【正文】 高投測進基坑。每層施工期間，在每層鋼筋上抄 +50 米線，用紅油漆標識，作為鋼筋焊接和綁扎的控制依據(jù)。 首層放線驗收后，將控制軸線引測（彈出）在外測墻立面上，作為各施工層主軸線豎向投測的依據(jù)。 所有進場使用的測量儀器，必須經(jīng)有關檢測部門校核，并出具書面證明后，在有效期內(nèi)方可使用，嚴禁使用過期或未檢的測量儀器。 2降水、護坡與土方工程： 1降水： 本工程基坑地下水埋藏較淺，采取沿基坑周邊按間距 8－ 10m設置大口管井的降水方法。 ，方可拆除降水系統(tǒng)。 附加層卷材驗 收合格后，鋪設第一層卷材，卷材長、短邊搭接長度均不應小于 100㎜ 。 2基礎底板鋼筋綁扎： 基礎梁鋼筋接頭采用剝肋滾壓直螺紋連接接頭，基礎底板的鋼筋接頭，采用綁扎搭接接頭；底板的上網(wǎng)鋼筋接頭應位于支座處 1/3 跨度范圍內(nèi)，下網(wǎng)鋼筋接頭位于跨中 1/3跨度范圍內(nèi)，同一截面鋼筋接頭率不得大于 50%，鋼筋保護層墊塊采用 1： 2 水泥墊塊，控制保護層，誤差在 2mm以內(nèi) . 基礎底板鋼筋綁扎前先排鋼筋位置，畫鋼筋交叉剖面圖，安排好穿筋順序，再行綁扎，鋼筋采用 2022?；馃z，逐點綁扎牢固，為保證上層鋼筋的位置正確， 雙層鋼筋之間安放 ф 201500 的鋼筋馬凳 。 本工程直徑 Ф 16 的鋼筋采用剝肋滾壓直螺紋連接。 3基礎底板及地下室外墻防水施工： 本工程基礎底板及地下室外墻防水材料均采用 3㎜ 厚 SBS改性瀝青 防水卷材，分兩層施工。 c、 井點管使用 井點使用時， 應保證連續(xù)不斷地抽水，并備有雙電源，以防斷電，一般在抽水 3－ 5天后水位降落漏斗基本趨于穩(wěn)定。認真執(zhí)行現(xiàn)場簽證的有關程序，未經(jīng)監(jiān)理單位驗收簽證，不得進行下道工序。3mm 以內(nèi) 6測量措施實施要點： 地下室及首層平面位置由現(xiàn)場平面軸線控制網(wǎng)控 制，每層均由初始控制樁自下而上投測，當各軸線投測樓板上之后，要用鋼尺實量其間距作為校核，其相對誤差不應超過允許偏差。 4結(jié)構(gòu)樓層測量： 基礎、結(jié)構(gòu)樓層放線主要根據(jù)樓層設計圖紙，確定出主要控制軸線，使用工程定位軸線控制樁，使用經(jīng)緯儀引測，形成平面雙“井”字控制線?；A完 成后，在基礎外墻、樓梯間等處引測177。永久水準點做法 如下： C2 0混 凝土500X500X100025201000 控制點的復測：在施工期間，每季度各復測一次。如超過允許誤差，應及時通知甲方，征求處理意見。 第六章 主要分項工程的施工方法和技術 措施 1測量放線 1測量內(nèi)容主要包括：工程定位、水準點引測，標高豎向傳遞，樓層主軸線的豎向投測及平面樓層放線，基礎 + 線、主體水平 +50 線、裝修 +50 復核線，外窗安裝位置控制線和中心控制線， 以及其它模板、鋼筋、砌筑施工等的位置控制線。 10采用新技術 、新工藝、新材料、保證工期。 5 裝飾工程以樣板引路，交底詳細充分，選擇熟練的技術水平高的工人施工。 第五章 施工進度計劃安排及保證措施 （一）施工進度計劃安排： 本工程的工期目標為 365 天，即 20xx 年 1 月 30 日開工， 20xx年 10月 31 日竣工。 5施工準備 1現(xiàn)場道路的布置： 根據(jù)總平面圖，西側(cè)施工道路布置于四組團西側(cè)，即甲方辦公樓西側(cè)圍墻和暫設房處；以中國湖南側(cè)的原有道路作為北側(cè)的施工道路。 702電源沿南邊圍墻直埋敷設。 3）線路的走向及敷設： 因施工現(xiàn)場條件限制，車輛進出較多，線路進行架空敷設勢必影響道路暢通及線路安全，所以本工程臨時用電線路均采用電纜直埋敷設。 確定電源進線、配電室、總配電箱、分配電箱的位置及走向： 1）電源進線： 本工程施工現(xiàn)場臨時電源從建設單位提供的變壓器引來 380/220V電壓，現(xiàn)場采用 TNS 系統(tǒng)，做到工作零線和保護零線分開，接地電阻值不小于 4 歐姆。 物資采購部委托分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇。水 平控制點經(jīng)引測、比較、核對、驗收以后，在建筑四角設置基準水平控制點，并做永久性保護。 c、 屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。 B、工程開工后由項目總工及試驗員會同管理人員共同制定取樣，送檢試驗計劃。我方可以協(xié)助建設單位負責圖紙審核工作。勞動力實行專業(yè)化組織，按不 同工種，不同施工部位分隊編組，加強各工序、工種的配合與銜接，以提高勞動生產(chǎn)率，保證程進度。 ⑽ 文明施工：劃分平面設專人作動態(tài)管理，堆放材料設備派專人安排。污水排放有組織、有控制地進行，避免污水污染施工成品或設備。移動設備時，要經(jīng)過責任人員。除在長計劃中細致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某 個工作面誰先進入，誰跟進，何時進，何時退，都須確切決定。后期施工以設備安裝工程為主，以其為先導，因為安裝占用工期長、系統(tǒng)性強，調(diào)試周期也長。 4 按部位或 分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工。 2技術負責人主持施工圖會審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會同設計師、供應商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術洽商、確定設備物資選型。現(xiàn)場西側(cè) 18 棟別墅劃分成 3個施工區(qū)，由西向東每 6棟別墅為一個施工區(qū)，現(xiàn)場東側(cè) 4棟別墅為一個施工區(qū)，具體詳見附圖，且每一施工區(qū)內(nèi)以單棟樓劃分為一個流水段。 3模板工程（詳見第六章） 為實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，達到清水砼外觀效果，均采用新模板，對不同部位采用相應類型的模板方案。 4施工隊伍 選擇： 根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗，勞務分包選用專業(yè)性強的整建施工隊伍，以利于工種間協(xié)作平衡，并通過勞務招投標確定施工隊伍。為此，我單位一定高 度重視這個工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司形象工程，組織強悍的施工管理班子，配備精干的施工隊伍，確定高標準質(zhì)量目標，確定合理的施工工期，努力建設高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設單位滿意，履行對貴公司的承諾，我公司領導已明確表示： 承建的項目經(jīng)理部要把本工程當做政治任務，必須做到質(zhì)量精、服務優(yōu)、速度快、配合好，為公司爭榮譽、爭信譽，讓領導放心，讓用戶滿意。 5 質(zhì)檢組 3 對工程質(zhì)量進行控制，負責主要材料，半成品和施工過程的質(zhì)量檢查和驗收，對不合格品提出處理方案，制定糾正和預防措施并監(jiān)督實施，組織進行質(zhì)量等級評定。 第三章 施工部署 1施工組織 1為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實施，結(jié)合本工程實際情況及規(guī)模，我公司將在原“ **C C2 型別墅工程”項目經(jīng)理部基礎上擴充管理層組建新的項目經(jīng)理部，作為該 工程的主要管理機構(gòu)， 選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 ,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗 ,有組織能力且工作效率高 ,具有建設部認定的一級資質(zhì)的項目經(jīng)理且具有中級職稱的人員 ,擔任該工程現(xiàn)場項目部經(jīng)理 ,統(tǒng)籌全局 .由具有高級工程師職稱的人員出任項目總工程師 ,負責現(xiàn)場技術、質(zhì)量管理工作。 6暖通專業(yè)設計概況： 1空調(diào)系統(tǒng) 本工程冷熱遠源均來自于設置于地下室機電房的燃氣采暖電機制機組，夏季空調(diào)通過電制冷，室外機置于別墅外地面上，冬季通過燃燒燃氣提供空調(diào)熱量，機組內(nèi)同時配有過濾器和空氣加濕器，單臺空調(diào)機組提供的冷負荷為 16KW，熱負荷為 25KW。 5給排水專業(yè)設計概況： 1給水： 該工程由小區(qū)自來水從樓的西側(cè)引進一根 DN32 的給水管，供該樓的日常生活用水，管材采用 PP－ R聚丙烯管 ，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥，給水管除設備間外，其余為暗裝，給水管在吊頂內(nèi)的均 保溫，材料采用難燃 B1 級聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為 20mm。 100，安裝距地300mm。本工程由二十個子項組成，分別為總平面、會所、動力站、地下車庫、 A型 F型別墅、 G1G5 型公寓共二十個子項。 按總圖上各個別墅的具體情況而定 室內(nèi)外高差 300mm 基底標高 － 4..31m 最大基坑深度 建筑類別 二類 耐火等級 二級 外墻 地下部分為防水鋼筋混凝土墻 地上部分鋼筋混凝土墻及 190厚燒結(jié)粘土多孔磚 內(nèi)墻 局部 120 厚燒結(jié)粘土磚 （ KP1 型） 外裝修做法 內(nèi)裝修做法 外墻面 90 厚 SB仿清水磚、干掛石材、同質(zhì)面磚 內(nèi)墻面 抹底灰、膩子 屋面 80厚聚苯板保溫層、 厚水乳型聚合物水泥基復合防水涂料、彩色油氈瓦 頂板 刮膩子 門窗 成品鋼質(zhì)門、成品鋁包 樓地面 輕集料混凝土地面 木窗、遙控分節(jié)式垂直開啟的木質(zhì)車庫門 散水 20厚花崗石板鋪面 欄桿 扶手 硬木裝飾 3結(jié)構(gòu)概況： 建筑場地類別 Ⅲ 類 地下水位情況 第一潛水層埋深 ~ 地下水質(zhì) 對混凝土結(jié)構(gòu)無腐 蝕性 抗浮設計水位標高 同室外地面標高 基礎形式 筏板式基礎 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 抗震 設 防烈 度 八度 建筑物安全等級 二級 震別 近震 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 場地冰凍深度 鋼筋類別 Ⅰ、Ⅱ級 剪力 墻抗震 等級 二級 框梁抗震等級 二級 鋼筋接頭 類型 機械連接、搭接 地下室底板、外墻混凝土抗?jié)B標號 ≥ 型鋼鋼板 Q235B 砂漿 基礎 M5水泥砂漿 一般部位 M5混合砂漿 混凝土堿 含量 低堿活性集料≤ 3g 堿活性集料≤ 2kg 氯鹽含量 Ⅰ類工程砼中≤ %水泥重量 Ⅱ類工程砼中≤ %水泥重量 基礎墊層厚度（ mm） 100 底板厚度（ mm） 500 地下墻厚度（ mm） 180、 250、 300 地上墻厚度（ mm） 180、 250 地下室頂板厚度（ mm） 1 1 160、 1 150、 250 地下頂板厚度（ mm） 1 1 160、 180、 250 混凝土強度等級 墊層 C15 基礎底板 C25 剪 力墻、柱、梁、板、 樓梯 C25 構(gòu)造柱、過梁、圈梁 C20 主筋混凝土保護層厚度 底板下部鋼筋 50mm 底板上部鋼筋 25mm 地下室外墻外側(cè)鋼筋 50mm 地下室外墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻鋼筋 15mm 梁鋼筋 25mm 地上部分剪力墻 15mm 樓板、樓梯 15mm 柱鋼筋 30mm 板、屋面板 4電氣專業(yè)設計概況 本工程為民用建筑，電氣設施有：照明 電力系統(tǒng)、電訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。 各層設緊急按紐，在臥室安裝距室內(nèi)地面 500mm，無線接 收模板塊安裝在客廳－－緊急求助按紐之間，距地 1400mm，出入門內(nèi)側(cè)設主控器，外出時進行設定，如有觸動周邊傳感器系統(tǒng)就會報警。除設備間外，其余管道均為暗裝管材采用 PP－ R聚丙烯管，連接方式為絲扣或熱熔連接。 機電房內(nèi)的新風管上設有手動風閥，系統(tǒng)調(diào)試時應把風閥的開啟度調(diào)節(jié)于總風量的 10％。 項目經(jīng)理部作為公司派出機構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以ISO9002 質(zhì)量管理體系標準、 ISO14001 環(huán)境保證體系標準以及OHSMS18001《職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系》標準模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系，形成以現(xiàn)場全面管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學管理體制，以此完成項目工程的質(zhì)量、工期 、成本等各項既定目標。 7 器材組 2 負責采購材料、半成品、設備，并作好驗證、保管、試驗、標識、發(fā)送管理工作。（即 20xx年 10 月 31 日竣工） 我們將整個工程從土方開挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關時間控制點，確保 20xx 年 4月中旬177。 我公司將根據(jù)企業(yè)等級、社會信譽、施工經(jīng)驗，施工人員素質(zhì)等綜合考慮，通過招標機制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗、高素質(zhì)的勞務施工隊伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。 4混凝土工程（詳見第六章） 本工程砼采用商品砼。 3根據(jù)質(zhì)量與工期目標確定各階段重點施工項目： 1開工準備階段重點控制項目： 正式挖土 前的四通一平、引測控制網(wǎng)及水平控制點、搭建臨時設施、排除地上地下障礙物，護坡與降水等都是開工準備階段的工作， 在此期間，引測控制網(wǎng)及水平控制點、降水與護坡是施工的重點，穩(wěn)妥、可靠順利地完成，就開始了一良好的開端。 5 配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 派技術負責人了解有關專業(yè)的設計及技術要求，施工中，利用 例會把各分部的技術人員組織起來，相互交流技術要求，解決圖紙矛盾和不足之處。由工程部負責。 ⑸ 在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補埋鐵件必須 經(jīng)過技術負責人核準。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設備要進到室內(nèi)，提升架只能運貨