiàng)。市、縣人民政府房產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第九條 規(guī)劃行政主管部門在對(duì)需要實(shí)施拆遷的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)審查該項(xiàng)。第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。存儲(chǔ)拆遷補(bǔ)償安置資金的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)助房屋拆遷管理部門實(shí)施監(jiān)督。省長 吳新雄二OO九年八月十二日江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法修正案一、第五條修改為:省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對(duì)全省城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第六十一條 拒絕、阻礙拆遷管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。第五十四條拆遷人違反本辦法的規(guī)定,以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的手段或方法取得房屋拆遷許可證的,由城市房屋拆遷主管部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,按下列規(guī)定執(zhí)行:(一)對(duì)自行過渡的被拆遷人或房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起,以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期6個(gè)月以內(nèi)的增加25%;逾期6個(gè)月不滿12個(gè)月的增加50%;逾期12個(gè)月不滿112412個(gè)月的增加75%;逾期24個(gè)月以上的增加100%。過渡房屋應(yīng)具備使用條件和生活設(shè)施。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人可用被拆遷房屋補(bǔ)償拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)購買等價(jià)值量的房屋,由被拆遷人用于安置房屋承租人,并重新訂立房屋租賃合同。第三十八條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、房屋建筑面積、新舊程度等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。第三十三條公安、教育、民政等部門,應(yīng)按照各自職責(zé)支持房屋拆遷工作,應(yīng)及時(shí)辦理被拆遷人的戶口、子女入不、轉(zhuǎn)學(xué)及社會(huì)保障等相關(guān)手續(xù),不得借故增加拆遷人和被拆遷人的負(fù)擔(dān)。待按城市規(guī)劃新建項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格后,拆遷人應(yīng)向市政公用設(shè)施管理部門無償移交。拆遷人應(yīng)在完成拆除之日起3日內(nèi)向城市房屋拆遷主管部門申請(qǐng)清場(chǎng)驗(yàn)收。公安機(jī)關(guān)應(yīng)安排人員維護(hù)拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序。城市房屋拆遷主管部門受理后,可先行調(diào)解,經(jīng)調(diào)解仍達(dá)不成協(xié)議的,應(yīng)自接受申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出裁決。第十九條 拆遷依法代管房屋的補(bǔ)償、安置協(xié)議,必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證并輸證據(jù)保全。城市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng),以書面形式通知計(jì)劃、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、工商等有關(guān)部門在拆遷期限內(nèi)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。資金監(jiān)控協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括:資金的數(shù)額、資金使用的范圍、付款方式和時(shí)限以及各方責(zé)任等。被委托的拆遷實(shí)施單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。拆遷人有權(quán)選擇經(jīng)認(rèn)定的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu))實(shí)施評(píng)估。第四條 城市房屋拆遷安置、補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式,具體方式由被拆遷人選擇。 參加工傷保險(xiǎn)的要求_工傷保險(xiǎn)條例的適用范圍是什么 保險(xiǎn)合同什么時(shí)候生效 公司債券發(fā)行批文要記載哪些事項(xiàng) 空運(yùn)貨物保險(xiǎn)理賠的文件_空運(yùn)貨物保險(xiǎn)理賠程序是什么 失業(yè)保險(xiǎn)的含義是什么_失業(yè)保險(xiǎn)的特征有哪些 解除航程保險(xiǎn)合同限制條件_存在哪些限制條件 私募基金外包事項(xiàng)所涉風(fēng)險(xiǎn)有哪些 家庭理財(cái)與證券投資有什么區(qū)別 意外傷害保險(xiǎn)金賠償所需材料_如何領(lǐng)取意外傷害保險(xiǎn)金 什么是責(zé)任保險(xiǎn)_責(zé)任保險(xiǎn)賠償構(gòu)成要件有哪些 保險(xiǎn)合同的變更_保險(xiǎn)合同的解除 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額確定方法_財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額確定的方式有哪些 私募基金資金最大上限多少錢(二)被拆遷人或者房屋承租人使用由拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,從逾期之月起,以設(shè)區(qū)市、縣(市)人民政府規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期不滿一年的付給百分之二十五,逾期滿一年不滿二年的付給百分之五十,逾期滿二年以上的付給百分之七十五。第二十五條 拆遷由房產(chǎn)管理部門或者單位管理的公有住房時(shí),對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房,承租人可以按規(guī)定購買住房后,再與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議;對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房,拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于承租人的住房補(bǔ)貼。第二十二條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人與被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。第三章 拆遷補(bǔ)償與安置第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本辦法的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。第七條 在城市房屋拆遷活動(dòng)中實(shí)施房屋拆除的施工單位,必須持有國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。第三篇:《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》遇到征地拆遷問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第三十一條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償,拆遷人付給被拆遷人三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。單位自管房拆遷,凡有條件的,亦可參照本辦法第二十四 10 條規(guī)定執(zhí)行。第二十二條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。第十七條 拆遷人、被拆遷人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,可以在接到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)估或復(fù)核。第十三條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第十一條、第十二條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第八條 被拆遷人未經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),擅自改變房屋使用性質(zhì)的,按原房屋注冊(cè)性質(zhì)予以補(bǔ)償和安置。拆遷方案,包括被拆遷房屋(住宅與非住宅)總建筑面積、占地面積、補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)匡算等;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置的資金證明;(六)城市房屋拆遷管理部門規(guī)定的其它資料。邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法作者:佚名 政務(wù)來源:不詳 更新時(shí)間:2007625(2003年2月11日邯鄲市人民政府第92次常務(wù)會(huì)議審議通過 2003年2月18日邯鄲市人民政府令第95號(hào)公布)第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二十九條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人延長過渡期限的,依照下列規(guī)定處理:(一)被拆遷人或者承租人自行或者由其所在單位安排住處的,從逾期之月起,以設(shè)區(qū)市、縣(市)人民政府規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期不滿半年的增加百分之二十五,逾期滿半年不滿一年的增加百分之五十,逾期滿一年不滿二年的增加百分之七十五,逾期滿二年以上的增加百分之百。3 調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人與原房屋承租人應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同。第二十條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,當(dāng)事人申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決時(shí)需要對(duì)被拆遷房屋或者安置房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的,所需的評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人支付。《房屋所有權(quán)證》未登記房屋用途的,依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認(rèn)定。第十二條 實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人所在單位和被拆除房屋所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人協(xié)助執(zhí)行;被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w現(xiàn)場(chǎng),拒絕到拆遷現(xiàn)場(chǎng)的,強(qiáng)制拆遷照常進(jìn)行;運(yùn)至指定處所的被執(zhí)行人的財(cái)物應(yīng)當(dāng)交給被執(zhí)行人接收,被執(zhí)行人拒絕接收造成損失的,由被執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任;強(qiáng)制執(zhí)行過程和搬遷的財(cái)物,執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)記入筆錄,由執(zhí)行人員、被執(zhí)行人員及其他在場(chǎng)人員簽字或者蓋章,被執(zhí)行人員拒絕簽字、蓋章的,由執(zhí)行人員和其他在場(chǎng)人員簽字、蓋章。第五條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證或者尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),申請(qǐng)人或者受讓人籌集的拆遷補(bǔ)償安置資金必須達(dá)到拆遷補(bǔ)償安置資金總額的百分之八十以上,并在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足差額。 最新?lián)寠Z、竊取國有檔案罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新拒不救援友鄰部隊(duì)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新徇私舞弊發(fā)售發(fā)票、抵扣稅款、出口退稅罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新違法發(fā)放林木采伐許可證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新幫助犯罪分子逃避處罰罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新重大勞動(dòng)安全事故罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新串通投標(biāo)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 最新背叛國家罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定(2018) 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總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第五條市建設(shè)行政主管部門是本市城市房屋拆遷管理部門,負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。(三)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。房屋拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置,不得挪作他用。房屋拆遷管理部門、受委托承擔(dān)拆遷管理職能的單位不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。(三)建立新的房屋租賃關(guān)系。第十八條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 最新違規(guī)制造
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