【正文】 ；對(duì)于最高額抵（質(zhì)）押合同期限超過(guò)一年的，客戶部門(mén)應(yīng)至少每年進(jìn)行一次價(jià)值確認(rèn)。信貸業(yè)務(wù)網(wǎng)上作業(yè)后，可不再出具紙質(zhì)《貸后價(jià)值重估認(rèn)定表》。（三）黃色風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)是指押品有瑕疵，可能影響信貸資產(chǎn)安全，應(yīng)采取提高安全性等措施，以防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大的一般風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)。第六十條 押品所擔(dān)保的＊＊公司信用已部分清償，抵押（出質(zhì)）人要求釋放押品的，報(bào)有權(quán)人同意后，客戶部應(yīng)根據(jù)還款進(jìn)度，分次辦理解押手續(xù)，不得提前、超比例返還押品。第六十四條業(yè)務(wù)經(jīng)理應(yīng)及時(shí)將押品處臵方式、變現(xiàn)價(jià)值等信息錄入信貸管理系統(tǒng)。押品價(jià)值評(píng)估是指評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)制度，遵循客觀、獨(dú)立、審慎原則，運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日押品價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)的行為和過(guò)程。第五條 XX村鎮(zhèn)銀行接受的押品分為金融質(zhì)押品、商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、應(yīng)收賬款、其他押品四大類(lèi)，具體細(xì)分結(jié)果見(jiàn)《XXXX村鎮(zhèn)銀行押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率》（附件）。第十條符合下列情形之一的，應(yīng)采用外部評(píng)估方式進(jìn)行價(jià)值評(píng)估：（一）司法或仲裁機(jī)關(guān)要求必須采用外部評(píng)估的；（二）擬接收押品實(shí)施以資抵債的；（三）其他須采用外部評(píng)估的情形。（一）市場(chǎng)法具有活躍的公開(kāi)市場(chǎng)；具有可比性的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。（三）內(nèi)部評(píng)估人員撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容主要包括：抵押（出質(zhì)）人和押品的基本情況；評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估基準(zhǔn)日；價(jià)值變動(dòng)趨勢(shì)和變現(xiàn)能力分析、風(fēng)險(xiǎn)分析與提示；評(píng)估結(jié)論、評(píng)估有效期；其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。初審結(jié)束后，內(nèi)部評(píng)估人員將初審意見(jiàn)形成報(bào)告（授信調(diào)查報(bào)告中陳述），連同評(píng)估報(bào)告一并交風(fēng)險(xiǎn)管理部，并承擔(dān)價(jià)值初審責(zé)任。符合下列情形之一的，另行追加抵（質(zhì)）押擔(dān)保，可不受最高抵(質(zhì))押率限制：（一）借款人符合信用貸款條件或經(jīng)有權(quán)行批準(zhǔn)采用信用方式用信 的；（二）已經(jīng)辦理了其他合法、足值、有效擔(dān)保；（三）總行認(rèn)為的其他情形。第二十五條 擔(dān)保合同簽訂后，抵（質(zhì)）押登記手續(xù)應(yīng)由兩名XX村鎮(zhèn)銀行員工或由一名管戶客戶經(jīng)理之外的員工，與抵押（出質(zhì)）人或其授權(quán)委托人共同辦理（法律規(guī)定可由XX村鎮(zhèn)銀行自行辦理或XX村鎮(zhèn)銀行受托代辦的情況除外），并負(fù)責(zé)領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)等資料。第三十一條 抵（質(zhì)）押的有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)移交保管前，參與辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的經(jīng)辦人應(yīng)將其復(fù)印，并歸檔至所屬合同項(xiàng)下。第三十五條 抵（質(zhì)）押有價(jià)單證和權(quán)屬證書(shū)原件是確保XX村鎮(zhèn)銀行實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)利的重要憑證，原則上不許借閱。價(jià)值確認(rèn)可結(jié)合客戶續(xù)授信或年審進(jìn)行，應(yīng)采用內(nèi)部評(píng)估方式，必要時(shí)可聘請(qǐng)?jiān)u估中介機(jī)構(gòu)人員協(xié)助評(píng)估，但不改變內(nèi)部評(píng)估人員承擔(dān)的評(píng)估責(zé)任。第七章 押品的返還與處臵第四十五條 押品所擔(dān)保的XX村鎮(zhèn)銀行信用已全部清償，在抵（質(zhì)）押注銷(xiāo)登記手續(xù)辦理完畢后，銀行應(yīng)及時(shí)將所保管的有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)等資料返還抵押（出質(zhì)）人，并辦理簽收手續(xù)。第四十九條 實(shí)現(xiàn)抵(質(zhì))押權(quán)所得價(jià)款必須按規(guī)定入賬，并進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。第五條 我司客戶經(jīng)理或貸后監(jiān)督崗人員定期或不定期檢查抵押物管理和維護(hù)情況。抵押品權(quán)屬是否改變,是否出租、轉(zhuǎn)讓、出售、征用、重復(fù)抵押等。第二章抵押品管理第四條 抵押品是指依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和我司有關(guān)制度,在國(guó)家指定的有權(quán)登記行政部門(mén)辦理抵押登記,并在我司已辦理抵押登記的各種抵押物。實(shí)施以資抵債的，按照以資抵債的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十三條 在風(fēng)險(xiǎn)處臵過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)管理部發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)處臵不當(dāng)、未按規(guī)定履行信息反饋和報(bào)告義務(wù)的，應(yīng)督促經(jīng)營(yíng)行改正?，F(xiàn)場(chǎng)核查與貸后現(xiàn)場(chǎng)檢查一并進(jìn)行的，可不單獨(dú)出具核查報(bào)告，但須按照貸后管理規(guī)定，在貸后檢查表中記錄押品現(xiàn)場(chǎng)核查的有關(guān)情況。抵（質(zhì)）押注銷(xiāo)登記手續(xù)辦理完畢后，XX村鎮(zhèn)銀行應(yīng)及時(shí)將所保管的有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)等資料返還抵押（出質(zhì)）人，并辦理簽收手續(xù)。對(duì)于需要移交第三方保管的押品，應(yīng)簽訂三方保管合同或協(xié)議。第二十四條 以金融質(zhì)押品、存貨、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，經(jīng)營(yíng)行應(yīng)及時(shí)辦理動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證的核押、交付（止付）手續(xù)。押品評(píng)估確認(rèn)價(jià)值100% 第二十條 XX村鎮(zhèn)銀行對(duì)不同押品分別設(shè)定了最高抵(質(zhì))押率，具體規(guī)定見(jiàn)《XXXX村鎮(zhèn)銀行押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率》。（一）內(nèi)部評(píng)估人員按照第十六條第一款規(guī)定的內(nèi)容對(duì)押品進(jìn)行調(diào)查，做好現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄，收集評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的押品價(jià)值評(píng)估報(bào)告。調(diào)查內(nèi)容主要包括：收集抵押（出質(zhì)）人及押品的相關(guān)材料；現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量，核實(shí)押品數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、存放保管、周邊環(huán)境等情況，做好查勘記錄，必要時(shí)采集押品影像或圖片；核實(shí)押品的合法性和權(quán)屬關(guān)系；調(diào)查分析押品與借款人及貸款風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，押品與貸款之間是否存在幣種錯(cuò)配、期限錯(cuò)配等情況。成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估押品的重臵成本，然后估測(cè)存在的各種貶值因素，并將其從重臵成本中扣除而得到押品價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。評(píng)估方式分為內(nèi)部評(píng)估和外部評(píng)估，XX村鎮(zhèn)銀行銀行鼓勵(lì)采用內(nèi)部評(píng)估。（三）審慎性原則：指在押品管理各個(gè)環(huán)節(jié)中，要充分考慮使用押品可能帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，審慎估計(jì)押品的可行性和價(jià)值。第二條 本辦法所稱押品是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，由借款人或第三人為擔(dān)保銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)而抵押或質(zhì)押給XX村鎮(zhèn)銀行的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。第六十二條 ＊＊公司以依法處臵押品的所得價(jià)款優(yōu)先受償，所得價(jià)款不足以清償債權(quán)的，應(yīng)就不足部分繼續(xù)向借款人追償。第五十八條 每年3月1日前，風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)應(yīng)將上押品分布、集中度、押品管理、押品風(fēng)險(xiǎn)等情況，形成書(shū)面報(bào)告上報(bào)公司管理層。第五十三條 根據(jù)押品風(fēng)險(xiǎn)大小，將風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)劃分為紅、橙、黃三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：（一）紅色風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)是指押品出現(xiàn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，對(duì)信貸資產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重危害，風(fēng)險(xiǎn)敞口或預(yù)計(jì)損失巨大，需要立即采取緊急措施的重大風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)。對(duì)于以同一樓盤(pán)的個(gè)人住房抵押的貸款，押品價(jià)值重估可以采取批量處理的方式進(jìn)行。第四十三條押品貸后價(jià)值重估應(yīng)按規(guī)定頻率進(jìn)行，具體要求見(jiàn)《廣州市白云＊＊小額貸款股份有限公司押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率和重估頻率表》。對(duì)于變更、處臵押品時(shí)需要返還有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)的，出庫(kù)手續(xù)比照本條款要求執(zhí)行。第三十五條 抵（質(zhì)）押的重要權(quán)證、單證入公司規(guī)定的重要憑證庫(kù)保管。第三十一條 客戶部門(mén)原則上應(yīng)在抵（質(zhì)）押登記手續(xù)辦妥后發(fā)放信用。第二十六條 客戶部根據(jù)有權(quán)人審批的擔(dān)保方案，認(rèn)真填寫(xiě)擔(dān)保合同，按規(guī)定履行放款審核程序。第四章 抵（質(zhì)）押擔(dān)保的設(shè)立和變更第二十二條 抵(質(zhì))押率是押品擔(dān)保的債權(quán)本金與押品評(píng)估確認(rèn)價(jià)值的比率，計(jì)算公式為：抵(質(zhì))押率＝押品擔(dān)保的債權(quán)本金247。基本認(rèn)可評(píng)估結(jié)論或需對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行微調(diào)的（偏差范圍在10%以內(nèi)），在《貸前價(jià)值評(píng)估報(bào)告》上簽署意見(jiàn)并簽字，承擔(dān)價(jià)值確認(rèn)責(zé)任。審核認(rèn)為需要調(diào)整評(píng)估價(jià)值且幅度超過(guò)10%（不含）的，須更換內(nèi)部評(píng)估人員重新進(jìn)行評(píng)估，并按要求履行相應(yīng)程序。（一）內(nèi)部評(píng)估人員按照＊＊公司押品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擬接受的押品進(jìn)行調(diào)查（可與貸前調(diào)查一并進(jìn)行）。收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估押品未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)判斷押品價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。第十條下列押品應(yīng)采用內(nèi)部評(píng)估方式進(jìn)行價(jià)值評(píng)估：（一）金融質(zhì)押品；（二）產(chǎn)權(quán)清晰的房地產(chǎn)。第七條＊＊公司接受的押品僅限于《廣州市白云＊＊小額貸款股份有限公司押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率和重估頻率表》中可單獨(dú)設(shè)押的品種。第三條 ＊＊公司押品管理遵循以下原則：（一）合法性原則：指押品選用、擔(dān)保設(shè)立和變更、押品處臵等活動(dòng)要符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。本制度自下發(fā)之日起施行。、提單等商品或代表一定數(shù)量商品的權(quán)利憑證質(zhì)押的，應(yīng)根據(jù)商品的物理特性等具體情況，要求客戶辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。、存款單、債券、倉(cāng)單、提單等有價(jià)證券。抵押品滅失后，我公司應(yīng)就抵押物滅失后所得賠償金數(shù)額不足清償部分，要求授信客戶或抵押人提供新的擔(dān)保。不僅要查看賬面價(jià)值的變化，而且要根據(jù)市場(chǎng)行情，分析判斷抵押品市場(chǎng)價(jià)值的變化，評(píng)價(jià)抵押擔(dān)保的充足性。應(yīng)每六個(gè)月一次與登記機(jī)關(guān)核對(duì)，確保抵押手續(xù)合法有效。（四）部分出庫(kù)時(shí)，除按照上述流程審批外，應(yīng)根據(jù)部分出庫(kù)審批文件對(duì)擬出庫(kù)的抵（質(zhì)）押物價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)。（三）總經(jīng)理在向信貸部了解該筆信貸業(yè)務(wù)的真實(shí)性之后，在《通海興民小額貸款有限公司抵（質(zhì)）押品憑證出庫(kù)通知書(shū)》上簽字后，由信貸員遞交檔案管理員。（二）檔案管理員向信貸部落實(shí)抵（質(zhì)）押品登記證明資料原件的真實(shí)性，并核實(shí)入庫(kù)通知書(shū)的準(zhǔn)確性之后在入庫(kù)通知書(shū)上簽字并加蓋公司公章。一級(jí)分行可結(jié)合本地實(shí)際情況，制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)總行備案。第六十二條 農(nóng)業(yè)銀行以依法處置押品的所得價(jià)款優(yōu)先受償，所得價(jià)款不足以清償債權(quán)的，應(yīng)就不足部分繼續(xù)向借款人追償。第五十八條 每年3月1日前，一級(jí)分行應(yīng)將上年度轄內(nèi)押品分布、集中度、押品管理、押品風(fēng)險(xiǎn)等情況，形成書(shū)面報(bào)告上報(bào)總行（授信執(zhí)行部）。（二）橙色風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)是指押品出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，直接威脅信貸資產(chǎn)安全，風(fēng)險(xiǎn)敞口較大或預(yù)計(jì)損失較重，需要立即采取措施，以防止風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步擴(kuò)大的重要風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)。第四十八條 價(jià)值重估結(jié)束后，客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)將《貸后價(jià)值重估認(rèn)定表》和押品價(jià)值重估信息掃描錄入CMS系統(tǒng)。符合下列情形之一的，即使未到重估周期，也須及時(shí)對(duì)押品進(jìn)行價(jià)值重估：（一）押品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)；（二）發(fā)生合同約定的違約事件；（三）押品擔(dān)保的信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)由正?；蜿P(guān)注類(lèi)向下遷徙為不良類(lèi)；（四）押品由客戶部門(mén)移交資產(chǎn)處置部門(mén)；（五）其他需要重估的事項(xiàng)。第四十條 抵（質(zhì)）押有價(jià)單證和權(quán)屬證書(shū)原件是確保農(nóng)業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)利的重要憑證，原則上不許借閱。第三十六條 抵（質(zhì)）押的有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)移交保管前，參與辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的經(jīng)辦人應(yīng)將其掃描錄入CMS系統(tǒng)，并歸檔至所屬合同項(xiàng)下。辦理個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款時(shí)，可在落實(shí)有效擔(dān)保、加強(qiáng)資金監(jiān)管的前提下，先行發(fā)放貸款；在借款人取得相關(guān)權(quán)證后，及時(shí)辦理房地產(chǎn)、汽車(chē)抵押登記手續(xù)。放款審核無(wú)誤后，將合同交有權(quán)簽字人簽章并加蓋合同專用章或公章（個(gè)貸業(yè)務(wù)采用主從合一合同的，只簽訂借款合同）。押品評(píng)估確認(rèn)價(jià)值100%第二十三條 農(nóng)業(yè)銀行對(duì)不同押品分別設(shè)定了最高抵(質(zhì))押率，具體規(guī)定見(jiàn)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率和重估頻率表》。認(rèn)為外部評(píng)估存在問(wèn)題的，可要求評(píng)估中介機(jī)構(gòu)就相關(guān)問(wèn)題做出書(shū)面解釋，必要時(shí)可退回重評(píng)。重新評(píng)估只限一次，內(nèi)部評(píng)估人員所在部門(mén)負(fù)責(zé)人審核新出具的評(píng)估報(bào)告后，須在《貸前價(jià)值評(píng)估確認(rèn)單》上簽署意見(jiàn)并簽字，作為最終評(píng)估結(jié)論，承擔(dān)價(jià)值確認(rèn)責(zé)任。調(diào)查內(nèi)容主要包括：收集抵押（出質(zhì)）人及押品的相關(guān)材料；現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量，核實(shí)押品數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、存放保管、周邊環(huán)境等情況，做好查勘記錄，采集押品影像或圖片；核實(shí)押品的合法性和權(quán)屬關(guān)系；調(diào)查分析押品與借款人及貸款風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，押品與貸款之間是否存在幣種錯(cuò)配、期限錯(cuò)配等情況。成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估押品的重置成本，然后估測(cè)存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中扣除而得到押品價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。第十一條 符合下列情形之一的，應(yīng)采用外部評(píng)估方式進(jìn)行價(jià)值評(píng)估：（一）司法或仲裁機(jī)關(guān)要求必須采用外部評(píng)估的；（二）擬接收押品實(shí)施以資抵債的；（三）上級(jí)行要求采用外部評(píng)估的；（四）其他須采用外部評(píng)估的情形。擬超出該范圍選用押品的，須經(jīng)一級(jí)分行批準(zhǔn)，但下列情形除外：（一）符合信用貸款條件或經(jīng)有權(quán)行批準(zhǔn)可以采用信用方式用信的；（二）已經(jīng)辦理了其他合法、足值、有效擔(dān)保的；（三）總行認(rèn)為的其他情形。（二）有效性原則：指擔(dān)保設(shè)定手續(xù)必須完備，押品確有變現(xiàn)能力并且易于實(shí)現(xiàn)。第一篇：押品管理辦法附件：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品管理辦法(試行)第一章 總 則第一條 為規(guī)范農(nóng)業(yè)銀行押品管理，提高押品風(fēng)險(xiǎn)管理水平，有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、銀監(jiān)會(huì)《商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋監(jiān)管資本計(jì)量指引》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》，制定本辦法。第三條 農(nóng)業(yè)銀行押品管理遵循以下原則：（一）合法性原則：指押品選用、擔(dān)保設(shè)立和變更、押品處置等活動(dòng)要符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。第七條 農(nóng)業(yè)銀行接受的押品僅限于《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率和重估頻率表》中可單獨(dú)設(shè)押的品種。第十條 下列押品應(yīng)采用內(nèi)部評(píng)估方式進(jìn)行價(jià)值評(píng)估：（一）金融質(zhì)押品；（二）存貨、倉(cāng)單、提單、備用信用證、保函、出口退稅賬戶；（三）除承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、海域使用權(quán)、森林資源之外的“三農(nóng)”特色押品。收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估押品未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)判斷押品價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。（一）內(nèi)部評(píng)估人員按照農(nóng)業(yè)銀行押品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擬接受的押品進(jìn)行調(diào)查（可與貸前調(diào)查一并進(jìn)行）。審核認(rèn)為需要調(diào)整評(píng)估價(jià)值且幅度超過(guò)10%（不含）的，須更換內(nèi)部評(píng)估人員重新進(jìn)行評(píng)估，并按要求履行相應(yīng)程序。基本認(rèn)可評(píng)估結(jié)論或需對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行微調(diào)的（偏差范圍在10%以內(nèi)），在《貸前價(jià)值評(píng)估確認(rèn)單》上簽署意見(jiàn)并簽字，承擔(dān)價(jià)值確認(rèn)責(zé)任。第四章 抵（質(zhì)）押擔(dān)保的設(shè)立和變更第二十二條 抵(質(zhì))押率是押品擔(dān)保的債權(quán)本金與押品評(píng)估確認(rèn)價(jià)值的比率，計(jì)算公式為：抵(質(zhì))押率＝押品擔(dān)保的債權(quán)本金247。第二十六條 經(jīng)辦行根據(jù)有權(quán)行審批的擔(dān)保方案，認(rèn)真填寫(xiě)擔(dān)保合同，按規(guī)定履行放款審核程序。第三十一條 經(jīng)辦行原則上應(yīng)在抵（質(zhì)）押登記手續(xù)辦妥后發(fā)放信用。第三十五條 抵（質(zhì)）押的有價(jià)單證入金庫(kù)保管，權(quán)屬證書(shū)入重要空白憑證庫(kù)保管。對(duì)于變更、處置押品時(shí)需要返還有價(jià)單證或權(quán)屬證書(shū)的，出庫(kù)手續(xù)比照本條款要求執(zhí)行。第四十三條 押品貸后價(jià)值重估應(yīng)按規(guī)定頻率進(jìn)行，具體要求見(jiàn)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行押品分類(lèi)、最高抵(質(zhì))押率和重估頻率表》。對(duì)于以同一樓盤(pán)個(gè)人住房抵押的貸款，押品價(jià)值重估可以采取批量處理的方式進(jìn)行。第五十三條 根據(jù)押品風(fēng)險(xiǎn)大小，將風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)劃分為紅、橙、黃三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：（一）紅色風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)是指押品出現(xiàn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，對(duì)信貸資產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重危害，風(fēng)險(xiǎn)敞口或預(yù)計(jì)損失巨大，需要立即采取緊急措施的重大風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)。第五十七條 風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)發(fā)布單位應(yīng)視風(fēng)險(xiǎn)化解情況，決定是否調(diào)整、解除已發(fā)布的風(fēng)險(xiǎn)信