購房權轉讓協(xié)議書寫寫幫推薦(存儲版)
【正文】 所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時，甲方須積極協(xié)助辦理相關手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、甲方收到乙方元后，本協(xié)議生效。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民幣20000（兩萬元整）作為本次購房指標轉讓的金額。乙方負責支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。甲方（簽字）：乙方（簽字）：時間：時間：。6年之內，乙方應將房屋產(chǎn)權人變更完成，房屋相關轉上費用全部由乙方負責承擔。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。二、甲方已向開發(fā)商支付的元首付款，由乙方支付甲方，沖抵乙方應向開發(fā)商支付的房款。如因不可抗力的原因導致協(xié)議不能履行，須雙方協(xié)商處理。交房時間以甲方單位交房時間為準。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續(xù)，則不做違約處理）（三）一方出現(xiàn)違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續(xù)履行協(xié)議或中止協(xié)議的意見。房屋辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)所須交納的所有相關稅、費(含國家相關法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。若甲方單位可以辦理更名手續(xù)而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。在本補充協(xié)議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣萬元整（￥：），其余款項元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。（2）同意將本人所有或支配的財產(chǎn)和資產(chǎn)作為資金安全保證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可根據(jù)情況處置本人財產(chǎn)或資產(chǎn)，直至全部彌補他人損失及由此發(fā)生的各項費用。1若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協(xié)議時，甲方應退還乙方已付給甲方的相關款項但不支付利息。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續(xù)的所有相關費用；對于甲方選房規(guī)則、條件所選定的實際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個車位或車庫，乙方必須無條件接受，并向相關部門支付相關購買費用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，乙方的以上相關責任方可完成。三、乙方權利和義務乙方權利：交清購房權轉讓費及住宅申購意向金和其他預付款項之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關房屋手續(xù)的權利。開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。1若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：（1）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。2012年月日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬元整（￥：）。六、其他約定條款乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款。甲方領取房屋產(chǎn)權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（二）協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協(xié)議及協(xié)議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協(xié)議簽訂當年內每次違約應向對方
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