【正文】 機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的關鍵。 合理利用零碎時間 所謂零碎時間，是指不構成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間?！?習慣 1善于借助他人力量 年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習慣 是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風順水。 及時改正錯誤 一名高效能人士要善于從批評中找到進步的動力 .批評通常分為兩類 ,有價值的評價或是無理的責難 .不管怎樣 ,坦然面對批評 ,并且從中找尋有價值、可參考的成分 ,進而學習、改進、你將獲得意想不到的成功。 積極傾聽 西方有句諺語說： “上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴?！倍鴫牧晳T則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。 及時和同事及上下級交流工作 正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習慣。一個高效能人士應當對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。因此，一名高效能人士要時常以 “兼聽則明，偏聽則暗”的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確保自己能夠做出正確的決定。 有效決策 一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復思考、不斷推敲的過程中，在相關事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。這對你工作績效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話，那么你就不愁 沒有朋友。 及時走出失敗 高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習慣，直接影響到我們的工作效能與生活。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運用語言藝術，對協(xié)調(diào)人際關系、提高工作效能都將大有裨益。高效地搜集并消化信息 當今世界是一個以大量資訊作為基礎來開展工作的社會。 掌握工作與生活的平衡 真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。好的習慣是你的朋友，他會幫助你成功。 有效溝通 人與人之間的交往需要溝通 ,在公司 ,無論是員工于員工員工于上司員工與客戶之間都需要溝通 .良好的溝通能力是工作中不可缺小的 ,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人 ,相反他應當是一個能設身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。 善于休息 休息可以使一個人的大腦恢復活力 ,提高一個人的工作效能。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。 運用 20/80 法則 二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結果之間，普遍存在著不平衡關系。” 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領域的人要好得多。 項目區(qū)系高寒地區(qū)，歷史上蔬菜種植為空白。領導小組由經(jīng)理任組長，部門負責人和有關人員任小組成員。通過建設本項目，這種狀況得以改變，將做到市場需要什么就種什么，什么時候需要就 什么時候上市。 讓圍封轉移出來的牧民通過發(fā)展基地養(yǎng)畜、蔬菜種植業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營， 是能夠做到持續(xù)增收和生態(tài)保護雙贏的產(chǎn)業(yè)依托。 敏 感 性 分 析 表 不確定因素 變化率 基本方案 變化率 5% 0% 5% 固定資產(chǎn)投資 % % % 經(jīng)營成本 % % % 銷售收入 % % % 敏 感 性 分 析 圖 0 200 400 600 800 1000 1200 1960 0% 50% 100% 生產(chǎn)能力利用率 銷售收入 成本 銷售 收入 成本 經(jīng)分析：銷售收入減少對項目影響最為敏感，經(jīng)營成本增加對項目影響居第二位，固定資產(chǎn)投資增加對項目影響最小。經(jīng)估算年平均固定成本為 。 （ 3）修理費用：固定資產(chǎn)的 3%計算 。 第 八 章 財 務 評 價 財務評價依據(jù) 依據(jù)國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資指南（農(nóng)財發(fā) [2021]75 號）及農(nóng)業(yè)部關于加強農(nóng)業(yè)財政專項資金管理的通知（農(nóng)財發(fā) [2021]16 號）等有關法律、法規(guī)和《建設項目評價方法和參數(shù)》第三版（發(fā)改投資 [2021]1325號）所規(guī)定的參數(shù)和方法進行評價。 項目資金使用和管理 國家資金使用和管理。 投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 項目固定資產(chǎn)估算為 萬元，其中：工程建設 ；其他費用 。 項目實施進度安排 2021 年 5 月 — 2021 年 6 月，完成項目建議書、項目評估、批復、編寫可行性研究報告、評審與呈報工作。以 5— 8176。 建設內(nèi)容和標準 建設內(nèi)容 建設鋼架無柱高效節(jié)能日光溫室 100 座： 1畝 100(座 )=100 畝； 季節(jié)性蔬菜種地 700 畝， 畜類養(yǎng)殖棚圈 50 座 輸電線路 1 條 800 米； 移動給水設施：在溫室、大棚群里，新打機電井、建大型貯水池，貯水池的出水口與 溫室 ，大棚保持 1 0 米落差，通過移動給水管線，將水引入各座溫室、大棚內(nèi)進行常規(guī)灌溉和滴灌。定植前將地塊耕源 30cm 以上，施足農(nóng)家肥，畝施量應在 5000kg 左右，令肥 50kg，做到地平土碎無坷粒，并結合整地溝施（ NH2） 2CO5kg，作為提苗肥，株行距 30 40cm 為宜，每畝 — 萬株左右。 病蟲害防治 要本著預防為主，防治并重 ，發(fā)現(xiàn)緊治，避免為害的原則 進行 。 ③定植后管理。 芹菜適宜肥沃的壤土或粘壤土，缺水缺肥土導致葉柄早發(fā)生空心。 當?shù)刂饕卟似贩N栽培技術 西芹 芹菜喜冷涼，較耐寒。 其次，把基地本身的規(guī)劃搞好，做到電、井、路、管道 相 配套。另外，向 太仆寺 旗新建的大型蔬菜深加工企業(yè)提供原料，也是一個重要 銷售渠道。 二是根據(jù) 本盟和外地 市場需求 ,確定種植品種。所以，目前國內(nèi)蔬菜市場看好。 執(zhí)行董事：王笑風， 男，漢族， 1972年 10 月 10日出生，大學文化。 近幾年隨著人們生活水平的不斷提高，蔬菜的消費也隨之不斷增加。 04′－ 45176。 項目建設地點緊 靠 奶?；?、飼料基地 ，有取之不盡的動物有機肥料，是發(fā)展綠色無公害化 蔬菜種植 和 綠色養(yǎng)殖 的得天獨厚的資源。 2021年全旗地區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值 341944萬元，第一、二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別為 40606萬元、 250285萬元和 51053萬元，財政收入 26054 萬元；牧民人均純收入 9172 元。 河流水系： 項目區(qū)境內(nèi) 水利資源富集。 東 鄰 東烏旗 、 錫林浩特市，南接正藍旗， 西與 蘇尼特左旗毗連， 北與蒙古國交界。 11′，北緯 43176。 有利生態(tài)保護和建設，增強農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。 阿巴嘎旗百吉樂農(nóng)畜產(chǎn)品蔬菜基地建設項目建設，是阿巴嘎旗 推進社會主義新農(nóng)村建設 的具體實施 ， 是增加農(nóng)民的收入 的重要舉措， 豐富老百姓的菜籃子，促進了經(jīng)濟繁榮發(fā)展 。 第二章 項目背景和必要性 項目背景 阿巴嘎旗， 近年 積極推行產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和轉變生產(chǎn)經(jīng)營方式， 深入貫徹落實科學發(fā)展觀， 建設 養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)生產(chǎn)基地， 統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設，通過加強生產(chǎn)能力建設、完善市場流通設施、加快發(fā)展方式轉變、創(chuàng)新調(diào)控保障機制，推動“菜籃子”工程建設步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、得到實惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日益增長的需要。當?shù)仉娫?、移動電話、互?lián)網(wǎng)直通各農(nóng)戶 ， 通訊方便；第六，建設單位有一定實力， 聘請 經(jīng)驗豐富 的蔬菜生產(chǎn)技術人員， 項目建成后做到標準化生產(chǎn)、專業(yè)化服務、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；第七，政策支持 ， 政府重視。 基 地 將使蔬菜種植 由一年一茬變?yōu)橐荒耆?，其產(chǎn)品由一季集中上市變?yōu)殡S市場需求四季均衡 上市，從而增加 產(chǎn)品 產(chǎn)量、品種，提高質(zhì)量、價位， 增加農(nóng)戶收入， 并能 在較短時間內(nèi)收回投資，做到一次投資，長期受益；第二，技術可靠。 建設期： 1 年。第一，有利于大力發(fā)展生產(chǎn)， 進一步拉伸產(chǎn)業(yè)鏈條，有效增加農(nóng)民收入 ，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設；第二，有利于改善生產(chǎn)條件，引進和推廣先進技術，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng) 牧業(yè)；第三，有利于生態(tài)保護和建設，增強農(nóng) 牧 業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力；第四，發(fā)揮示范作用，引導當 地 各類農(nóng) 牧 民 走產(chǎn)業(yè)化道路 。 蔬菜不僅 能夠滿足本旗供應，更將輻射周邊旗縣和蒙俄市場，成為錫林郭勒盟北部重要的蔬菜生產(chǎn)、貯藏、銷售集散地。 主要防范和降低風險對策 一是嚴格建立健全組織管理機構，嚴把技術和管理人員聘用關，落實崗位責任；成立項目領導小組和技術小組，采取招標投標形式選擇工程設計、建設 、監(jiān)理單位及進行物資采購，切實加強管理，保證工程質(zhì)量。 項目的必要性 ，持續(xù)增加農(nóng)民收入， 豐富老百姓的菜籃子 。 ，引進和推廣先進技術， 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 ， 為 當 地 圍封轉移 農(nóng) 牧 民 提供新的經(jīng)營模式，走可持續(xù)發(fā)展道路 。 27′－ 116176。 水文： 境內(nèi)主要河流有高格斯臺河和灰騰河，均由南向北注入呼爾查干諾爾。 植被： 項目區(qū)地帶性植被為典型草原，非地帶性植被主要有草甸和沙生植被，項目核心區(qū)主要為沙地植被。另外， 距 91公里的錫林郭勒盟所在地錫林浩特市 可為項目產(chǎn)品提供穩(wěn)定 的 銷售渠道。項目建設單位將從各技術依托單位 聘 請 中級以上技術 職稱人員，組成 專家咨詢部，進行產(chǎn)品開發(fā) ， 指導生產(chǎn)和質(zhì)量檢驗。 11′，總面積 萬平方公里。鑒于此 阿巴嘎旗百吉樂農(nóng)牧產(chǎn)品開發(fā)有限責任公司于 2021年 5 月成立，充分借助當?shù)刭Y源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，積極發(fā)展特色經(jīng)濟和無公害產(chǎn)業(yè)。不過他們在蔬菜的質(zhì)量（包括色澤、水份、風味、單株果體積重量、包裝及污染程度等）和品種方面要求標準較高。但 目前 種植 規(guī)模還較小 ，無法滿足這種需求。三是加大無公害化操作和管理力度。 第三， 組織成立銷售隊伍， 利用現(xiàn)代信息手段，建立網(wǎng)絡 銷售平臺，把握市場信息，拓寬銷售渠道形成銷售網(wǎng)絡。 以市場為導向，安排確定蔬菜種植品種和上市時間 要選擇具有生長期短、易管理、產(chǎn)量高、銷量大、耐寒、耐熱等特點的蔬菜品種種植，溫 室種植一年可種 2— 3 茬。一般夜間溫度保持在 50℃以上才能保證芹菜的正常生長。當前栽培的品種有中國芹菜和西洋芹兩種，按照葉柄充實與否可分為實心 和空心兩種。挖穴栽苗，株行距為8— 10cm，每穴栽 1— 3株，（視品種而定）栽苗時注意不可埋幼心葉。 生產(chǎn)中應抓好以下 環(huán)節(jié) ：