【正文】 風(fēng)險在于承運(yùn)人將貨物交給非提單持有人，真正的提單持有人無法提到貨物?！保?）謹(jǐn)慎選擇貿(mào)易術(shù)語。這樣會使一個涉外合同變成一個內(nèi)容在隨著網(wǎng)頁內(nèi)容的更新而時時變動的“動態(tài)合同”。文檔出自：北京岳成律師事務(wù)所《法律顧問?？肪W(wǎng)址：第五篇：學(xué)《合同管理制度和法律防范風(fēng)險》有感學(xué)《合同管理制度和法律防范風(fēng)險》有感經(jīng)濟(jì)合同是市場經(jīng)濟(jì)和法制經(jīng)濟(jì)結(jié)合的產(chǎn)物，無論哪個層面的經(jīng)濟(jì)活動，都要有法律的約束，合同作為一種有法律效應(yīng)的媒介，在諸多領(lǐng)域中都起著極為重要的作用，在建筑行業(yè)尤為重要。這樣不僅不利于共享中心審核崗全面了解業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)、把控風(fēng)險，也造成會計檔案資料的部分缺失。具體到日?；硕裕春贤瀱问欠裼腥笔?、漏簽、代簽、簽字時間不符合邏輯等情況。每一個稽核崗人員都要為公司站崗把關(guān)，始終堅持稽核無小事的原則，要認(rèn)真稽核、依法依章稽核、依合同文本稽核，切實(shí)把工作落到實(shí)處。合同會簽及審批支付流程科學(xué)合理是防范風(fēng)險的重要前提。合同全面記錄了經(jīng)濟(jì)活動的全過程，是審核稽核的重要參考依據(jù)。孫榮達(dá)，澳大利亞阿德萊德大學(xué)法律碩士，北京岳成律師事務(wù)所國際業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人。通常給出鏈接條款的一方是處于強(qiáng)勢地位的出口商，例如微軟、谷歌以及蘋果公司等。國際海事委員會制定的“電子提單規(guī)則”第9條規(guī)定：“??交貨時，只要收貨人出示有效文件，經(jīng)承運(yùn)人核實(shí)后即可放貨。因此加大對企業(yè)內(nèi)部審單人員的培養(yǎng)，是長期防范信用證風(fēng)險的一個重要措施。進(jìn)口商設(shè)置軟條款的主要目的就是控制信用證的議付，實(shí)際上已經(jīng)把銀行信用轉(zhuǎn)化成了進(jìn)口商自身的商業(yè)信用風(fēng)險，因此選擇具有良好信譽(yù)的進(jìn)口商能從一定程度上避免軟條款的現(xiàn)象。如明確表示開證行付款以買方承兌賣方開立的匯票為條件。行為或法律事實(shí)發(fā)生于境外。因此,企業(yè)除了提高人員素質(zhì),提高經(jīng)營管理水平外,聘請有合同法律知識和業(yè)務(wù)能力的專業(yè)人員做法律顧問,是企業(yè)避免合同法律風(fēng)險的一條捷徑。在簽訂合同時除了要對合同交易對方進(jìn)行審查外,還應(yīng)認(rèn)真制作合同條款并仔細(xì)審核,即使是一個標(biāo)點(diǎn)也不能放過。當(dāng)運(yùn)輸公司要求宏洋公司付款時,宏洋公司卻拿出主合同,稱按主合同規(guī)定應(yīng)將貨物運(yùn)到岳陽。當(dāng)談到交貨地點(diǎn)和其他一些細(xì)節(jié)問題時,商貿(mào)公司稱火車將開必須南下,在交貨地點(diǎn)一欄上草草填上“在湖南岳陽”便迅速離去。對方突然以比較低的價格銷售產(chǎn)品，則很有可能是因?yàn)閷Ψ劫Y金鏈斷裂，爭需資金回籠，而對方資金不足，也是產(chǎn)生合同違約的一個原因?？赡軙龃笤V訟成本，更可能因?yàn)椤暗胤奖Ｗo(hù)主義”而降低了勝訴的幾率，為企業(yè)帶來損失。n（八）違約責(zé)任條款n 違約責(zé)任條款是十常重要的條款，如果你在合同中起草一個比較好的違約條款，則很有可能會限制對方違約行為的傾向。定金不得超過主合同標(biāo)的的百分之二十。如果約定不明確，則可能會在履行中發(fā)生爭議。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。還有住所、辦公場所，是否與營業(yè)執(zhí)照上是否一致，如果不是，那么我們就要問個為什么？是因?yàn)閺男〉霓k公場所換到更大的場所，還是因?yàn)椴徽\信 故意變更經(jīng)營場所。合同法律風(fēng)險及防范要點(diǎn) n 合同主體 n 合同形式 n 合同內(nèi)容一、審查合同主體n 合同主體即民事主體，是指在民事法律關(guān)系中獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人。為此，在供用電合同中，對相當(dāng)?shù)母袷綏l款應(yīng)作出特別處理，同時，盡量避免發(fā)生歧義的表述。合同附件體現(xiàn)充實(shí)主合同、變更合同、完備合同作用。合同的期限規(guī)定的合同的履行起止時間，有利于雙方作計劃，履行自己的權(quán)利義務(wù)。六、關(guān)于供用電合同中的預(yù)付電費(fèi)問題供用電合同是民事合同，民事合同的主要特征是合同雙方當(dāng)事人處于平等的法律地位。對于產(chǎn)權(quán)相對復(fù)雜的，應(yīng)在供用電合同中或產(chǎn)權(quán)協(xié)議中逐項(xiàng)明確、準(zhǔn)確表述。一旦發(fā)生糾紛，供電方將會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若用電方在拖欠電費(fèi)情形下，私自過戶，新用戶承受了，供用電合同當(dāng)事人中一方仍然是原用電方，合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不因此消滅?！睘榇?，供電方應(yīng)區(qū)分不同情況，區(qū)別對待。一、關(guān)于供用電合同簽訂主體問題簽訂合同的主體需具備民事行為權(quán)利能力和行為能力，否則，該等合同處于無效或效力待定狀態(tài)。就供電企業(yè)的供用電合同履行中暴露的問題，筆者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合供用電實(shí)際，進(jìn)行法律分析并提出防范建議?！钡诎耸臈l規(guī)：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。供電方與用電方之間的供用電合同關(guān)系，不因用電戶的私自過戶而消滅。當(dāng)表述前后不致、或與現(xiàn)實(shí)狀況不一致且是供電方原因所致的情形下，供電方應(yīng)為違約的一方。建議：供電方與用電方之間在供用電合同中應(yīng)對產(chǎn)權(quán)的劃分、維護(hù)責(zé)任的劃分作出準(zhǔn)確的界定，通常情形下，產(chǎn)權(quán)與維護(hù)管理責(zé)任掛鉤。建議：供電方相關(guān)部門應(yīng)對所屬用電戶進(jìn)行一次徹底的清查，對那些，拖欠電費(fèi)的用戶應(yīng)采取相應(yīng)的措施，如通過簽訂電費(fèi)結(jié)算協(xié)議、簽發(fā)催費(fèi)通知書來中斷電費(fèi)債權(quán)的訴訟時效；對那些陳欠電費(fèi)的，應(yīng)主動采取法律途徑，提起訴訟，來解除，即使用電戶最終不能償還電費(fèi)，供電方可憑法院的生效判決等法律文書，規(guī)避自己的責(zé)任，降低法律風(fēng)險。七、關(guān)于供用電合同期限問題一般情形下，合同期限也是合同的必備條款。八、關(guān)于供用電合同附件問題合同附件一般是指，在簽訂主合同時，沒有發(fā)生、不宜體現(xiàn)在主合同中、照顧主合同的行文、合同簽訂后，雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他與主合同具有相關(guān)性的材料。根據(jù)實(shí)踐操作，若雙方對格式條款理解發(fā)生偏差，一般是作出有利于提供合同相對方的解釋。n 如何正確簽訂和使用合同已成為擺在每一個企業(yè)經(jīng)營管理者面前的重要問題。從企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照我們可以獲得一定的信息，比如：如果對方注冊資金比較少，而雙方簽訂的合同標(biāo)的數(shù)額特別大，那么我們就要考慮對方有沒有實(shí)力簽訂這個合同以及有無能力履行合同。在簽訂合同時，在合同形式方面應(yīng)該要注意：（1）法律明確要求書面形式的，一定要用書面形式（如合同法規(guī)定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同標(biāo)的即是合同交易的對象，合同是圍繞標(biāo)的物展開談判，形成交易的規(guī)則，是合同成立的必要條件，如果沒有約定，則合同不能成立。（六）定金條款定金條款應(yīng)寫明“定金”字樣，合同條款如果寫“留置金、押金、保證金、訂金|等”，沒有約定“定金”，如事人主張定金權(quán)利的，人民法院不會給予支持。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。如果沒有約定或者約定不明的，將按照法律規(guī)定確定管轄法院。經(jīng)常找不到對方老總或財務(wù)人員，這也有可能是對方財務(wù)發(fā)生狀況的一種表現(xiàn)，很有可能是因?yàn)槎銈?