【正文】 水沖難跨。（九）長遠高效的搖錢樹——辛夷花辛夷花，別名望春花、白玉蘭，為木蘭科落葉喬木，藥用花蕾——辛夷花，其壽命長達數百年，是理想的搖錢樹。在臨床治療中，生用散淤血、消癰腫、治淋病、尿血、經閉、難產、胞衣不下、產后淤血腹痛、跌打損傷等；熟用補肝腎強筋骨，治腰膝骨痛、四肢拘攣等癥，在中醫(yī)藥界使用量 大，在全國中藥材市場上為大品種常用藥材，并出口創(chuàng)匯。在選擇種植藥材品種的時候，選種牛膝，定會創(chuàng)造較好的收益。決明子喜溫暖、耐旱不耐寒，怕凍壞，幼苗及成株易受霜凍脫葉致死，種子不能成熟。七、項目建設地址：舞鋼市棗林鄉(xiāng)，第一期計劃以流轉方式租賃土地3000畝，逐漸增加種植面積，發(fā)展到種植面積達萬畝的現代化中藥材種植加工基地。②修路：按每100畝區(qū)域修建硬化道路，設計道路寬為3米，規(guī)格為水泥硬化路面。總投資：1000萬元。第2年再增加3000畝，第3年再增加4000畝，總共1萬畝，第3年可實現利潤500萬元，以后每年遞增15%，5年后能夠收回所有投入。加大農村產業(yè)結構調整，加快藥業(yè)產業(yè)建設步伐，促進藥業(yè)科技進步，提高藥業(yè)科技含量，有利于農業(yè)資源的優(yōu)化配置和合理利用，提高土地生產力和土地利用率。技術風險由于中藥材在我公司剛處于種植的起步期，我們對種植技術掌握水平還不夠，必須堅持經常性的請相關公司，省、市農科院所，藥品檢驗所、中醫(yī)藥院校、科研機構等單位進行技術培訓指導，確保技術正確推廣應用。2008年、2010年分別被被評為安徽省農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)，2008年至今連續(xù)四年“天品堂”九華佛茶入選中國國際佛茶研究會重點推薦產品，2008年至今連續(xù)四年“天品堂”世界茶文化保護協(xié)會，茶文化遺產保護品種。墩上街道辦事處項目區(qū)青山連綿起伏，溪水曲折常流，田園風光無限，森林郁郁蔥蔥。直接帶動周邊村村民千戶以上，輻射帶動馬衙、五溪、杜村萬戶以上，解決用工千人左右，農民年增收3540萬元；新增生態(tài)園林萬畝以上，年碳匯量達54780立 方米，可減少大量水土流失和大量的化肥、農藥、除草劑污染，極大地改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，進一步地提高旅游視覺形象和項目區(qū)群眾的生活質量。隨著我國加入世貿組織，國際交往 和貿易必將逐步增加，全球中草藥貿易的增長速度將會有驚人的提升。海拔2600米以下主要是紅壤，—，含有機質 —％，地下水位低，土壤保水、保肥性能、供肥性能好。田間溝渠，配合退耕還林協(xié)調實施。（3）建立收購、銷售服務機構2007年（1）新值4000畝，達到12000畝的項目規(guī)模。（4）培訓費：8萬元（5）試驗示范推廣費20萬元 總合計：2組織和管理（1）組織領導機構形式在天品堂政府的領導下，由四個鄉(xiāng)政府協(xié)調適于藥材種植生產的旱地12000畝進行土壤改良，培肥，以天品堂有限公司牽頭，組織整個項目的實施管理，市場開發(fā)，營銷及簡易加工。發(fā)展經濟必須依靠山區(qū)的優(yōu)勢產業(yè)——藥材，項目實施后，每畝年平均收入可達1040元，純收入可達370元，較種糧食增加每畝300元以上，因此該項目以宏觀經濟的角度看是合理的。加強產前、產中、產后服務，以質量求效益，保證生產出高質量的藥材產品。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農科站安排專人召集藥材基地的各項技術指導工作。合計：（2）其它面積，采取種植戶自己投資，項目承擔人保價收購的訂單方式進行。2006年：（1）基地土壤改良，培肥土壤，以提高農田土壤有機質含量為中心工作。五、項目的實施項目說明項目計劃在山區(qū)、半山區(qū)旱地上發(fā)展白術、秦艽、黃山藥等市場需求旺盛的藥材12000畝，2007年建成，預計總投資720萬元（主要為用種資金）。雨熱同步，冬春干旱，雨量集中在7—9月，是白術、秦艽、苦良姜等藥材生長的最佳氣候環(huán)境。中藥大多數來自天然植物，治療作用經過長久歲月的驗證，沒有化學合成藥物的副作用，因而越來越受到國際、醫(yī)藥界的重視。首期建設計劃2012年3月至2015年12月，工程總投資1577萬元，其中中藥材栽培產業(yè)化基地10000畝，投資 萬元；500畝中藥材科普基地及中藥材文化館建設，投資1101萬元。辦事處下轄21村委會，1個居委會，總人口38495人，其中城鎮(zhèn)人口4193人，國土面積199平方公里，出外打工是居民的主要收益，農業(yè)是辦事處的支柱產業(yè)。公司目前總的生產面積是9200平方米，主導產品：生物中藥養(yǎng)生系列產品，佛茶系列產品。價格風險近幾年以來，中藥材的價格波動變化較大，總體趨勢穩(wěn)中有升，預計將維持當前價格35年；且所選藥材品種種植投資回收期短，具有較強的抗價格波動風險的能力。（2）扶貧與增收效果項目的實施將會有效推動實現市和周邊其它地區(qū)數十畝中藥材基地建設，不僅可以解決農村剩余勞動力的就業(yè)，而且大大增加了高山和二高山貧窮地區(qū)農民的收入，加快農村整體脫貧。正常情況下：種植藥材根據生長特性，部分可當年采收，形成一定效益，部分品種需第二年才能收獲見效。即每畝地每年租金最低600元，1萬畝地每年租金為600萬元?；A設施保障①水源灌溉：上述擬建場地均有較好的灌溉水源。種植這些既能藥用、又能觀賞的花卉藥材，每畝收益都在千元以上，既增加了經濟效益，又可美化環(huán)境，供人們休閑觀賞，陶冶情操，創(chuàng)造較好的社會效益。主治高血壓、頭痛、眩暈、急性結膜炎、青光眼、大便秘結、癰癤瘡瘍等癥。20082009年漲價應在情理之中。辛夷花集觀賞、綠化、藥用為一體，這個品種不論在山區(qū)、平原，還是在城市搞街道綠化都很適宜，其花香氣迷人，讓人留戀忘返，其色潔白無暇、純清似水（注：河南辛夷花大多為粉白色）其葉深綠長圓形瀟瀟灑灑，人稱“富貴樹”。丹參在全國各地都能種植，一般土壤都能生長，其喜歡干燥的環(huán)境，低洼多水地不宜栽培。知母適應多種環(huán)境，并郁郁蔥蔥，是封山綠化和改造水土流失的一個好品種。據調查：北方產的白術秧，移栽到南方后表現出良好的狀態(tài)，莖葉茂盛，根莖膨大，得到了很好的收益。在平原地區(qū)選地以沙質或半沙質土壤為好，要有相應的水利條件，施足底肥，深耕后做畦，不論冬播、春播，還是夏播，畝用種都是2公斤左右。旱半夏全國大部分地區(qū)均可種植，對藥農來說，旱半夏可謂“地之驕子”，種植前景看好，是當前農業(yè)結構調整的理想項目。家種產量增長慢。金銀花在栽培的第一年或第二年可間作黃芩、桔梗、紅花、板藍根、射干等藥材，兩者互不干涉，到第三年上不能間作。（三）抗嚴寒酷暑的金銀花金銀花，為忍冬科多年生藤本，藥用花蕾，有很好的消炎解毒作用，對治療咽喉腫痛、肺結核并發(fā)呼吸道感染、肺炎、急性細菌痢疾、嬰幼兒腹瀉、眼科急性炎癥等有良好的效果。缺口明顯，供求矛盾顯現。（二）市場缺貨的荊芥荊芥，為唇形科植物荊芥的干燥地上部分。六、項目預期效益中草藥的開發(fā)和利用在世界范圍內將日漸受到重視，世界各國不斷放寬對中醫(yī)藥的限制，使中藥的銷量逐年攀升，中藥產業(yè)正迎來一個全球發(fā)展的新機遇。而舞鋼市目前在中藥材種植養(yǎng)殖領域基本處于零散、野生和無序狀態(tài)。中藥材收購量約300萬噸。附表（1）主要技術經濟指標摘要表（也可以在可行性研究報告中第1章列出）；（2）項目投資概算表經濟評價類基本報表與輔助報表： 現金流量表（全部投資） 現金流量表（自有投資）損益表資金來源與運用表資產負責債表財務外匯平衡表 國民經濟效益費用流量表（全部投資） 國民經濟效益費用流量表（國內投資）經濟外匯流量表固定資產投資估算表流動資金估算表投資計劃與資金籌措表主要產出物和投入物使用價格依據表單位產品生產成本估算表固定資產折舊費估算表無形及遞延資產攤銷估算表總成本費用估算表產品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表借款還本付息計算表出口（替代進口）產品國內資源流量表國民經濟評價投資調整計算表國民經濟評價銷售收入調整計算表國民經濟評價經營費用調整計算表第四篇：中藥材種植及加工項目可行性研究報告中藥材種植及加工項目可 行 性 研 究 報 告河南圣光集團平頂山圣光中藥材發(fā)展有限公司二○○八年五月中藥材種植及加工項目可行性研究報告一、項目名稱：平頂山圣光中藥材發(fā)展有限公司萬畝中藥材種植及加工項目二、項目區(qū)藥業(yè)發(fā)展現狀河南省藥材資源極為豐富，是我國著名的中藥材主要產區(qū)之一。第10章 中藥材種植投資項目財務估算價格確定原則；成本估算；銷售收入與銷售稅金估算。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀妗⑾到y(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。2)PtPc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。(一)財務凈現值財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。財務測算假定(一)計算依據及相關說明1.《中華人民共和國會計法》，XX年1月1日起實施。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。餐飲娛樂、交通運輸等第三產業(yè)蓬勃發(fā)展。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。(7)加快自主品牌建設。第二部分 中藥材溪黃草項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在XX年3月份前完成項目申報審批工作。4.《產業(yè)結構調整目錄XX版》。3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)(XX)20號。表1 技術經濟指標匯總表1項目投入總資金萬元固定資產建設投資萬元流動資金萬元2項目總投資萬元固定資產建設投資萬元鋪底流動資金萬元3年營業(yè)收入萬元4年總成本費用萬元5年經營成本萬元6年增值稅萬元7年銷售稅金及附加萬元8年利潤總額萬元9所得稅萬元10年稅后利潤萬元11投資利潤率% 12投資利稅率% 13資本金投資利潤率% 14資本金投資利稅率% 15銷售利潤率% 16稅后財務內部收益率% 17稅前財務內部收益率% 18稅后財務凈現值FNPV萬元19稅前財務凈現值FNPV萬元20稅后投資回收期年21稅前投資回收期年22盈虧平衡點%四、存在的問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。(6)完善服務體系。(五)組織和人力資源可行性第三部分 中藥材溪黃草項目產品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。新興產業(yè)成為當地經濟發(fā)展新的帶動力量。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能XX噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：(一)資金來源(二)項目籌資方案三、中藥材溪黃草項目投資使用計劃(一)投資使用計劃(二)借款償還計劃四、項目財務評價說明amp。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。以動態(tài)回收期為例：(l)計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值(2)評價準則1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的。(七)項目測算核心指標匯總表二、國民經濟評價國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股