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正文內(nèi)容

農(nóng)村宅基地審批材料(文件)

2024-11-15 23:51 上一頁面

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【正文】 債務(wù)人下落不明,作過的口頭保證成立嗎 關(guān)于支付2001年記賬式(十二期)國(guó)債利息有關(guān)事項(xiàng)的通知 民間借貸父?jìng)觾斒翘旖?jīng)地義的嗎 企業(yè)借款擔(dān)保合同書范本2018最新無效有哪些情況 淺談如何把握企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理 代位權(quán)訴訟的法律規(guī)定 政府采購合同書范本2018最新撤銷權(quán)糾紛 找人借錢的債務(wù)人具有哪些權(quán)利 民間借貸中怎么防范和維權(quán) 擔(dān)保方式約定不明如何認(rèn)定 債務(wù)重組的概念和方式 債務(wù)轉(zhuǎn)讓后還可以向原債務(wù)人追討嗎 關(guān)于鐵路債券利息征收企業(yè)所得稅問題的通知 法律條款:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條。(七)現(xiàn)場(chǎng)放線:對(duì)區(qū)政府批復(fù)同意建房的用戶,由國(guó)土資源所派人到現(xiàn)場(chǎng)定界、放線。六、土地更正登記(一)更正登記的條件:因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更。④申請(qǐng)人身份證明:土地權(quán)利人名字登記錯(cuò)誤申請(qǐng)更正時(shí),還應(yīng)有其主管部門出具或其四鄰簽署的證明其為原登記人的保證書。⑧涉及第三者的還應(yīng)有第三者的承諾書或其他證明文件。②共有土地各共有人權(quán)利比率錯(cuò)誤或有遺漏時(shí),可予以更正。④權(quán)利變更與第三人有利害關(guān)系時(shí),取得了第三人的承諾書或其他證明文件的,可予以更正。土地權(quán)利人逾期不辦理更改、更換或注銷原土地證書手續(xù)的,由發(fā)證機(jī)關(guān)公告原土地證書作廢。前款第(四)項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo),可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。二是兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗地,錯(cuò)登記在一人身上的,違反89年《土地登記規(guī)則》第十一條第二款之規(guī)定,兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗地的,應(yīng)分別申請(qǐng)。四是地籍調(diào)查結(jié)果與實(shí)地不符,地籍調(diào)查表填寫不規(guī)范、不填寫或數(shù)據(jù)填寫錯(cuò)誤的,違反89年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定,各級(jí)土地管理部門負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查;第十七條之規(guī)定,土地管理部門應(yīng)根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果,對(duì)土地權(quán)屬、面積、用途等逐宗進(jìn)行全面審核,填寫審批表。申報(bào);地籍調(diào)查;權(quán)屬審核;注冊(cè)登記;頒發(fā)土地證書。以及違反國(guó)家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》二、存在的其他問題:一是土地使用者名稱、用途改變,界址發(fā)生變化,實(shí)際使用面積與初始登記面積不符,未及時(shí)進(jìn)行更正登記,或變更登記材料證據(jù)不全的。五是地籍調(diào)查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請(qǐng)的審核結(jié)果應(yīng)予公告未進(jìn)行公告的。89年《土地登記規(guī)則》第三十八條第二款之規(guī)定,以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應(yīng)用。法律條款:《土地登記辦法》第九條一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題:一是非集體土地使用權(quán)本人申請(qǐng)登記的,檔案內(nèi)無委托手續(xù)。法律條款:《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料(一)土地登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明材料:?jiǎn)挝惶峤环ㄈ舜碜C明,個(gè)人提交身份證或戶籍證明;(三)土地權(quán)屬來源證明:①原宅基地使用證;②經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的用地文件和依據(jù);③經(jīng)人民法院判決、裁決、調(diào)解的有關(guān)法律文書;④經(jīng)各級(jí)人民政府調(diào)解的土地爭(zhēng)議文件。⑥當(dāng)事人隱瞞事實(shí)或偽造證件、文件,采取欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記的,土地登記機(jī)關(guān)可以按照程序撤銷全部或部分登記內(nèi)容,并將撤銷登記結(jié)果書面通知當(dāng)事人。但此種更正登記,不能妨害原登記的同一性。審核變更申請(qǐng)材料:對(duì)更正登記申請(qǐng)的審核與更正登記土地登記機(jī)關(guān)接到更正登記申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)更正登記申請(qǐng)人提交的書面申請(qǐng)和各項(xiàng)證明文件認(rèn)真審核。⑥原土地證書。②集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。(三)權(quán)屬審核:(建房后到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核)根據(jù)土地使用者提供權(quán)屬證明材料和地籍調(diào)查成果,對(duì)用地的合法性、使用面積等情況進(jìn)行審核,發(fā)給土地使用者公告,張貼在大門上公告十日,經(jīng)四鄰確認(rèn)簽字,無異議后,到縣國(guó)土資源局登記注冊(cè);(四)注冊(cè)登記:公告期滿,符合土地登記的,區(qū)國(guó)土資源局進(jìn)行注冊(cè),填寫土地登記卡、土地登記審批表,報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn);(五)頒發(fā)土地使用證:土地使用者交納完各種稅費(fèi),簽名后由縣國(guó)土資源局發(fā)給土地使用證書。法律條款:《中華人民共和國(guó)土地管理法》四、申請(qǐng)宅基審批程序(一)建房戶提出書面申請(qǐng):由住房困難戶提出書面申請(qǐng)交村民小組;(二)村民代表大會(huì)討論并張榜公告:村民小組收到申請(qǐng)后召開村民大會(huì)討論,經(jīng)三分之二以上同意后加注意見張榜公布,并報(bào)村委會(huì);(三)村民委員會(huì)根據(jù)住戶實(shí)際,簽注意見統(tǒng)一上報(bào),并將花名冊(cè)報(bào)國(guó)土資源管理所;(四)國(guó)土資源所審查并填寫《宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書》:國(guó)土資源所派人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘,對(duì)擬建房使用土地進(jìn)行丈量,并由國(guó)土管理員寫現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)報(bào)告;對(duì)符合條件、符合土地利用總體規(guī)劃的建房戶,上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審批同意后,將審查結(jié)果交村民委員會(huì),由村民委員會(huì)在村內(nèi)政務(wù)公開欄張榜公示,接受村民監(jiān)督;(五)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府提出審批請(qǐng)示:公示后無爭(zhēng)議的由國(guó)土資源所將用戶花名冊(cè)及相關(guān)材料報(bào)區(qū)國(guó)土資源局。法律條款:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條。 關(guān)于中國(guó)鐵路建設(shè)債券利息征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù))的通知 完善新債務(wù)重組準(zhǔn)則相關(guān)問題的建議 債務(wù)人死亡 :// 公司擔(dān)保 在債務(wù)重組所得確認(rèn) 銀行采用什么方法計(jì)算利息 國(guó)有企業(yè)債務(wù)重組有哪些模式 所有權(quán)的權(quán)能什么意思 關(guān)于支付2001年記賬式(十二期)國(guó)債第二年利息有關(guān)事項(xiàng)的通知 銀監(jiān)會(huì)積極推動(dòng)有關(guān)部門制定頒布民間借貸條例 債務(wù)糾紛中作為擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任 上市公司債務(wù)重組收益應(yīng)審慎 債務(wù)人長(zhǎng)期不償還問題 債務(wù)重組損失所得稅案例分析 打債務(wù)糾紛官司,應(yīng)提供哪些證據(jù) 幾種常見的工程款清償方式 債務(wù)重組協(xié)議書范文2018最新 債務(wù)免除的效力 2018最新債務(wù)轉(zhuǎn)移 債務(wù)豁免 權(quán)訴訟判決的執(zhí)行 企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理辦法 什么是民間借貸 惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)救濟(jì)依據(jù) 債務(wù)人找不著怎么辦 私人債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書格式是怎樣的 債權(quán)有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)??煞襁M(jìn)行申報(bào)執(zhí)行 工程出現(xiàn)欠債的因素是什么 受欺詐而辭職是否有效——登封市法院判決登封煙草公司訴李** 投資協(xié)議的合同履行地 跟旅游團(tuán),酒店猝死旅行社有責(zé)任嗎 水利工程施工協(xié)議書(2018最新) 購房合同怎么查詢 :// 買賣合同未約定合同履行地交付是什么樣子的 定金與訂金區(qū)別是什么_發(fā)生糾紛時(shí)如何適用定金罰則 什么是非金錢債務(wù)_非金錢債務(wù)無法繼續(xù)履行的情況 合同附件的法律效力 人買地如何寫合同 2018企業(yè)承諾書范文書寫格式2018 合同
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