生態(tài)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文(存儲版)
【正文】 性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行 性研究的審批提供方便。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。財(cái)務(wù)測算假定 （一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明 （二）項(xiàng)目測算基本設(shè)定 五、生態(tài)酒店項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算 （一）直接成本 （二）工資及福利費(fèi)用 （三）折舊及攤銷 （四）工資及福利費(fèi)用 （五）修理費(fèi) （六）財(cái)務(wù)費(fèi)用 （七）其他費(fèi)用 （八）財(cái)務(wù)費(fèi)用 北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng) 8 （九）總成本費(fèi)用 六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅 估算 （一）銷售收入 （二）銷售稅金及附加 （三）增值稅 （四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 七、損益及利潤分配估算 八、現(xiàn)金流估算 （一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算 （二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算 北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng) 9 第十部分 生態(tài)酒店項(xiàng)目不確定性分析 在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。 （三）投資回收期 Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。 （七）項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表 二、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。主要內(nèi)容有： 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 對主要的對比方案進(jìn)行說明 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見 對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見 可行性研究 中主要爭議問題的結(jié)論 二、附件 凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。 （六）項(xiàng)目資本金凈利潤率（ ROE） 項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤 (NP)與項(xiàng)目資本金 (EC)的比率。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。本部分的評價(jià)結(jié)論是建議方 案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。并附有必要的計(jì)算表格和附件。 一、生態(tài)酒店項(xiàng)目組織計(jì)劃 （一）組織形式 （二）工作制度 二、生態(tài)酒店項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn) （一）勞動定員 （二）年總工資和職工年平均工資估算 （三）人員培訓(xùn)及費(fèi) 用估算 第八部分 生態(tài)酒店項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個重要組成部分。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。更讓人以外的是，原本自然條件非常好的江浙、廣東、江西、山西等地也出現(xiàn)了大量的生態(tài)酒店。北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng) 1 【引言】 生態(tài)酒店是運(yùn)用園林和裝飾的表現(xiàn)手法，將餐飲環(huán)境與山水園林相結(jié)合，通過表達(dá)自然、藝術(shù)、文化等一系列主題，滿足就餐者對于自然的向往以及對于各種地方或歷史文化的探究心里，且具有一定建筑結(jié)
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