【正文】 房屋座落：幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途該房屋的所有權證號為： 。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。十三、其它約定事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：共有權人： 地址：地址： 聯系電話：聯系電話：年 月 日商品房買賣合同范本5賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：________________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產權人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，_________市房地產交易中心一份、________公證處各______份?！斗康禺a權證》號：_________________________。乙方按下列第_________種方式按期付款：1．一次性付款：_______________________2．分期付款：_________________________3．按揭付款：_________________________第六條 交房期限及交付條件屬現售商品房的，甲方應當在______年______月______日前，將商品房交付乙方使用。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。實測面積 約定面積 100%面積誤差比= ───────────────約定面積經規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區(qū)縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內，應辦理《房地產權證》。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。該商品房為預售商品房，出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是通江縣精全測繪隊，其預測建筑面積共____平方米。第九條 市政基礎設施和其他設施的承諾水、電、氣均通到用戶門口。第十五條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。我們認為認購協(xié)議只是一個“定金協(xié)議”。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】___________。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。3. 出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。3. 套內建筑面積：是指成套房屋的套內建筑面積，由套內使用面積、套內墻體面 積、套內陽臺建筑面積三部分組成。10. 分割拆零銷售：是指房地產開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數部分分別出售 給買受人的銷售方式。甲方還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給乙方，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。第五條價款支付：乙方分三期付給甲方：第一期：在_________年______月______日前付人民幣______萬元；第二期：在不動產權證過戶手續(xù)辦理完畢之日，付款______萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第九條承擔違約責任。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由________承擔。如果有，無論不動產權證上是否登記了共有權人，甲方需提供共有產權人同意甲方出售房屋的書面意見。在乙方辦理相關產權轉移時，如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；第四條履約定金乙方在_________年______月______日前付給甲方定金人民幣（大寫__________________）元，（小寫_________）元。8. 所有權轉移登記：是指商品房所有權從出賣人轉移至買受人所辦理的登記類型。專業(yè)術語解釋1. 商品房預售：是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的取得 《商品房預售許可證》 的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或房價款的行為。各地可在有關法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內，結合實際情況調整合同相應內容。出賣人與買受人必須按照以下方式付款：（1）、買受人認購簽訂合同后三天內交總房價的30%；（2）、買受人主體結頂交納總房價的50%；（3）、買受人竣工驗收后交納總房價的10%；（4）、買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產權登記時一并結清；（5）、買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內退回報名押金（不計利息）；第四條簽訂合同后，三天內不交購房款的，出賣人收取購房者的滯納金（十五天內月息5分），超過十五天的視購房者自動放棄，合同作廢，定金由公司沒收；第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產權所在地人民法院起訴?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼：簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月__日商品房買賣合同范本9商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協(xié)議。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。第七條 逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，并于實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。該商品房的用途為住宅，層高為8米。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。甲方不履行協(xié)議，無權請求返還定金。甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1．于_________年_________月_________日前通水；2．于_________年_________月_________日前通電；3．于_________年_________月_________日前通氣；4．_________________________________________；5．_________________________________________。乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由乙方補足；超出3％部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。第九條 甲方逾期交房的違約責任除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：1．逾期不超過______日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；2．逾期超過______日后，乙方有權解除合同。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。2．按套（單元）計算，該商品房總價款為【人民幣】_________元整，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。建設工程規(guī)劃許可證號為________，施工許可證號為_________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____________公證處公證。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。(2)依法向人民法院起訴。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。第十六條 雙方可以就下列事項約定該商品房所在樓宇的屋面使用權。上水，保修_________月。_________。第十條 出賣人關于房屋產權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：雙方自行約定：_________.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。其他方式_________.第五條 房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。第六條本合同一式______________份，均具有同等效力。根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣______________元。據甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。第一條甲方通過土地使用權______________(出讓轉讓劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。第六條 驗收方式 花卉進場后，由甲方工地負責人與乙方共同驗收，驗收標準按本合同約定內容進行。 貨物的單價詳見合同附件（貨物清單）。十一、其他約定事項：養(yǎng)殖戶(簽字)：收購方(蓋章)：身份證號：法定代表人(簽字)：商品房買賣合同范本2買方：（以下簡稱甲方）賣方： （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方向乙方購買苗木事項協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。五、檢驗方法根據質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。但是，為了保護乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為： 元公斤四、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 本合同總價格為預計數，實際價格按每次實際供貨數量乘以本合同單價為準，本合同實際結算金額超合同暫定總額時，甲、乙雙方簽訂補充協(xié)議。 ⑵按甲方的書面通知要求組織供貨。）附件：貨物清單甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授權簽約人）： （或授權簽約人）： 聯系電話：聯系電話：________年____月日商品房買賣合同范本3出賣人(以下簡稱甲方)：__________________________________買受人(以下簡稱乙方)：__________________________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。該商品房陽臺是_