工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(存儲版)
【正文】 用； 土地開發(fā)費用：拆遷安置費等； 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。第十一條 調(diào)解和訴訟因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。六、工程后勤管理由負(fù)責(zé)，工地管理由負(fù)責(zé)。尚有個別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷。五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況（一）、（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。四、啟動資金：5000元，由彭超墊付。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。 應(yīng)積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。 ，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。 施工現(xiàn)場水、電接口提供情況： 建設(shè)用地及地上物移交情況： 丙方履行聯(lián)建合同情況 支付項目建設(shè)資金、相關(guān)稅費及綜合地價款情況： 丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作： 乙方履行合同書情況 搬遷工作進(jìn)展情況： 房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況： 丙方履行合同書情況 丙方向乙方履行付款情況： 丙方履行合同書的其他情況：第四條 項目轉(zhuǎn)讓之實現(xiàn)方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項目之土地使用權(quán)、項目建設(shè)開發(fā)權(quán)及對項目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字［20xx］第號文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx規(guī)審字號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計方案通知書(居住建筑)》。轉(zhuǎn)讓項目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。乙方提供的項目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營公司(下稱“經(jīng)營公司”)。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年 月 日工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本4轉(zhuǎn)讓方：北京投資有限公司(以下稱“甲方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：北京市總公司(以下稱“乙方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：北京市服務(wù)中心(以下稱“丙方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：受讓方：北京有限公司(以下稱“丁方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準(zhǔn)。一、工程概況1． 工程地址： 重慶奧林匹克花園工程內(nèi)容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關(guān)合同協(xié)議二、工程合同工期開工日期： 20xx年12月7日 竣工日期： 20xx年5月30日三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)以國家消防部門防燒火門安裝調(diào)試及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行四、合同價款工程總造價（金額）： 肆佰萬元整五、付款方式乙方進(jìn)場后，甲方付乙方工程造價的 30 %，中期 50 %，完工后付 20 %，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。支付方式乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方在施工地點內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發(fā)生交與公安機(jī)關(guān)處理，并
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