【正文】 效保護(hù)率變?yōu)椋河行ПＷo(hù)對(duì)國(guó)際貿(mào)易具有如下影響：第一、進(jìn)一步加深了發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家垂直型的國(guó)際分工。（2）由于不同地區(qū)進(jìn)口所需運(yùn)輸時(shí)間不同，鄰近國(guó)家距離近，到貨快，較之遠(yuǎn)方國(guó)家有利，因此進(jìn)口國(guó)難以貫徹國(guó)別政策。從進(jìn)口商品的許可程度上看，進(jìn)口許可證可分為兩種 公開(kāi)一般許可證和特種進(jìn)口許可證。五、進(jìn)出口國(guó)家壟斷進(jìn)出口國(guó)家壟斷又稱(chēng)國(guó)營(yíng)貿(mào)易（State Trade），是指一國(guó)政府規(guī)定該國(guó)某些商品的進(jìn)出口，由國(guó)家管理機(jī)關(guān)直接經(jīng)營(yíng)或委托某些壟斷組織經(jīng)營(yíng)。九、進(jìn)口押金制度進(jìn)口押金制又稱(chēng)進(jìn)口存款制。（6）合理辦法。因?yàn)樗麄兺谴蛑S護(hù)生產(chǎn)、消費(fèi)安全和人民健康的旗號(hào)。（1）進(jìn)口配額傾它妨礙了生產(chǎn)效率的提高。v 出口信貸與一般銀行信貸相比，具有以下特點(diǎn)：（1）出口信貸必須聯(lián)系出口項(xiàng)目。外匯傾銷(xiāo)是出口國(guó)政府通過(guò)本國(guó)貨幣對(duì)外貶值來(lái)提高本國(guó)出口商品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力，爭(zhēng)奪國(guó)外市場(chǎng)的一種特殊手段。(4)對(duì)武器、彈藥、爆炸品、毒品和其他危險(xiǎn)品以及國(guó)家專(zhuān)賣(mài)品如煙草、酒、鹽等，禁止進(jìn)口或憑特種進(jìn)口許可證才能輸入。能辨析出房屋的從物。1按照我國(guó)現(xiàn)行關(guān)于住房公積金提取的有關(guān)規(guī)定，列舉在哪些情況下繳存職工可以提取住房公積金？1試列舉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)有哪些？1項(xiàng)目融資有哪些特征？1房地產(chǎn)抵押尤其是在建工程抵押的相關(guān)問(wèn)題1二次抵押的債務(wù)清償和處分價(jià)款的分配相關(guān)問(wèn)題三、計(jì)算題月等額還款的計(jì)算方法貸款余額的計(jì)算等額本金償還按揭貸款的計(jì)算 方法第五篇：國(guó)際貿(mào)易與金融練習(xí)國(guó)際貿(mào)易與金融作業(yè)：一、單項(xiàng)選擇題1—5：BBADA6—10：ADCBB11—16CDCABB二、多選題ABCADADABE三、判斷題√√√四、計(jì)算題假定某國(guó)凈貿(mào)易條件以1980年為基期是100，2000年時(shí)出口價(jià)格指數(shù)下降10%，進(jìn)口價(jià)格指數(shù)上升5%；同期出口商品勞動(dòng)生產(chǎn)率提高20%，進(jìn)口商品勞動(dòng)生產(chǎn)率提高15%；試問(wèn)該國(guó)2000年的單項(xiàng)因素貿(mào)易條件是多少。五、問(wèn)答反傾銷(xiāo)稅與反補(bǔ)貼稅的異同。（3）公平貿(mào)易原則，包括反傾銷(xiāo)和反補(bǔ)貼。C若該國(guó)出口部門(mén)勞動(dòng)生產(chǎn)率指數(shù)上升到140，則該國(guó)的S；= P(x)/p(m)*出口商品勞動(dòng)生產(chǎn)率指數(shù)*100=1*140/100*100=140大于100，出口商品結(jié)構(gòu)調(diào)整較好。1抵押和按揭的區(qū)別11111權(quán)益投資收益率的計(jì)算 房地產(chǎn)抵押相關(guān)法律法規(guī) 促進(jìn)房地產(chǎn)信托基金發(fā)展的因素是什么？ 房地產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中的保險(xiǎn)產(chǎn)品的品種及其特點(diǎn)？ 在美國(guó)房地產(chǎn)金融體系中，房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)有哪些，各自的只要職能是什么？二、主觀題房地產(chǎn)抵押貸款價(jià)值比率最高額抵押房地產(chǎn)投資基金B(yǎng)OT住房金融（狹義）權(quán)益收益率首付比率簡(jiǎn)述房地產(chǎn)金融有哪些特點(diǎn)？列舉個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人需向貸款銀行提供的主要材料。)(1539。(2)已進(jìn)入港內(nèi)或區(qū)內(nèi)的商品，均允許運(yùn)進(jìn)所在國(guó)內(nèi)，但需辦理報(bào)關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)口稅。（2）由國(guó)家提供出口補(bǔ)貼。進(jìn)口商用其借得的款項(xiàng)，以現(xiàn)匯付款條件向出口商支付貨款。關(guān)稅對(duì)生產(chǎn)者提供的保護(hù)是不確定的，配額對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)者的保護(hù)更有效。是指一國(guó)政府對(duì)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售的商品規(guī)定了內(nèi)容繁雜的包裝和標(biāo)簽條例，進(jìn)口商品必須符合這些規(guī)定，否則不準(zhǔn)進(jìn)口或禁止在其市場(chǎng)銷(xiāo)售。（4）倒扣法。七、國(guó)內(nèi)稅國(guó)內(nèi)稅是指一國(guó)政府對(duì)外國(guó)商品進(jìn)口，除征收進(jìn)口稅外，還征收國(guó)內(nèi)稅。成本性外匯管制。二、“自動(dòng)”出口配額制“自動(dòng)”出口配額”是有關(guān)出口國(guó)家或地區(qū)在有關(guān)進(jìn)口國(guó)的要求或壓力下，“自動(dòng)”限制在某一時(shí)期內(nèi)某些商品對(duì)該國(guó)的出口，在規(guī)定的配額內(nèi)自行控制出口，超過(guò)配額就禁止出口。：屬于在世界范圍內(nèi)的絕對(duì)配額，對(duì)來(lái)自任何國(guó)家或地區(qū)的商品一律適用。有效保護(hù)率（Effective rate of Protection）是指征收關(guān)稅后，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)與進(jìn)口商品同類(lèi)的產(chǎn)品一單位產(chǎn)量增加價(jià)值的提高部分對(duì)征收關(guān)稅前一單位產(chǎn)量增加價(jià)值的百分?jǐn)?shù)。(3)對(duì)受惠商品減稅幅度的規(guī)定：取決于最惠國(guó)稅率和普惠國(guó)稅率之間的差額。普遍優(yōu)惠制有三條主要原則，即普遍的、非歧視的、非互惠的。v 出口替代對(duì)發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極影響（1）有利于較合理地配置資源。（2）往往導(dǎo)致國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高成本和低效率。（2）對(duì)進(jìn)口替代工業(yè)的最終產(chǎn)品保護(hù)程度較高，而對(duì)發(fā)展這類(lèi)工業(yè)所需的原材料、燃料、機(jī)器設(shè)備和零配件進(jìn)口，保護(hù)程度較低。管理貿(mào)易政策的含義及內(nèi)容（特點(diǎn)）（一）管理貿(mào)易政策的含義管理貿(mào)易政策是指國(guó)家對(duì)內(nèi)制定各種對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易法規(guī)和條例，加強(qiáng)對(duì)本國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易有秩序發(fā)展的管理；對(duì)外通過(guò)協(xié)商，簽訂各種對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易協(xié)議或協(xié)定，以協(xié)調(diào)和發(fā)展締約國(guó)之間經(jīng)濟(jì)貿(mào)易關(guān)系的一種對(duì)外貿(mào)易政策。環(huán)境成本內(nèi)在化在一定程度上將改變國(guó)際貿(mào)易商品流向。環(huán)境成本內(nèi)在化對(duì)比較優(yōu)勢(shì)的影響（一）各國(guó)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)與消費(fèi)結(jié)構(gòu)的差異。德國(guó)“藍(lán)色天使”、日本“生態(tài)標(biāo)志制度”、北歐“白天鵝制度”。是指企業(yè)在國(guó)外的投資環(huán)境較母國(guó)有利。企業(yè)特定因素：指企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、管理經(jīng)驗(yàn)、控制和協(xié)調(diào)能力等內(nèi)部化理論認(rèn)為，中間產(chǎn)品市場(chǎng)不完全有兩種基本形式：一是技術(shù)信息等知識(shí)產(chǎn)品市場(chǎng)不完全；二是零部件、原材料中間產(chǎn)品市場(chǎng)不完全。環(huán)境服務(wù)。（3）研究與開(kāi)發(fā)服務(wù)。第三、成員國(guó)與非成員國(guó)的成本差異。貿(mào)易創(chuàng)造使得貿(mào)易商品的生產(chǎn)地由高成本成員國(guó)轉(zhuǎn)向低成本成員國(guó)，因而提高了資源配置效率，既給成員國(guó)帶來(lái)福利的增加，也增進(jìn)了非成員國(guó)的福利。3．關(guān)稅同盟(Customs Union)關(guān)稅同盟是兩個(gè)或兩個(gè)以上國(guó)家相互完全取消關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘，并對(duì)其他國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一的關(guān)稅制度而締結(jié)的同盟。(4)、技術(shù)進(jìn)口——技術(shù)進(jìn)步——經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。（三）進(jìn)出口循環(huán)——經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以出口滿(mǎn)足進(jìn)口對(duì)外匯的需要，以進(jìn)口滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和擴(kuò)大出口能力對(duì)技術(shù)與投入品的需要。u 評(píng)價(jià)：李斯特的保護(hù)貿(mào)易主張，就是在本國(guó)具有獨(dú)立發(fā)展工業(yè)能力的基礎(chǔ)上保護(hù)引進(jìn)本國(guó)需要的外國(guó)資本技術(shù)，同時(shí)適當(dāng)限制外國(guó)工業(yè)品進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，以保護(hù)本國(guó)生產(chǎn)力的發(fā)展。最后一個(gè)階段是應(yīng)恢復(fù)自由貿(mào)易政策。最后，重商主義主張國(guó)家應(yīng)扶植和保護(hù)本國(guó)制造業(yè)。評(píng)價(jià)：（一）揭示了生產(chǎn)要素密集型的動(dòng)態(tài)變化（二）指出了貿(mào)易國(guó)比較利益的動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)移（三）分析了進(jìn)口需求的動(dòng)態(tài)變化產(chǎn)業(yè)內(nèi)貿(mào)易和產(chǎn)業(yè)間貿(mào)易產(chǎn)業(yè)間貿(mào)易是各國(guó)以生產(chǎn)要素自然稟賦優(yōu)勢(shì)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化基礎(chǔ)的商品交換，如發(fā)達(dá)國(guó)家資本充足，但缺少勞動(dòng)力和資源，發(fā)展中國(guó)家擁有豐富的勞動(dòng)力和資源，卻缺乏資本和技術(shù)。這一時(shí)期產(chǎn)品要素密集性表現(xiàn)為勞動(dòng)密集型。產(chǎn)品生命周期理論一種新產(chǎn)品從其誕生，經(jīng)過(guò)發(fā)展到衰退，乃至被替代。生產(chǎn)要素價(jià)格均等化，將使各國(guó)生產(chǎn)要素組合比例更為合理，各國(guó)能夠更充分更有效地利用各種生產(chǎn)要素，提高生產(chǎn)效率，增加產(chǎn)品數(shù)量，因而各國(guó)均可獲得貿(mào)易利益。，商品在國(guó)際間的自由流動(dòng)(即自由貿(mào)易)可以取代生產(chǎn)要素的移動(dòng)，從而促使生產(chǎn)要素價(jià)格差 異在國(guó)際間逐漸趨于均等化這是因?yàn)?，相?duì)于他國(guó)而言，當(dāng)一國(guó)的某一要素票賦較為豐裕時(shí)該國(guó)就會(huì)集中使用這一要素來(lái)生產(chǎn)和出口產(chǎn)品。u 比較成本說(shuō)比較優(yōu)勢(shì)，是指更大的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)和更小的絕對(duì)劣勢(shì)。絕對(duì)成本說(shuō)和比較成本說(shuō) u 絕對(duì)成本說(shuō)的主要觀點(diǎn)：，其原因是：（1）分工使勞動(dòng)專(zhuān)門(mén)化，提高工人的熟練程度；（2）分工可以省去工人從一種工作轉(zhuǎn)到另一種工作的時(shí)間，免除因轉(zhuǎn)換工序或工作的損失；（3）分工可以使工人專(zhuān)門(mén)從事某項(xiàng)操作而容易改進(jìn)工具，從而使一個(gè)人能夠完成許多人才能做的工作。對(duì)外貿(mào)易依存度越大，表明一國(guó)對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)的依賴(lài)程度越深。對(duì)外貿(mào)易依存度既反映對(duì)外貿(mào)易在一國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位或國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)于對(duì)外貿(mào)易的依賴(lài)程度，又反映一國(guó)經(jīng)濟(jì)與其他國(guó)家經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的密切程度和該國(guó)參與國(guó)際分工的深度。雙向因素貿(mào)易條件不僅考慮到出口商品勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化，而且考慮到進(jìn)口商品勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化。但是，他關(guān)于交換引起分工，而交換又是由人類(lèi)本性所產(chǎn)生的看法是錯(cuò)誤的。按照赫克歇爾俄林模型（HO模型），國(guó)際貿(mào)易將導(dǎo)致各國(guó)生產(chǎn)要素的相對(duì)價(jià)格和絕對(duì)價(jià)格趨于均等化, 薩繆爾森發(fā)展了這一理論，認(rèn)為要素價(jià)格均等化不僅是一種趨勢(shì)，而且是一種必然，國(guó)際貿(mào)易將使不同國(guó)家間同質(zhì)生產(chǎn)要素的相對(duì)和絕對(duì)收益必然相等。薩繆爾森還認(rèn)為，在要素的相對(duì)價(jià)格均等化、商品市場(chǎng)和要素市場(chǎng)存在著完全的自由競(jìng)爭(zhēng)以及兩國(guó)使用同樣的技術(shù)條件下，國(guó)際貿(mào)易將會(huì)導(dǎo)致要素絕對(duì)價(jià)格完全均等化。而產(chǎn)品增多表明了各種生產(chǎn)要素實(shí)際