【正文】 理，暫扣樓房鑰匙，待全部清理后，交付使用。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。每戶帶10平方米地下室一間，差額部分由農(nóng)戶找補差價。由此給甲方造成的損失由乙方負責。甲乙雙方本著自愿、互利的原則，協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議，以茲信守。甲方負責按本協(xié)議的約定向乙方支付征地拆遷補償費。甲方自月至月，以按月等額的方式向乙方支付上述五個地塊的征地拆遷補償費，征地拆遷補償費共計人民幣元，（即每月向乙方支付人民幣元）2004年月底前，乙方完成PEE4三個地塊的拆遷工作，實現(xiàn)拆遷地塊自然平整（樹木除外）。（如遇國家法定節(jié)假日則付款日期可相應順延）。乙方在未完成全部征用土地拆遷工作以前，負責對已拆遷的地塊進行管理。第十五條、乙方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標準完成征地拆遷工作，且不是由于不可抗力或甲方違約造成的，造成甲方土地延期交易，則乙方必須承擔違約責任，支付違約金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆遷補償費的萬分之三向甲方支付違約金，且甲方依約支付征地、拆遷補償費的時間可相應調(diào)整。第二十二條、本協(xié)議及其附件共頁，具有同樣的法律效力。（三）雙方的權利和義務在合作過程中，公司負責對六道灣漁港碼頭進行開發(fā)建設。自本協(xié)議生效之日起，蘭海公司在四年內(nèi)未完 成開發(fā)建設工作，或未返還公司地租，或未給付公司收益分成的，蘭海 公司須按當時政府規(guī)定的本地區(qū)地租標準的兩倍以政府批準的補償用地 面積計算的地租收益作為違約金支付給公司。（2）自協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，蘭海公司一次性向本公司支 付投資碼頭建設的補償款人民幣1500萬元，2007年年底前付清人民幣 4200萬元。投資總額：根據(jù)項目開發(fā)進度及需要，蘭海公司分期投入全部開 發(fā)資金，其中：征地拆遷、安置和土地平整等前期開發(fā)工作的投資總額 ，后期開發(fā)投資總額約為15億元人民幣。第二十條、雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎上無法解決，雙方同意將爭議事宜提交北京仲裁委員會仲裁。雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。乙方根據(jù)本協(xié)議確定的拆遷計劃完成拆遷工作，并按進度將自然平整的地塊交甲方驗收，因乙方原因?qū)е峦恋卣饔貌荒馨磿r實現(xiàn)，乙方應承擔相應的責任，并賠償經(jīng)濟損失。第十條、乙方必須在每月初以書面的形式向甲方提交征地拆遷工作進展情況、資金使用情況和用款申請書。甲方自月至月，以按月等額的方式向乙方支付上述二個地塊的征地拆遷補償費，征地拆遷補償費共計人民幣元，（即甲方每月向乙方支付人民幣元）。在一級開發(fā)的實施過程中，如實測面積發(fā)生變化，征地拆遷補償總費用將按平均分攤的原則做相應調(diào)整，甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議第九條，在最終結(jié)算時結(jié)清。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。，安置費按拆遷小組的發(fā)放計劃進行發(fā)放。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：簽訂日期：簽證人（蓋章）：乙方領導小組簽字（捺印）：二○一四年月日土地出讓拆遷補償協(xié)議甲方：樂民本一組克家莊路北拆遷組 乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方在自愿公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商訂立本協(xié)議。第十一條不可抗力、該義務的履行在不可抗力事件，否則無效。第七條產(chǎn)權確認與過戶,甲方將城建部門備案后的竣工報告交與乙方一份，甲方的工作即告結(jié)束。，在施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生意外傷害，由此產(chǎn)生的安全責任事故均由乙方負責并承擔一切經(jīng)濟及法律責任。該項目爭取到的危舊房改造等各項資金為甲方所有及使用，乙方不得以任何理由干涉，乙方必須配合辦理領取手續(xù)。、城市基礎設施配套費、人防費，其他相關費用根據(jù)有關“城中村改造”的政策，由甲方承擔。（以房產(chǎn)局核定面積為準）不小于115平方米，互不找差價：地下室每平方米按1000元相互找補，門面房每平方米按市場銷售價找補。，由乙方負責協(xié)助甲方辦理土地出讓手續(xù)，費用由甲方承擔，土地使用權為甲方。第六條爭端解決甲、乙雙方在履行該協(xié)議中發(fā)生爭議時，應本著互相信任、平等互利的原則，友好協(xié)商解決。甲方負責完成《雙江自治縣級投資土地開發(fā)整理項目計劃表》項下9個項目申報并獲得立項批準文件。(四)項目及資金管理在合同簽訂之日起，五個工作日內(nèi)，（壹億伍仟萬元）人民幣，土地開發(fā)整理資金。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就臨滄市雙江縣布京村等9個土地開發(fā)整理(補充耕地)項目合作事宜，訂立如下協(xié)議：第一條項目基本情況9個項目總建設規(guī)模67741555畝，總投資14788．0666萬元，項目實施后預計可新增耕地49062．144畝(具體項目詳見附表：《雙江自治縣級投資土地開發(fā)整理項目計劃表》)。如協(xié)商不成，則可提交【】仲裁委員會予以仲裁。甲方應為“XXXXXXXXXX項目”項目招商引資、產(chǎn)業(yè)導入設立專門的各項優(yōu)惠政策。1其他權責第九條乙方的權利與義務負責籌集項目所需資金，及后期項目融資；收回土地一級開發(fā)投資成本；獲得土地一級開發(fā)投資各種回報；負責組建項目公司的管理團隊；負責項目公司的具體運營管理；配合甲方對項目公司的財務進行監(jiān)督；負責把控項目公司開發(fā)進度其他權責第十條 甲乙雙方共同責任：甲乙雙方共同發(fā)起成立項目聯(lián)合協(xié)調(diào)組，負責前期項目公司的設立、控規(guī)的研究、制定，土地開發(fā)階段的分配，協(xié)助項目公司辦理各相關手續(xù)以及協(xié)同一致處理解決其他具體問題全力配合支持項目的開發(fā)建設、運營和落實相關優(yōu)惠政策。本協(xié)議整理的土地依法取得用地指標，通過相應的城市規(guī)劃，保證該項目土地一級開發(fā)的合法性，有效性。1經(jīng)審計部門認定并報XX市政府或經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會批準的、項目公司為項目整體一級土地開發(fā)支付的、應分攤的合理成本；1經(jīng)審計部門認可可計入成本的其他費用。甲方保證乙方（項目公司）參與政府編制紅線范圍內(nèi)各類規(guī)則（主要為概念性規(guī)劃，總體規(guī)劃，控制性詳細規(guī)劃及各類專項規(guī)劃的編制）。第八條 乙方中標后，應積極履行義務，抓緊開發(fā)建設。第三條 為加快完成該宗地相關手續(xù)的辦理并在土地交易中心公開掛牌出讓，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣的前期投資款。第一條 甲方提供位于廊坊廣陽區(qū)北旺鄉(xiāng)李莊村地塊，總占地約畝的一宗土地與乙方進行合作開發(fā)，具體位置與四至范圍以最終測繪部門測量為準。第五條 為回報乙方對該宗地的前期投資，若該宗地國有土地使用權出讓的中標價在每畝人民幣萬元以上的，則對于中標價超過每畝人民幣萬元的部分由雙方按甲方占%、乙方占%分成。項目地點：XXXXXXXXXXX開發(fā)整理規(guī)模：土地一及開發(fā)面積約XX平方公里，其中一期項目約XX畝。第七條 甲、乙雙方一致同意土地一級開發(fā)收益分配按下面約定執(zhí)行：甲方協(xié)調(diào)保證徐州市相關部門在依據(jù)相關法律法規(guī)在取得規(guī)劃范圍內(nèi)成交價款后，應將按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價款中提留基金及稅費后的余額一并支付到項目公司。并保證項目內(nèi)任一地塊的招拍掛條件、土地出讓起始價、成交價支付方式等規(guī)則的制定遵循項目公司的意見。甲、乙雙方共同完成土地規(guī)劃的概念方案、總體方案及控制性詳細規(guī)劃等用地規(guī)劃的前置條件；共同完成拆遷及地上