【正文】 技術(shù)人員。（五）自行開展地籍調(diào)查的國土環(huán)境資源局應(yīng)具備以下條件：能夠獨立完成地籍調(diào)查任務(wù)；須有30%以上（不少于5名）的人員通過省級培訓考試。經(jīng)費來源可從省、市縣級土地有償使用費支付。八、保障措施（一）建立目標責任制省政府與市縣政府簽定目標責任書，市縣政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽定目標責任書。（三）做好宣傳動員工作省、市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級政府層層召開農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作動員大會。公安、民政等部門要對戶口分戶的標準及戶人口數(shù)的確定工作提供支持。承擔農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查專業(yè)技術(shù)隊伍應(yīng)有30%以上（不少于5名）的技術(shù)人員通過省級培訓考試。各市縣要按照試點、地籍調(diào)查、成果建庫、登記發(fā)證四個環(huán)節(jié)開展工作。欒川縣的使用權(quán)工作更是走在所有工作的最前列，而這支隊伍的領(lǐng)頭羊就是隊長——xxx。三是欒川使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證服務(wù)項目要作為使用權(quán)大型項目的先鋒隊伍，它走在最前方，必然要披荊斬棘、乘風破浪，全力為其他縣區(qū)的工作開展，爭取更多的經(jīng)驗和指導(dǎo)。從零開始，猶如在黑夜中前行，伸手看不見五指，前方的陷阱和困難都難以預(yù)測。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村建設(shè)用地的主要部分，農(nóng)村宅基地不僅關(guān)系到農(nóng)民的居住、我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展而且關(guān)系到我國城市經(jīng)濟的發(fā)展。對農(nóng)村宅基地權(quán)屬情況、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀和存在問題、農(nóng)村宅基地制度進行了研究。關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地；登記；流轉(zhuǎn)；調(diào)查研究；肥東縣一、研究背景與意義研究背景改革開放以來，我國經(jīng)濟取得了飛速的發(fā)展。目前越來越多的年輕人走出農(nóng)村來到城市在城市生活，然而在農(nóng)村的宅基地就廢棄了，造成了大量土地資源浪費。耕地保護是我國現(xiàn)階段面臨的最大挑戰(zhàn)。農(nóng)村宅基地登記明晰、閑置宅基地開發(fā)成耕地，這不僅能減少耕地占用量更能促進城市、農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展。這一切都是為例提高農(nóng)村宅基地利用效率。西方國家的農(nóng)村宅基地絕大部分都屬于私有財產(chǎn)，農(nóng)戶可以依法進行處置。在西方國家最早期研究土地市場的是馬克思和恩格斯當時的土地市場、土地交易還是單獨存在的。緊接著隨著經(jīng)濟學的發(fā)展政府開始控制國民經(jīng)濟，政府也開始影響土地市場。比如德國開始實施農(nóng)村土地整理并取得了一些成績。整理一下大概有以下幾點：（1）必須明確宅基地產(chǎn)權(quán)主體。（5）農(nóng)村宅基地整理以及利用等方面。（1）研究相關(guān)文獻。以馬克思主義產(chǎn)權(quán)理論和西方經(jīng)濟學產(chǎn)權(quán)理論為基礎(chǔ)分析我國農(nóng)村宅基地的獨有特點，提出如何合理宅基地確權(quán)和流轉(zhuǎn)問題。在現(xiàn)實數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上，進行整合分析，得出肥東縣宅基地利用現(xiàn)狀。針對現(xiàn)實中出現(xiàn)的問題，提出解決方法和思路。通過發(fā)放調(diào)查問卷，實地訪問，對相關(guān)問題進行研究。從多個角度進行歸納總結(jié)分析宅基地利用現(xiàn)狀問題，得出意見建議。從政府政策、地方管理方法以及農(nóng)民意愿等多方面分析問題，找出問題的影響因素，并提出解決方法。農(nóng)村宅基地確權(quán)工作流程如下： 第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。第六步、頒發(fā)發(fā)土地證經(jīng)過公示審批無異議、且登記注冊成功后，農(nóng)民朋友們就可以拿到土地確權(quán)證書了。第四步、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。第五篇：農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程要想把農(nóng)村土地確權(quán)工作做好，必須堅持理論與實踐相結(jié)合。研究可以分為以下三部分：第一部分：通過實地調(diào)查肥東縣農(nóng)村宅基地數(shù)量、來源、面積、宅基地閑置以及宅基地流轉(zhuǎn)等情況，分析在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記和流轉(zhuǎn)方面的現(xiàn)實問題，并對存在的問題進行分析。根據(jù)肥東縣政府文件資料、問卷等進行科學的分析，得到有用的結(jié)果。總分利用已有的文獻資源，在前輩研究的基礎(chǔ)上充實這次調(diào)查?？偨Y(jié)肥東縣在宅基地確權(quán)登記和流轉(zhuǎn)方面的特點，并在此基礎(chǔ)上找出存在的問題。通過調(diào)查問卷和走訪等形式歸納出我國農(nóng)村目前在農(nóng)村宅基地確權(quán)和流轉(zhuǎn)方面的現(xiàn)實數(shù)據(jù)資料，以肥東縣為調(diào)查樣本對農(nóng)村宅基地利用情況進行調(diào)查。結(jié)合我國實際情況從國家和地方政策入手，研究宅基地的確權(quán)和流轉(zhuǎn)。因此，很必要通過宅基地產(chǎn)權(quán)和流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀調(diào)查為提高土地利用效率提供依據(jù)。（3）研究宅基地制度的適用性和實用性。針對鄉(xiāng)村宅基地則主要有閑置房屋再利用和住宅地復(fù)墾等。因此越來越多的農(nóng)用地轉(zhuǎn)變成了住宅用地，導(dǎo)致了耕地減少、生態(tài)惡化以及農(nóng)村建設(shè)等問題。從而有“土地或者資本的購買價格是一個人為了無限期的擁有那些生產(chǎn)要素而支付的價格。國外關(guān)于農(nóng)村宅基地的研究主要集中在農(nóng)村和城鄉(xiāng)結(jié)合部的住宅用地功能上。通過對宅基地登記以及流轉(zhuǎn)的詳細調(diào)查了解基層干部在宅基地的利用以及管理方面的諸多問題，通過實證分析整理總結(jié)得出解決當前農(nóng)村宅基地利用與管理中出現(xiàn)的諸多問題。明晰農(nóng)村宅基地所有權(quán)，解決一戶多宅現(xiàn)象。黨的十七屆三中全會再次強調(diào)十八億畝紅線的重要性。隨著《物權(quán)法》的制定，農(nóng)村閑置土地開始進入流轉(zhuǎn)土地之列但是從目前的現(xiàn)實情況來看，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)還有許多問題需要解決。然而我國的土地資源是有限的，而且我國忽視了對農(nóng)村宅基地的管理，相關(guān)制度不健全等導(dǎo)致基層管理工作存在一些問題，嚴重影響了我國農(nóng)村經(jīng)濟快速健康發(fā)展。對數(shù)據(jù)進行整理歸納總結(jié)通過規(guī)范分析、實證分析得出影響宅基地登記確權(quán)以及流轉(zhuǎn)的主要因素。因此為了我國農(nóng)村經(jīng)濟快速穩(wěn)定健康的發(fā)展，必須深入調(diào)查我國農(nóng)村宅基地登記確權(quán)以及流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，找出問題的影響因素，對現(xiàn)行農(nóng)村宅基地制度改革提出一些有利意見。作為一名年輕的公司員工，他要履行對緯達公司的承諾，呈交一份合格的答卷；作為一名年輕的父親，他要履行對兒子的承諾，勇為一