【正文】 方(不計(jì)息)。甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。扣除保證金后,乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天。否則,甲方將另行安排其它租戶。第二條 租賃期限租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條 乙方責(zé)任《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。第七條 違約責(zé)任，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第四條第一、二年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第三年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第四年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第五年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；以上價(jià)格均不含稅，乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付下一個(gè)月的租金。第九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。乙方在裝修及租賃期間，所發(fā)生的一切安全事故，均與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。第十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。并向廉江市人民法院提起訴訟。退租時(shí)，乙方不得拆除或破壞房屋內(nèi)的裝修。第七條 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式。第三條 乙方不得在該房屋堆放有毒物品、爆炸類商品；不得堆放影響 業(yè)主正常生活、工作的物品；不得堆放影響“卓越幼兒園”師生正常辦學(xué)的物品，否則甲方有權(quán)解除合同。，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！禵________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第七條：違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。租賃面積： ,其中底層鋪面建筑面積42平方米,。3．_________。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。第七條 合同的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證、照的，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的；2．違反市場(chǎng)管理制度，出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；3．未經(jīng)甲方同意，將營(yíng)業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；4．未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；5．逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。甲方（蓋章）：__________甲方代表：______________乙方（簽名）：______________年____月___日鋪位租賃合同5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。_______年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：__________。本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的日期視為收悉日。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù)。如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。，起租日期和租期均相應(yīng)順延。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計(jì)X個(gè)月。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。因市場(chǎng)升級(jí)改造使合同不能正常履行，甲方應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔(dān)。未按照本合同所約定經(jīng)營(yíng)用途使用場(chǎng)地。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)守信的原則從事合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營(yíng)鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/平方米/天。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。十一、因乙方違約而合約終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回鋪位，乙方須無條件立即遷出該鋪位。五、簽訂本約時(shí)，乙方須向甲方交納租鋪押金人民幣＿＿元整（），在合約期滿結(jié)清手續(xù)后無息返還乙方。雙方共同遵守，如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方不能協(xié)商解決，則交由當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼Ｈ缂?、乙雙方不能達(dá)成租賃協(xié)議的，則乙方在合用期滿七天內(nèi)搬出。若超過規(guī)定日期5天內(nèi)不繳納租金的，則按乙方違約處理。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。因上述原因致使本合同自動(dòng)解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。利用租賃場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品。乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用（轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場(chǎng)簽定合同期限）。有義務(wù)幫助乙方提供辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時(shí)所需要的各種證明材料。乙方在簽訂租賃合同時(shí)，按照每個(gè)鋪位標(biāo)準(zhǔn)繳納經(jīng)營(yíng)保證金。第二條租賃期限本合同租賃期限為。濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司消費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為元/立方：電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為元/度；如水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有更改，將提前一個(gè)月予以通知。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證經(jīng)營(yíng)。為了市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全，所有業(yè)戶冬季嚴(yán)禁使用土暖。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。第九條配套設(shè)施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)保證甲方提供的各項(xiàng)配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須與市場(chǎng)有關(guān)，如有違反，甲方有權(quán)收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負(fù)。期滿后，按金需清付其它費(fèi)用后退還。八、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括甲方造成的直接或間接損失）。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日鋪位租賃合同書第三篇：鋪位租賃合同書(飲食)鋪位租賃合同書出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）： 身份證：身份證：地址：地址：電話：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂租賃合約，具體條款如下：一、甲方將坐落在廣州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方做＿＿＿＿＿使用。八、租賃期間，乙方應(yīng)合法使用鋪位，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，需重新簽合同，甲方要收取手續(xù)費(fèi)人民幣壹仟元整。如不再續(xù)租，則乙方保證按時(shí)將鋪位在良好狀態(tài)下交換甲方，如有拖延，則按雙倍租金交付租金。甲方簽名：乙方簽名：年月日第四篇：鋪位租賃合同鋪位租賃合同1出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________承租人身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就租賃濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司部分場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于新黃路1號(hào)濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司_________區(qū)_________層_________號(hào)鋪位，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為依準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)保證金收取伍仟元整。第五條乙方義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和私自占用。將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地。第八條續(xù)租租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方如在經(jīng)營(yíng)過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方簽字：乙方簽字：XX年XX月XX日鋪位租賃合同3甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________注冊(cè)地址：_________________________________身份證：__________________甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。第二條租期租期自年月日（如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日）起至年月日止。第三條租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫）元（大寫）元。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號(hào)：乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣（小寫）元（大寫）元。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。，乙方不得以任何形式全部或部分