【正文】 親，他要履行對(duì)兒子的承諾，勇為一個(gè)優(yōu)秀的榜樣；做為一名年輕的丈夫，他要履行對(duì)妻子的承諾，力挑家庭的重?fù)?dān)；做為一名優(yōu)秀的年輕代表，更要履行對(duì)自己的承諾，做堅(jiān)強(qiáng)勇敢的有為青年，勇敢、自信、堅(jiān)定地一路前行，給自己留下不悔的青春記憶！“沒(méi)有比腳更長(zhǎng)的路，沒(méi)有比人更高的峰！”一直是他堅(jiān)守的信念，也展現(xiàn)了對(duì)他自己的充分信心。對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理歸納總結(jié)通過(guò)規(guī)范分析、實(shí)證分析得出影響宅基地登記確權(quán)以及流轉(zhuǎn)的主要因素。隨著《物權(quán)法》的制定，農(nóng)村閑置土地開(kāi)始進(jìn)入流轉(zhuǎn)土地之列但是從目前的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)還有許多問(wèn)題需要解決。明晰農(nóng)村宅基地所有權(quán)，解決一戶(hù)多宅現(xiàn)象。國(guó)外關(guān)于農(nóng)村宅基地的研究主要集中在農(nóng)村和城鄉(xiāng)結(jié)合部的住宅用地功能上。因此越來(lái)越多的農(nóng)用地轉(zhuǎn)變成了住宅用地，導(dǎo)致了耕地減少、生態(tài)惡化以及農(nóng)村建設(shè)等問(wèn)題。（3）研究宅基地制度的適用性和實(shí)用性。結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況從國(guó)家和地方政策入手，研究宅基地的確權(quán)和流轉(zhuǎn)。總結(jié)肥東縣在宅基地確權(quán)登記和流轉(zhuǎn)方面的特點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上找出存在的問(wèn)題。根據(jù)肥東縣政府文件資料、問(wèn)卷等進(jìn)行科學(xué)的分析，得到有用的結(jié)果。第五篇：農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程要想把農(nóng)村土地確權(quán)工作做好，必須堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合。第四步、審批公告期滿(mǎn)，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專(zhuān)用章。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。從政府政策、地方管理方法以及農(nóng)民意愿等多方面分析問(wèn)題，找出問(wèn)題的影響因素，并提出解決方法。通過(guò)發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，實(shí)地訪(fǎng)問(wèn)，對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究。在現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行整合分析，得出肥東縣宅基地利用現(xiàn)狀。（1）研究相關(guān)文獻(xiàn)。整理一下大概有以下幾點(diǎn)：（1）必須明確宅基地產(chǎn)權(quán)主體。緊接著隨著經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展政府開(kāi)始控制國(guó)民經(jīng)濟(jì)，政府也開(kāi)始影響土地市場(chǎng)。西方國(guó)家的農(nóng)村宅基地絕大部分都屬于私有財(cái)產(chǎn)，農(nóng)戶(hù)可以依法進(jìn)行處置。農(nóng)村宅基地登記明晰、閑置宅基地開(kāi)發(fā)成耕地，這不僅能減少耕地占用量更能促進(jìn)城市、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。目前越來(lái)越多的年輕人走出農(nóng)村來(lái)到城市在城市生活，然而在農(nóng)村的宅基地就廢棄了，造成了大量土地資源浪費(fèi)。對(duì)農(nóng)村宅基地權(quán)屬情況、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀和存在問(wèn)題、農(nóng)村宅基地制度進(jìn)行了研究。從零開(kāi)始，猶如在黑夜中前行，伸手看不見(jiàn)五指，前方的陷阱和困難都難以預(yù)測(cè)。欒川縣的使用權(quán)工作更是走在所有工作的最前列，而這支隊(duì)伍的領(lǐng)頭羊就是隊(duì)長(zhǎng)——xxx。承擔(dān)農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍應(yīng)有30%以上（不少于5名）的技術(shù)人員通過(guò)省級(jí)培訓(xùn)考試。（三）做好宣傳動(dòng)員工作省、市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級(jí)政府層層召開(kāi)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作動(dòng)員大會(huì)。經(jīng)費(fèi)來(lái)源可從省、市縣級(jí)土地有償使用費(fèi)支付。（三）參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍應(yīng)具備以下條件：依法在有關(guān)部門(mén)登記或注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；具有一定的地籍調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn)；具有乙級(jí)以上的測(cè)繪資質(zhì)；具備承擔(dān)任務(wù)的辦公、設(shè)備條件和具有健全的技術(shù)和質(zhì)量管理制度；具有中、高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。辦公室人員從有關(guān)部門(mén)抽調(diào)。建立全省農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)，將全面開(kāi)展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作所形成的圖、表、卡、冊(cè)和有關(guān)法律文書(shū)納入數(shù)字化管理，形成省、市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級(jí)聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)。三、法律依據(jù)(一)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(二)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(三)《土地登記辦法》(四)《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）(五)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào)）(六)《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國(guó)土資發(fā)[2008]146號(hào)）(七)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(八)《海南省土地權(quán)屬確定與爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》(九)《海南省委省政府關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（瓊發(fā)[2006]4號(hào)）(十)其他有關(guān)法律法規(guī)和政策性文件四、工作目標(biāo)和時(shí)間要求全面開(kāi)展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的主要目標(biāo)和成果是：（一）完成全省農(nóng)村居民點(diǎn)的地籍調(diào)查工作。2006年，在全省18個(gè)市縣分別選擇1個(gè)以上的試點(diǎn)村莊，完成21個(gè)村莊、4451農(nóng)戶(hù)、5189宗宅基地的確權(quán)試點(diǎn)工作。3）精度要求。 地籍要素精度檢查主要包括截止點(diǎn)精度檢查和界址點(diǎn)間距精度檢查。第一，檢查各要素符號(hào)是否正確，尺寸是否符合圖式規(guī)定；第二，檢查各名稱(chēng)注記是否正確，位置是否合理，指向是否明確；第三，檢查字體、字體大小、字向是否符合規(guī)定；第四，檢查圖幅分幅是否正確，圖廓內(nèi)外整飾是否符合規(guī)定。 數(shù)字產(chǎn)品成果對(duì)數(shù)字產(chǎn)品成果的檢查主要包括測(cè)區(qū)地形圖的錯(cuò)漏、數(shù)學(xué)精度、地形要素屬性、整飾質(zhì)量等檢查。2）內(nèi)業(yè)檢查。 過(guò)程控制過(guò)程控制包括外業(yè)過(guò)程控制和過(guò)程跟蹤監(jiān)督檢查。 項(xiàng)目測(cè)繪技術(shù)總結(jié)根據(jù)《測(cè)繪技術(shù)總結(jié)編寫(xiě)規(guī)定》（CH/T 10042005）及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，撰寫(xiě)技術(shù)總結(jié)，對(duì)技術(shù)問(wèn)題的處理進(jìn)行分析、評(píng)估、認(rèn)定，明確結(jié)論，內(nèi)容包括工期、成果精度指標(biāo)、需要說(shuō)明的問(wèn)題等。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記項(xiàng)目生產(chǎn)質(zhì)量管理是指測(cè)繪單位從承接項(xiàng)目任務(wù)、組織準(zhǔn)備、技術(shù)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)作業(yè)直至產(chǎn)品交付使用全過(guò)程實(shí)施的質(zhì)量管理，項(xiàng)目質(zhì)量管理應(yīng)貫徹“質(zhì)量第一、注重實(shí)效”的方針，以保證質(zhì)量為中心，滿(mǎn)足需求為目標(biāo)，防檢結(jié)合為手段，全員參與為基礎(chǔ)，促進(jìn)項(xiàng)目走質(zhì)量效益型的發(fā)展道路。應(yīng)加強(qiáng)職工的技術(shù)培訓(xùn)，新作業(yè)人員上崗要進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，考核合格后批注上崗。 持續(xù)改進(jìn)對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由質(zhì)檢部門(mén)提出整改要求，限期整改，針對(duì)測(cè)繪過(guò)程中存在的質(zhì)量通病制定出糾正預(yù)防措施，杜絕類(lèi)似問(wèn)題的再次發(fā)生，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量。以