【正文】 省 98 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 工程現(xiàn)場(chǎng)勘察及周圍環(huán)境的實(shí)際情況 公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度 工程概況 總體概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 8 1 工程名稱 中信星耀天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑工程 2 工程地址 天津市津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)天嘉湖以北 3 建設(shè)單位 天津中信天嘉湖投資有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 天津市天元建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 6 施工總包單位 河北大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司 7 合 同工期 — 建筑概況 本工程共計(jì) 17 棟的多層居住建筑，地下車庫(kù)一層，均為地上 8層（ 15樓為 8 層），各層層高： 3m，室內(nèi)外高差均為 。 給水系統(tǒng)：本工程給水一至四層由市政供給，五層及其以上由地下車庫(kù)中泵房?jī)?nèi)中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 9 的給水加壓設(shè)備加壓供給。 給、中水及消防管道在非采暖區(qū)域架空敷設(shè)時(shí)，外采用 30mm 橡塑保溫加保護(hù)層。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端與底端于防雷裝置鏈接。戶內(nèi)設(shè)家庭智能報(bào)警控制器及各種安防探頭。中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 10 管道保溫采用超細(xì)玻璃棉管殼保溫 采暖系統(tǒng)為異程式系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。選派有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，確保工程的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？刂频闹饕獌?nèi)容包括進(jìn)度、費(fèi)用和工程質(zhì)量等，采取定期不中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 11 定期的工作檢查，力爭(zhēng)使實(shí)際情況與控制標(biāo)準(zhǔn)之間的偏差減少到最低限度，確保項(xiàng)目目標(biāo)的圓 滿實(shí)現(xiàn)。 工期目標(biāo) 開工日期： 20xx 年 11 月 25日； 基礎(chǔ)完工： 20xx 年 4 月 30 日； 主體完工： 20xx 年 10 月 20日； 竣工日期： 20xx 年 5 月 22 日 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 15 安全文明施工目標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到政府相關(guān)文明規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 進(jìn)行勞動(dòng)力的 組織到位工作，結(jié)構(gòu)工程施工人員和預(yù)埋配合人員準(zhǔn)備工作。 裝飾裝修工程 在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，在樓層外圍護(hù)大部分封閉的同時(shí)進(jìn)行各房間內(nèi)大面積裝修施工，高效組織、管理協(xié)調(diào)專業(yè)分包商的設(shè)計(jì)、供貨和按計(jì)劃組織施工。擬將本工程各棟號(hào)樓按照單元為界劃分施工段。 充分利用現(xiàn)有的場(chǎng)地為施工所用，盡量減少不必要的第二場(chǎng)地的臨建搭設(shè)。其中第①路用￠ 32管引至辦公區(qū)，再在各流水口處設(shè)置控制閥門，主要設(shè)置洗漱池及拖把池，滿足辦公衛(wèi)生需要；第②路用￠ 50管接引到生活區(qū) ，滿足日常生活需要；第③路用￠ 50 聚乙烯管引至施工現(xiàn)場(chǎng)處，主要是施工設(shè)備及施工材料用水及消防用水，滿足正常施工的需要。施工時(shí)將水管埋入冰凍線以下 。 清潔池 為滿足市政環(huán)衛(wèi)部門對(duì)市容清潔要求的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)大門處設(shè)置清潔池 (沉淀池 ),主要滿足機(jī)動(dòng)車輛出場(chǎng)的清洗，同時(shí)可將池內(nèi)經(jīng)沉淀后的清 水再用來(lái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)灑水使用，起到節(jié)約用水的目的。 選派優(yōu)秀的工程管理人員和施工技術(shù)人員組成項(xiàng)目管理班子，實(shí)施和管理本工程。 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 21 加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，施工過(guò)程中如有違紀(jì)屢教不改者，工作不稱職者，將撤職并調(diào)離工地，立即組織同等級(jí)技工進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行人員補(bǔ)充。 做試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，還應(yīng)該按照規(guī)范要求在監(jiān)理見證下取樣復(fù)試，待復(fù)試合格后方可使用。 采購(gòu)物資時(shí)，須擇優(yōu)采購(gòu)。 ，提高機(jī)械設(shè)備的完好率，使計(jì)劃 供應(yīng)數(shù)量滿足施工要求。 高程控制網(wǎng)的建立 為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)。校測(cè)無(wú)誤后，方可進(jìn)行下步工作，否則應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果報(bào)有關(guān)技術(shù)部門及監(jiān)理單位確認(rèn)。一經(jīng)校核無(wú)誤后，方可在該層平面上放出其他相應(yīng)的設(shè)計(jì)軸線及細(xì)部線。 基礎(chǔ)驗(yàn)線時(shí)，允許偏差如下： L＜ 30M 允許偏差177。 1）中心線及標(biāo)高的測(cè)設(shè) 根據(jù)軸線控制點(diǎn)將中心線設(shè)在靠近柱底的基礎(chǔ)面上，并在露出的鋼筋上測(cè)設(shè)標(biāo)高點(diǎn)，供支立柱子模板時(shí)定位及定標(biāo)高使用。 3 H.≤ 30M 177。 沉降觀測(cè)按定人、定儀器、定線路的三定原則進(jìn)行。 設(shè)備管理部按計(jì)劃做好測(cè)量?jī)x器及測(cè)量輔助工具的核準(zhǔn)工作。 互檢：由工程負(fù)責(zé)人或主任工程師組織進(jìn)行質(zhì)量檢查活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正至合格。 ，了解地貌、地形、地下埋設(shè)物、地上障礙物以及水電供應(yīng)，運(yùn)輸?shù)缆非闆r 。 施工機(jī)械選擇 ，采用 3臺(tái)反鏟挖掘機(jī)，同時(shí)準(zhǔn)備土方外運(yùn)設(shè)備，選擇自卸汽車。地庫(kù)采用放坡退臺(tái)二次開挖，退臺(tái)放坡采用 1:1 放坡：第一次開挖從自然地坪挖至 米，第二次挖至基礎(chǔ)墊層底 標(biāo)高上 20～ 的位置（具體詳見地庫(kù)施工時(shí)開挖專項(xiàng)方案）。 在機(jī)械施工挖不到的土方，配合人工隨時(shí)進(jìn)行挖掘，并用手推車把土運(yùn)到機(jī)械挖到的地方，以便及時(shí)用機(jī)械挖走。 ，應(yīng)防止鄰近建筑物或構(gòu)筑物，道路、管線等發(fā)生下沉和變形。 灰土為含砂率低的粘土和石灰粉。 2）回填前，對(duì)填方基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收，并作出記錄。 2）在基坑上邊緣搭設(shè) 米高防護(hù)圍欄。 7）對(duì)于蛙式打夯機(jī)，要求回填土每層夯打三遍。 1)隨時(shí)用水準(zhǔn)儀檢查基底標(biāo)高，長(zhǎng)度、寬度大于 500mm 尺量檢查邊坡，不允許用坡度尺檢查。 4)灰土要攪拌均。高的地方用鐵鍬鏟平；低的地方補(bǔ)打灰土，然后請(qǐng)質(zhì)量檢查人員驗(yàn)收。填土的標(biāo)高控制線在護(hù)坡上放出。 4）施工前，抄好水平標(biāo)高，通過(guò)外墻及獨(dú)立柱基做好標(biāo)記，以此 來(lái)控制回填土厚度。回填土施工含水量與最優(yōu)含水量之差控制在4％～ +2%范圍內(nèi)。 回填時(shí)分層夯填密實(shí)，做好回填虛鋪厚度控制線，采用蛙式打夯機(jī)每層虛鋪厚度不大于 300mm，每層壓實(shí)遍數(shù)為 3～ 4 遍，每回填一層取樣試驗(yàn)，并劃出平面示意圖標(biāo)明位置，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下層回填。并應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。 在開挖過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)。 c..坡度的確定： 該工程場(chǎng)地土根據(jù)勘察報(bào)告顯示主要為粘性土；土方開挖選用自然放坡，放坡系數(shù)為 1： 1。 ，在不受基礎(chǔ)施工影響的范圍內(nèi)設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)：包括軸線和水準(zhǔn)點(diǎn)。 實(shí)行超標(biāo)準(zhǔn)控制。 作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”。 由工程負(fù)責(zé)人或主任工程師對(duì)作業(yè)所依據(jù)的原始資料，測(cè)繪成果進(jìn)行校測(cè)、核算，并計(jì)錄校核成果。 觀測(cè)點(diǎn)布置在建筑物大角及變形縫兩側(cè)和外檐間隔 15m 左右位置。 1）標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首層起始高程點(diǎn)豎直量取，當(dāng)傳遞高度超過(guò)鋼尺長(zhǎng)度時(shí) ,應(yīng)另設(shè)一道標(biāo)高起始線，鋼尺需加拉力、尺長(zhǎng)、溫度三差改正。 3）待模板支好檢查無(wú)誤后，用水準(zhǔn)儀在模板內(nèi)壁定出基礎(chǔ)面設(shè)計(jì)標(biāo)高線。（ 1 米線或 米線相對(duì)于每層樓板設(shè)計(jì)標(biāo)高而定），以供下 道工序的使用。 待墊層打好后，根據(jù)基礎(chǔ)邊上的軸線控制樁，將經(jīng)緯儀架設(shè)在控制樁上。 1）高程控制網(wǎng)的等級(jí)擬布設(shè)三等附合水準(zhǔn)，水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求如下表： 等級(jí) 高差全中誤差 （ mm／ ） 路線長(zhǎng)度（ ） 儀器型號(hào) 水準(zhǔn)尺 與已知點(diǎn)聯(lián)測(cè)次數(shù) 附合或環(huán)線次數(shù) 平地閉合差（ mm） 三等 6 ≤ 50 銦瓦 雙面 往返各一次 往返各一次 12√ 1 注： 1 為往返測(cè)段附合水準(zhǔn)路線長(zhǎng)度（ KM） 2）水準(zhǔn)觀測(cè)主要技術(shù)指標(biāo)見下表： 等級(jí) 儀器型號(hào) 視線長(zhǎng)度 前后視較差（ m） 前后視累計(jì)差（ m） 最低地面高度（ m） 基輔或紅黑數(shù)差 基輔或紅黑所測(cè)較差 三等 100m 3 6 75m 施工測(cè)量 在建筑物基礎(chǔ)施工過(guò)程中，對(duì)軸線控制樁每半月 復(fù)測(cè)一次，以防基礎(chǔ)施工樁位位移，而影響到正常施測(cè)的精度要求。 c..場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的布設(shè) 本控制網(wǎng)按 ，測(cè)角誤差 5`，邊長(zhǎng)相對(duì)誤差 1/40000，相鄰兩點(diǎn)間的距離誤差控制在 2mm 以內(nèi)。提高設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)施可追溯性管理。 主要材料供應(yīng)計(jì)劃及保證措施 主要 材料供應(yīng)計(jì)劃 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確定倉(cāng)庫(kù)及堆放的面積和地點(diǎn)。 認(rèn)真做好班前交底，讓工人了解施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。根據(jù)項(xiàng)目的情況，我們擬采取以下保證措施： 為了保證進(jìn)場(chǎng)工人做到人盡其才，提高勞動(dòng)效率，在勞動(dòng)力管理上，我們采取區(qū)域管理與綜合管理相結(jié)合，崗前崗中崗后三位管理相結(jié)合的原則。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 辦公區(qū)、生活區(qū) 利用現(xiàn)場(chǎng)周圍的場(chǎng)地作為施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)及生活區(qū)，并按公司 形象重新加以整修，在征得業(yè)主同意的前提下，合理的加設(shè)輕體活動(dòng)板房。 確定供水路徑 將水自水源用主管道鍍鋅鋼管引至生活區(qū)外閥門井，然后采用支管按照施工需求分三路分別引入辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)。 水源接口設(shè)在天嘉湖大道入口處，本工程的臨時(shí)用水主要為以下三路 用水：①現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)用水；②生活區(qū)用水；③施工現(xiàn)場(chǎng)用水。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易 被墜 本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程按照現(xiàn)場(chǎng)永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。 地上結(jié)構(gòu)施工段劃分 根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) ，本工程結(jié)構(gòu)施工采用流水段施工工藝。 水電安裝工程 進(jìn)場(chǎng)后積極做好前期的準(zhǔn)備工作； 結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)埋； 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝； 在結(jié)構(gòu)施工期間，協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行特殊機(jī)電專業(yè)及強(qiáng)弱電專業(yè)的施工。 及時(shí)進(jìn)行臨時(shí)圍墻的施工、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及臨水、臨電的搭設(shè)和布置工作。 預(yù)算合同部 ，建立分包商檔案，定期考核； ； c..負(fù)責(zé)工料分析，制定材料計(jì)劃，參與材料采購(gòu)談判； ； 生產(chǎn)安全部 ，和安全 總監(jiān)一道，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作； ，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并監(jiān)督實(shí)施； c..負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作； 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號(hào) 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 14 ；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)； ； ；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣傳活動(dòng)； ，保證一旦出現(xiàn)安全以外， 能立即按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告； ； 財(cái)務(wù)部 、財(cái)務(wù)和稅務(wù)、保險(xiǎn)、信用證的辦理和日常管理事務(wù)； ； c..負(fù)責(zé)銀行業(yè)務(wù)和合法納稅業(yè)務(wù)，包括協(xié)助物資采購(gòu)部的進(jìn)口納稅業(yè)務(wù)； ； ； 現(xiàn)場(chǎng)保安部 ，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作； 場(chǎng)以及與本工程實(shí)施有關(guān)的加工、基地、駐地等場(chǎng)所的保安措施的制定、保安人員的配備和管理以及監(jiān)督落實(shí)工作； c..有貴賓參觀現(xiàn)場(chǎng)時(shí)協(xié)助相關(guān)部門實(shí)施特別保衛(wèi)工作； ； 、車輛出入管理工作； 、物資、機(jī)械設(shè)備等的看管工作； 、防盜、聯(lián)防等工作； 工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx執(zhí)行，同時(shí)需滿足甲方對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)控制的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部明確責(zé)任制，整個(gè)工程施工過(guò)程和所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包商，要實(shí)行總經(jīng)理和各級(jí)經(jīng)理負(fù)責(zé)制，集責(zé)、權(quán)、利于一身，解決發(fā)生在工程施工過(guò)程中的所有問(wèn)題。 根據(jù)本工程的需要和我