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正文內(nèi)容

私人住宅主體工程承包合同及擴展資料(存儲版)

2024-10-13 19:41上一頁面

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【正文】 2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內(nèi)水平、垂直運輸,且在工作面上分類整齊堆放。模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收。嚴(yán)格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護、修補,精心施工,做好成品保護。負責(zé)架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。進行文明施工的宣傳標(biāo)語、條幅、橫幅的布置掛設(shè)工作。鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調(diào)直機、二臺電焊機,一臺砂輪切割機。屋面以上所有不能計算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等),按每棟樓壹萬元包干(10樓共計貳萬元整)。工人食堂水電費由乙方承擔(dān)。甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計變更一式兩份,并進行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。甲方負責(zé)提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。建立健全現(xiàn)場安全制度,逐日進行安全檢查。1甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計劃生育有關(guān)證件手續(xù),費用由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國家法律。八、大模板租賃甲方向乙方提供設(shè)計模板所需的工程圖紙及其它資料,并向乙方作書面技術(shù)交底,模板設(shè)計方案完畢后交甲方審核簽字,進場后甲方按國家有關(guān)規(guī)范進行驗收,合格后方可使用。若停工三十日以上且近期確無復(fù)工希望,甲方可付清本工程預(yù)計租賃費總額,要求乙方將模板改造調(diào)往其它工地使用。因乙方原因,不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,負責(zé)返工和返修材料、人工費用。十一、安全和治安甲、乙雙方共同簽訂《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》,并作為合同附件。進入現(xiàn)場必須戴好安全帽,對于高空作業(yè),必須嚴(yán)加防范,系好安全帶。由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解決并承擔(dān)全部費用,乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。任何一道工序施工完畢,多余的材料必須清理干凈,分類堆放。③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規(guī)定執(zhí)行。(4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制,若發(fā)現(xiàn)乙方可能造成材料浪費的行為,甲方可視情節(jié)給予處罰。(3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償。乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設(shè)施、設(shè)備的行為應(yīng)立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理1因材料問題而發(fā)生的甲方對乙方的扣款或調(diào)撥,必須由乙方的現(xiàn)場總負責(zé)人簽字方才有效。公正性是指罰款數(shù)額適當(dāng),能起到教育的目的即可,不能違反合同和違背國家有關(guān)政策、法規(guī)的準(zhǔn)則。在實際施工過程和執(zhí)行合同的過程中有可能出現(xiàn)的有爭議的問題,雙方應(yīng)本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則,通過友好協(xié)商解決,或由人民法院裁決。本合同末盡事宜,可通過友好協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。及時性要求當(dāng)時發(fā)生的問題立即(或二日內(nèi))做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效)。正常損耗扣件按3%,U型卡、型卡按5%,其余部分應(yīng)全部如期歸還,超損部分由乙方負責(zé)原價賠償。(2)使用過程中正常損壞的,乙方要及時交給甲方,甲方負責(zé)修理,乙方不承擔(dān)費用。(2)杜絕野蠻施工,乙方在施工的過程中必須珍惜材料,不得隨意拋、摔、和亂鋸。如果乙方嚴(yán)格管理、精打細算節(jié)約了材料,甲方可對乙方給予適當(dāng)?shù)莫剟睢R曳阶詡涞臋C械、工具及勞保用品:①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。工完場清與文明施工要求。甲方借用乙方人員干合同以外的工作,乙方人員的安全由甲方負責(zé)。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。工期提前一天,甲方應(yīng)獎勵乙方500元。在合格的全鋼清水大模板的前提下,乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果,即達到不用抹灰直接上膩子的效果,否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底,防止模板的損壞,由于第三方原因?qū)е碌膿p壞,甲方負責(zé)賠償。乙方在工作中或接受其它任務(wù)或甲方提出整改,應(yīng)無條件服從,不推諉、拖拉。乙方施工人員進入施工區(qū)域,必須按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進度要求組織施工。1甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動等社會部門的關(guān)系,對于同這些部門發(fā)生的費用由責(zé)任方負責(zé)(暫住證由乙方自行辦理)。甲方負責(zé)現(xiàn)場施工的安全管理工作,對乙方施工人員要進行進場前安全教育,宣傳正確使用安全三寶,完善安全防護措施。甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設(shè)施料。七、雙方履行的責(zé)任、權(quán)利(一)甲方責(zé)任、權(quán)利甲方做好現(xiàn)場三通一平,辦理施工所需要的各種證件、批件,保證施工期間的需要,為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。工人住房租賃費由乙方承擔(dān)。地下室按其建筑面積結(jié)算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。為了方便管理,塔吊指揮由乙方負責(zé),甲方付給塔吊租賃費時,需乙方簽字認可。外墻裝飾工程分段完成后,乙方負責(zé)分段拆除八層以上懸挑外架。嚴(yán)格按架子的設(shè)計方案進行搭設(shè)。(三)、砼工程施工方案和操作工藝的制定。加工場地、堆放場地及工作面應(yīng)隨時保持整潔做到工完場清。甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除,澆搗砼時鋼筋保護工作。(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃,整齊堆放。豎向鋼筋連接的合理下料,運至工作面。但不包括防水工程、砌體、填充墻、構(gòu)造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。工程款結(jié)清后合同終止。在安全沒有保障的情況下,不準(zhǔn)施工。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責(zé)人(班組長)和施工人員。做好材料供應(yīng)工作,切實解決好施工用水、用電、垂直運輸,保證工程順利施工。零星用工必須于當(dāng)日經(jīng)施工員簽證,項目經(jīng)理批準(zhǔn)。七、工程承包費用及結(jié)算方式承包費用本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元。安全事故:若發(fā)生工傷事故,費用5000元以下的由乙方承擔(dān),超過5000元以上的部份由乙方承擔(dān)40%費用。乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經(jīng)認真的自檢互檢合格后,方可報甲方核驗。②機械設(shè)備經(jīng)項目經(jīng)理同意后方可使用。⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。具體工作內(nèi)容①材料場內(nèi)運輸、裝卸。二、工程承包范圍:_________________本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求近期完成,否則每逾期一天,甲方有權(quán)處乙方的逾期違約金,逾期違約金每天按1000元計算。勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。如甲方要求鋼管雙排,另計價每方米以13元計算。乙方不得在施工中途中進行罷工和不能以任何理由要挾甲方加工資,如有類似發(fā)生,且不聽勸告,甲方有權(quán)無條件辭退乙方,不退還信譽保證金,只付給乙方結(jié)算工資的50%。(11)在階段性領(lǐng)工資時乙方向甲方施工組提供該組工人簽名的授權(quán)委托書。(4)乙方承包人及組長不得擅自離開施工現(xiàn)場,必須保證28天出勤,且每日早晚均向甲方管理報到,偶爾離開須向甲方負責(zé)人請假,并委托代理負責(zé)人。九、雙方責(zé)權(quán):甲方責(zé)權(quán)(1)甲方負責(zé)乙方辦理有關(guān)證件〈包括外來就業(yè)證,暫住證,項目出入證等〉辦證所需費用由乙方承擔(dān)。,有兼職安全員。甲方質(zhì)檢員,施工員在施工過程或驗收評定時提出的整改的整改不及時的,整改后仍達不到安全要求的每次扣除押金200元。在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)的一律不給予計算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費。主體裝刷施工過程中樓內(nèi)衛(wèi)生的打掃。九、合同的生效與終止。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。:開工時首付3萬,基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬,第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬,工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,其余款項工程竣工一年后付清。⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,不允許用細沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。⑵地梁圈梁立柱為底3x18,中間2x12,頂3x14,間距180200,鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。一、建筑項目:私人住宅主體工程。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定,如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。十、其他。乙方必須按設(shè)計文件、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金,按工程保證金總造價 %,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,此項押金如數(shù)退還。六、進度要求:乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業(yè)指今計劃按期或提前完成。八、文明施工:。(4)甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排人員,有權(quán)勒令乙方停工直至終止合同,按乙方完成工程量的50%結(jié)算工資給乙方。(7)乙方在施工操作時,須戴好安全帽,不準(zhǔn)赤腳或穿硬底鞋進入施工現(xiàn)場上班,如違反每人每次罰款50元,乙方操作人員如在外架上將架管件,建筑材料垃圾拋下架,發(fā)現(xiàn)一次罰款5001000元/次,造成后果一切由乙方負責(zé)。甲方有權(quán)對乙方人員隨時進行檢查核對,一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符所發(fā)生的傷亡施工,甲方將視其為私招雇,勿論原因,一切后果由乙方負責(zé),所發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān),并按項目規(guī)章制度對其處罰。自雙方簽字之日起生效,甲方付清工程余款后自行失效?,F(xiàn)澆板平整度不得超過3mm。五、單價及總價:本工程按建筑面積計算,綜合單價83元/平方米,包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內(nèi)容。保險:乙方必須為所有進場施工人員購買人身保險。五、工程質(zhì)量要求:_________________必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。③基礎(chǔ)施工中機械挖土?xí)r的人工配合(平土、整土
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