【正文】 班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細的《維修保養(yǎng)計劃》。電梯維護保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對業(yè)主（使用人）正常生活的影響。點亮時間保持在天黑至天明。每日清掃2次，清掃結(jié)束地面無垃圾、雜物，無衛(wèi)生死角，目視基本干凈，無垃圾、雜物、浮砂，無污跡，無積水、積雪，無明顯痰跡、煙頭；目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。針對滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實際需要和季節(jié)特點制定具體計劃；滅鼠：每年至少進行2次；標準：檢查倉庫、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無明顯蒼蠅在飛；抽查樓道、業(yè)主（使用人）家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過5％。設(shè)有業(yè)主（使用人）求助與報警電話，24小時有人值守；保證監(jiān)控頭及監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)良好、工作正常，定期進行檢查與維護。物業(yè)公司每月組織小區(qū)物業(yè)管理共建主題（宣傳）活動不少于1次；每季度組織業(yè)主代表座談會等物業(yè)與業(yè)主互動活動不少于1次；每半年組織社區(qū)文體活動不少于1次；年終必須組織召開小區(qū)物業(yè)管理匯報會1次。上述資料要求按順序裝訂成冊。（五）投標文件正、副本不一致時，以正本為準。評標委員會將按技術(shù)標、項目負責人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標的順序進行評審，評審完成后，計算出各分項得分和總得分。b．投標報價總價在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報價。排出年附2投 標 函致如東萬通臵業(yè)有限公司：一、根據(jù)已收到的 項目的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，我公司承諾：愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務(wù)費投標單價； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業(yè)服務(wù)費投標單價（多層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元多層住宅物業(yè)總建筑面積： 平方米12個月+高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元高層住宅物業(yè)總建筑面積：平方米12個月+商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元商業(yè)用房物業(yè)總建筑面積：平方米12個月）。我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價?，F(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方資質(zhì)證書復印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效?，F(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方稅務(wù)登記證復印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。愿意向貴方提供任何與該項目投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。不足1％的，按插入法計算。（三）商務(wù)標： 滿分50分：前期介入服務(wù)費、前期物業(yè)管理費，必須分別測算報價，后算得總價。（2）本工程采用綜合因素評標辦法。（三）所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，投標人可將投標文件正副本統(tǒng)一密封，或正本和副本分別密封時，應(yīng)在封袋上標明正副本字樣。前期物業(yè)服務(wù)方案具體參照本招標文件規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)標準，制定如下公共服務(wù)方案：（1）接待方案；（2）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理方案；（3）清潔管理方案；（4）園林綠化養(yǎng)護與管理方案；（5）檔案資料管理方案；另請投標單位視情提出擬提供的專項服務(wù)、特約服務(wù)方案。根據(jù)防火、滅火的需要，配臵相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，禁止在消防通道設(shè)臵路障；制定防火安全管理辦法，指定專人維護、管理消防器材、設(shè)備和設(shè)施，保持完整好用；發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊報警，并馬上派人前往報警地點，迅速采取措施，組織力量救火，搶救生命和物資，派人接應(yīng)消防車，服從火場總指揮員的統(tǒng)一指揮；每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標志等消防設(shè)備是否完好、齊全，并及時給予維修；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，必須及時修理或通知廠方處理，保證設(shè)備24小時正常運轉(zhuǎn)；每日檢測1次噴淋管網(wǎng)水壓，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，馬上檢修排除故障；每年模擬火災(zāi)操作1次，以熟悉操作和檢查消防監(jiān)控設(shè)備；消防監(jiān)控室保持清潔，每周至少保潔1次，要求地面無積灰，監(jiān)控箱表面無污漬；每日填寫工作記錄，建檔備查。白天巡邏次數(shù)不少于4次，夜間巡邏次數(shù)不少于6次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏；及時發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；接受業(yè)主（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發(fā)事件時，及時報告警方與管理處，必要時采取正當防衛(wèi)，防止事態(tài)擴大，協(xié)助保護現(xiàn)場和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。、果皮箱垃圾桶、果皮箱：每日清運2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無明顯污跡、油污。室內(nèi)無明顯異味、臭味；地面基本潔凈，每10㎡煙頭、紙屑不超過5個；墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，便器潔凈無黃漬。、照明系統(tǒng)維護加強路燈、樓道燈檢查與維護。保持電梯機房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機表面，地面無積灰，控制柜、主機表面無污漬；保持電梯機房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。操作人員受過專業(yè)培訓，持證上崗；工作時認真負責，精神集中，對異常情況能及時識別；發(fā)現(xiàn)異常，及時處理；有切實可行的維修保養(yǎng)計劃；保養(yǎng)、檢修及時；對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)；工作、維修、養(yǎng)護有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進入經(jīng)過授權(quán)，密碼有有效保護；分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運行狀態(tài)，定期對各類信息、數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，形成日、月報表。飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時無二次污染，有嚴密的管理措施；水質(zhì)每半年化驗1次，保持池體內(nèi)清潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時修補。，包括不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保建筑物、主體結(jié)構(gòu)和外墻面不受破壞，不得改變小區(qū)建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網(wǎng)，空調(diào)外機不得隨意亂掛），不得進行違章鑿、拆、搭、建。（二）前期物業(yè)服務(wù)標準 接待佩戴統(tǒng)一標志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主（使用人）時，用語準確，稱呼恰當，問候親切，語氣誠懇，耐心細致；使用文明用語，不應(yīng)使用服務(wù)忌語。房屋銷售與物業(yè)管理銜接工作標準。其他人員：以游客身份登陸的人員，分為校外和校內(nèi)兩種身份。六、考試管理考試的日期設(shè)置、期末考試科目信息統(tǒng)計、考試課程信息設(shè)置等操作。四、教學計劃管理新專業(yè)教學計劃制定、原始教學計劃維護、執(zhí)行教學計劃管理、輔修教學計劃管理、教學任務(wù)維護、相關(guān)的統(tǒng)計查詢。學生注冊中的學籍管理：要求能反映專業(yè)現(xiàn)有學生數(shù)，歷史有學生數(shù)，異動生數(shù)；打印報表中均有：制表人代碼，制表人姓名，制表時間等；：能根據(jù)招生庫自動導入每年的新生庫，字段之間可以實現(xiàn)匹配。十、合同主要條款及付款方式；，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。當正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準；(2)投標文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授權(quán)代表簽字。二、招標工作程序 ； ；，制作投標書； ，同時收取標書費、投標保證金； 、述標；，等額退還未中標方的投標保證金； ，執(zhí)行合同。沒有完成的按每處違約金￥1000元，并在工程進度款里扣除。四、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量需達到國家現(xiàn)行驗收標準合格以上，符合GB502052001規(guī)定。、所有現(xiàn)場焊接的鋼構(gòu)件按技術(shù)要求進行除銹后才能刷漆。216。、天溝上折邊與屋面底板接觸處須加通長防水雙面粘膠帶。泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司 2018年10 月10日第三篇：招標文件銘冠紙業(yè)（天津）有限公司成品庫鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求一、工作內(nèi)容：（載荷的計算過程提供給設(shè)計院審核），并對結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定負全責；乙方必須保證所設(shè)計的施工圖紙能通過天津市政府指定審圖中心審核。1中標方所聘用的人員，須經(jīng)過甲方把關(guān)同意后聘用。中標人應(yīng)嚴格按照協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。競標人一旦繳納競標保證金及簽訂承諾書后，就視同對湖東射箭招租項目的現(xiàn)狀等招租標的已完全了解和認可，并愿承擔相關(guān)責任。十、競標人報名前應(yīng)認真咨詢了解或現(xiàn)場踏勘本次招租項目的情況，競價時主持人不再回答競價人提出的與此次招租涉及的有關(guān)問題，未咨詢或?qū)Ρ敬握凶馇闆r不了解而參加競標的責任自負。六、競價時發(fā)現(xiàn)以下情形之一者，該競價書為本輪廢標，但該競價人仍可以參加下一輪的競價。第一輪的最高報價為第二輪的標底價，第二輪的最高報價為第三輪的標底價，第三輪的最高報價為中標價，最高報價人為擬中標人?，F(xiàn)制定招標文件如下：一、招租場所及經(jīng)營范圍招租場所：濕地公園湖東射箭指定攤位 經(jīng)營項目：詳見招租文件的附件二、承租期限及有關(guān)事項本次招租項目租賃期限為 貳 年，租期起始日從簽訂合同之日起算起。七、其它說明合同簽訂時，中標單位或自然人須一次性向招標方繳納首年的租金和水、電費押金，并按招標方要求的時間進行裝修及開張營業(yè)，否則招標方可以中止合同。遞交投標書時須出示單位或自然人身份的有效證明。中標方第二、第三年租期的租金，也必須分別在第二、第三年按簽訂合同的月份向招標方一次性繳納；否則，招標方有權(quán)單方面終止合同。面積為260平方米，年租金135000元起；租期三年。本次招標除了明火、有煙的飲食項目及經(jīng)營打字、復印的業(yè)務(wù)外，其它合法項目均可采取獨租或合租的形式參與經(jīng)營；為使招標工作順利進行，特制定本招標辦法。中標方必須按本《招標辦法》規(guī)定的經(jīng)營，并不得經(jīng)營假冒偽劣商品，否則，招標方有權(quán)單方面終止合同，因此而引起的經(jīng)濟損失由中標方自負。本次招標以《廣東省高教設(shè)計院》規(guī)劃設(shè)計圖紙標定的建筑面積為準。（2）投標書逾期送達。其他未盡事宜，雙方在執(zhí)行合同過程中，可以提出合理要求，共同協(xié)商另簽補充合同。承租人在簽訂租賃合同時，須繳納履約保證金伍仟伍佰元人民幣整。凡報名經(jīng)審查符合條件的競標人必須參加三輪競價。公示結(jié)束后無異，招租人發(fā)出中標通知書，中標人必須在5個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃《協(xié)議書》，中標人的競標保證金轉(zhuǎn)為租金，承租人必須在合同簽訂時將租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。十二、競標人可帶1名助手入場參加競價，但報價書必須由報名人親自填寫簽名。租賃期間生產(chǎn)、生活原料、安全等由承租人自行解決。中標人開業(yè)前應(yīng)配好相應(yīng)的安全設(shè)施，自覺遵守各項安全規(guī)定。1景區(qū)如有重大活動、相關(guān)區(qū)域景點改變、場所調(diào)整、規(guī)劃建設(shè)或規(guī)劃調(diào)整需要，中標人必須無條件服從配合，雙方協(xié)商終止租賃協(xié)議，互不追究責任，由景區(qū)一次性退還乙方余期租金和履約保證金。所有報價單位報價單包括所列項，但不局限于報價清單包含的所有內(nèi)容，因報價單位自己審圖不清造成遺漏的內(nèi)容，我公司視為包含在報價中，已做綜合考慮，不再單獨追加工程量，但施工單位必須施工。材料送檢細項：1)高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復驗；連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗和復驗。）；室外檢修鋼爬梯等室外構(gòu)件涂裝鐵銹紅或桔黃色環(huán)氧富鋅底漆一道，灰色環(huán)氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um，Ral5015聚氨酯面漆一道，厚度不小于60um，面漆要求現(xiàn)場涂裝(油漆干膜厚度使用涂層測厚儀進行檢測)，油漆選用燈塔牌或上?？ú?，色卡需征得甲方總經(jīng)理簽字認可。上表面涂層為SMP≥20μm，下表面涂層PE≥10μm。檢驗合格后方可使用，檢測費用乙方負責。由此所產(chǎn)生的費用及造成的工期延誤乙方自行負責。如圖紙與該技術(shù)要求存在沖突，以該技術(shù)要求為準。四、投標文件的要求 ：(1)投標函；(2)報價表：自做報價表，注明型號、規(guī)格、技術(shù)指標，詳細的交貨清單；特