【正文】 、賣方有房產(chǎn) 個單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉(zhuǎn)讓金__元整)。在轉(zhuǎn)讓期滿后，甲方必須負責乙方續(xù)簽合同。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第八條 合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。售價為________元整。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具同等效力。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬__元整(￥530,000)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納。第二條　甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。第八條　甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第十二條　本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。三、租金、費用及支付方式：，或另按幣計。 簽署合同后，乙方未按第1款要求足額支付保證金及首期租金的，或逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于履約保證金的金額作為違約金，已交款項可做抵充。 甲方應(yīng)對租賃期內(nèi)相關(guān)租賃事宜履行必要的協(xié)助義務(wù)，如進場裝修等。 乙方使用該房產(chǎn)時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸品等危險物品，以及用作其他違法用途。九、登記備案：、乙雙方應(yīng)依法辦理租賃備案登記手續(xù)，若未辦理產(chǎn)生的法律責任由甲乙雙方自行承擔。十二、備注條款：出租方（簽字或蓋章）：承租方（簽字或蓋章）： 簽署于 年 月 日。（1）無須甲方同意（2）須經(jīng)甲方同意后，甲方如另行出售房產(chǎn)的，乙方的權(quán)利為（僅可選擇一項）（1）乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前日書面通知，通知后乙方未予購買或者不予回復(fù)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方不得以交付房產(chǎn)存在瑕疵拒絕履行合同。四、履約保證金：，乙方應(yīng)向甲方支付元（小寫：）作為履約保證金，以及首期租金元（小寫：）。，免租期間乙方無須支付租金，但須支付物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等使用房產(chǎn)的一切費用。第十條　乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第六條　甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬__元整(￥580,000)。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具同等效力。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。合計面積________平方米。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方持有保證金期間不計利息。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權(quán)解除合同。賣方： 買方：一九 年 月 日經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于沖賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關(guān)事項訂立本合同。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。（原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整）。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條違約責任。第八條雙方責任，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。八、本合同在兩邊簽訂后經(jīng) 市公證處公證之日起見效。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的39。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以 支付，交租地點雙方同意在 。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。第一篇：深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同出租方（下稱甲方）法人名稱：___________________________姓名：_______________________________性別：_______________________________出生日期：___________________________籍貫：_______________________________國籍：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________職業(yè)：_______________________________身份證號碼：_________________________承租方（下稱乙方）法人名稱：___________________________姓名：_______________________________性別：_______________________________出生日期：___________________________籍貫：_______________________________國籍：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________職業(yè)：_______________________________身份證號碼：_________________________為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________ 年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個月的租