【正文】 需用水泥 5公斤，合人民幣 2元；每柱需沙石約 120 斤，含運費、人工、預制材料合 元。 廣州德馨文化出品 38258792 第 24 頁 共 32 頁 第八章 項目建設規(guī)模與投資概算 生產(chǎn)板塊 項目總體建設規(guī)模為 1200 畝。 場部和工人居住區(qū)改造 目的是配合自然景觀形成獨特的文化氛圍，以本地長年翠綠、水面壯觀為基礎，添加規(guī)模仙人掌的異國情調(diào)。項目區(qū)距南寧 120 公里，距廣州 700 公里，為本項目的建設交流、物資溝通、產(chǎn)品銷售提供了極大的方便條件。項目區(qū)最高海拔 56 米，積水面海拔 21 米，配合形成了一個極佳的特殊小氣候區(qū)。東經(jīng) 107o2739。同時，火龍果 果實采收后，經(jīng)過 510℃低溫貯藏的風味表現(xiàn)要好。在這類品種中，珠龍比較白玉龍，個稍小、味稍淡（含糖量 9—10 度）、易裂果，但是產(chǎn)量高豐，產(chǎn)期大于白肉一個月，還有一個最顯著的特點是香味特別濃郁，也可以冠蓋幾乎所有食用植物。 肥水，短暫的缺水、缺肥和大水、大肥不會導致死亡，但是會影響其正常生長，所以，適度肥水，對經(jīng)濟栽培火龍果是非常重要，又是不太容廣州德馨文化出品 38258792 第 17 頁 共 32 頁 易掌握的。這樣從理論基礎到實際操作都實現(xiàn)了“綠色”、“環(huán)保”。常規(guī)植物是 CO2最初就固定成廣州德馨文化出品 38258792 第 16 頁 共 32 頁 含 3個 C的磷酸甘油酸，然后被 H還原為有機物。在不考慮銷售增值的情況下，按比較保守的估計，紅皮紅 肉、含糖量在 14度以上的火龍果在果園內(nèi)的批發(fā)價格應在每 500 克 10 元左右，按每畝平均產(chǎn)量 3000 斤計（平均每株產(chǎn)果6— 8 斤），平均每畝年產(chǎn)值可達 30000 元，是常規(guī)優(yōu)質(zhì)荔枝、龍眼畝產(chǎn)值的 5倍以上，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)收入的 10 倍以上。其果實生育期短，一般夏季 35 天、秋季 45 天成熟，所以從 5月到 11 月，皆有成熟鮮果上市。 具有廣泛有效的藥理效果 從其營養(yǎng)成份中可以看出，該產(chǎn)品具有預防貧血和口角炎癥、促進眼睛保健、形成細胞膜、增加骨質(zhì)密度、降低膽固 醇、治療便秘和對皮膚病防治和防斑、美白有顯著功效。檢出 100 克果肉中含鈣 毫克、含磷 毫克、含鐵 毫克和大量花青素（紅肉果品種最豐）、水溶性膳食蛋白、植物白蛋白等。它包括公司的經(jīng)營思想、價值標準、作風、行為規(guī)范及規(guī)章制度。高級管理人員以及部門經(jīng)理人員，都要經(jīng)過項目管理專門培訓，實行持證上崗。公司與 基地 農(nóng)戶簽訂回購廣州德馨文化出品 38258792 第 10 頁 共 32 頁 訂單。公司負責提供種苗、栽培技術(shù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價足額收購農(nóng)民種植的 火龍果。 廣州德馨文化出品 38258792 第 9 頁 共 32 頁 第三章 項目的經(jīng)營管理和組織形式 經(jīng)營管理模式 經(jīng)營管理模式 項目實施采用“公司十基地 +農(nóng)戶 +貿(mào)易”的經(jīng)營模式。 4） 2021 年夏 季開始培訓和建立直銷網(wǎng)絡，為最終形成生產(chǎn)區(qū)域共同參與的運銷合作組織打好基礎。從 1999 年 11 月 26 日開始實施規(guī)模大田種植的中試， 2021 年 7月開始試花掛果，各相關(guān)品種 都有優(yōu)良表現(xiàn)。同時，不論是本中心所涉及的直接生產(chǎn)單位，還是作為加工原料基地的聯(lián)系 單位，或者是為了促進項目進步和帶動地方經(jīng)濟的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)自己操作的項目，我們都一概使用火龍果中心自己培養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)人員作為個單位的技術(shù)負責人，廣州德馨文化出品 38258792 第 6 頁 共 32 頁 并對技術(shù)實施一體化和結(jié)果的一致性負責。建水塔式供水池，使自流面覆蓋全部種植區(qū)，不僅減輕勞動強度，節(jié)約總體生產(chǎn)成本，而且將面寬量大的水管理變得輕易簡便，使項目區(qū)雖有地理高度差，卻無供水條件與能力的差別。對現(xiàn)有因高溫而造成枝干高度木栓化，可能帶來根區(qū)衰老問題，也采取了自辦苗圃的辦法，隨時供應更新材料。所以，火龍果綜合開發(fā)項目的確立，對壯大我國自己的物種 資源，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目和種類，具體到產(chǎn)區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮，農(nóng)業(yè)種植業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和對涉農(nóng)、支農(nóng)企業(yè)自身實力壯大、豐富 —— 乃至廣西旅游也內(nèi)涵等多方面，具備不可低估的社會價值和經(jīng)濟價值。在臺灣火龍果冰激凌作為最上等的冰激凌廣州德馨文化出品 38258792 第 3 頁 共 32 頁 品種剛剛上市。配合廣西優(yōu)美、獨特而普遍的自然風光，對于豐富廣西旅游資源，有著不可低估的社會效益?；瘕埞瑫r具備蔬菜、水果、花卉的生理特點，但又絕不是單一的蔬 菜、花卉或水果，而獨立于傳統(tǒng)所有植物種類以外。 第 1 頁 共 32 頁 項目類別： 水果種植 /加工 行業(yè)代碼： A0131 C1370 某市火龍果基地建設及綜合開發(fā) 的 項目單位： 有限公司 項目地點 ： 省市 負 責 人 ： 聯(lián)系電話： 可行性報告編制時間： 更多可行性報告 ， 請 點此查看詳情 。 產(chǎn)品風味特。而且火龍果植物整體尤其是規(guī)范建成的果園，本身就是一種獨特、優(yōu)美的熱帶沙漠自然風光，極具異國情調(diào)。而華南沿海個別地方與火龍果同一科的量天尺花， 與大多的火龍果品種大小一致，但是小于黃肉品系，鮮花作為食品收購價在 1元 /朵左右。籍此，還可以引導地方對于該項目的發(fā)展和建設，達到產(chǎn)品豐富、物種繁榮和培植與壯大稅源，服務于社會的目的。針對低鹽含量化學速效追肥、寒冷期生長點保 護、單位面積產(chǎn)量保證等速生豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)問題，我們已及早著手研究，作了大量的切實的技術(shù)籌備。 （ 2）全園自流灌溉。在堅持初試、中試數(shù)量范圍的前提下，生產(chǎn)人員與技術(shù)人員協(xié)同科研，以控制生產(chǎn)與科研成本和增強成果實用性，以及提高成果推廣時操作準確性，從而提高全員勞動生產(chǎn)素質(zhì)。 推廣進度 本項目現(xiàn)在已經(jīng)完成適應性鑒定、常規(guī)生產(chǎn)技術(shù)在肥、藥、激素等方面的應用研究，以及現(xiàn)在可以預料的突發(fā)性情況對策研究和技術(shù)準備、物資籌備。計劃在 2021 年 4月規(guī)模產(chǎn)品出現(xiàn)時正式啟動加工項目。實現(xiàn)本項目已經(jīng)有了基本保證?；睾娃r(nóng)戶，以訂單農(nóng)業(yè)模式和公司緊密聯(lián)系在一起。） 公司運作流程 公司開發(fā)山林， 發(fā)展種植基地 種植 火龍果 ，由公司免費提供 種養(yǎng)產(chǎn)品的幼苗與種養(yǎng)技術(shù)，并對其進行統(tǒng)一要求管理 。其中企業(yè)管理人員和高級專業(yè)技術(shù)人員 10 人（主要是公司管理人員和技術(shù)人員），一般管理人員 20 人（主要是合作基地管理人員，即農(nóng)戶）；所有員工上崗前都要進行 7— 15 天的強化技術(shù)培訓，種植專業(yè)戶舉辦短期學習班進行培訓。公司的企業(yè)文化，就是公司團隊共同遵守的定式化行為模式。 廣州德馨文化出品 38258792 第 13 頁 共 32 頁 第四章 項目的技術(shù)屬性和產(chǎn)品、品種優(yōu)勢 設計的火龍果品種有以下優(yōu)點 營養(yǎng)豐富，口感上乘 根據(jù)臺灣食品工業(yè)發(fā)展 研究所“ 852537”號委托報告書：每百克火龍果果肉中，含水分 ，灰分 ，粗脂肪 ，粗蛋白 ，粗纖維 ，碳水化合物 ，熱量 ，膳食纖維 ， 克，果糖 克，葡萄糖 克，未檢出麥芽糖、蔗糖和乳糖。因此，種植火龍果不僅不會帶來環(huán)境污染，而且其果品是難得的綠色食品。花期長達半年，一條枝可以一次開花數(shù)朵到十數(shù)朵，成果率可高達 80%。銷售價格在每 500克 10— 40元不等（主要區(qū)別于品種和季節(jié)），且大多含糖低、品味淡。他們的區(qū)別在于暗反映，即 H如何去還原 CO2，這是一系列的酶促反應。故在臺灣，有火龍果是“生態(tài)環(huán)保農(nóng)業(yè)的入門植物”一說。 空氣，要求有絕對的好氣性，土壤缺氧會迅速導致根系死亡。加之，該類品種果實幾乎可以冠蓋所有食用植物的花青素含量，使紅肉品系比白肉品系產(chǎn)品銷價高出一倍以上。越成熟，風味表現(xiàn)越圓滿?！?22o4139。 加之項目區(qū)內(nèi)常年有積水面積 1000 畝以上的蓄 水庫體，配合分布合理、有一定儲量的配套供水設施，可實現(xiàn)任何時候的全園自流灌溉。南（寧）北（海）鐵路途經(jīng)園區(qū)，距客貨運站（ —— 西站） 6 公里，距火車東站 1 公里；距南北高速公路 7 公里；國道 235 線、南北二級公路距離本項目生活區(qū)僅 500 米，而且直接靠近項目區(qū)南端；距 —— 港 40公里，對項目開發(fā)具有極為有利的交通運輸條件。 主要內(nèi)容 主題果園的建設 在 2021 年已經(jīng)栽植 300 畝的基礎上，本項目在 2021 年繼續(xù)栽植 350畝， 2021年完成全部栽植，形成總體規(guī)模和總體自然風光，具備綠色旅游的基礎條件。 工藝技術(shù)絡線 各園、廳的綜合布局規(guī)劃 主題果園的建設 房屋改建和建設道路系統(tǒng)改良 和建設 水面維護和美化 垂釣區(qū)和燒烤區(qū)培植管理及工作人員的配置及培訓 試業(yè) 改進及完善組織驗收。 水泥柱。 蓄水池。復合肥、尿素和微量肥是階段性追肥的主要肥料，平均每株苗年供應量為 360克，基本費用為每株 元 ,每畝為 ，按 3年計，共需 。前 3 年合計人工開支 。 ③現(xiàn)有房屋改建共計 9棟 1550 平方米， 9萬元。 廣州德馨文化出品 38258792 第 27 頁 共 32 頁 第九章 市場分析和效益預測 本項目設計生產(chǎn)期 30年，建設期 3年，回報期 27年。假設其只掛果設 計量的 50%。 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力計算盈虧平衡點： E1＝ 固定成本 100％ 銷售收入－可變成本－銷售稅金＝ ＝ % 廣州德馨文化出品 38258792 第 30 頁 共 32 頁 表明，本項目在生產(chǎn)和銷價不變的情況下，只要達到設計平均能力的％，經(jīng)營就不會出現(xiàn)虧損， 足見其抗風險能力。 廣州德馨文化出品 38258792 第 32 頁 共 32 頁 第十 一章 總結(jié) 綜上所述，該項目適應性強，科技含量高，抗風險能力強，綜合利用價值高，對 —— 經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的開發(fā)，有著積極的現(xiàn)實意義。 投資回收期為 廣州德馨文化出品 38258792