安徽省人民政府關于印發(fā)安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法的通知(存儲版)
【正文】 條 第五條 每戶最低收入住房困難家庭只能承租一處與居住人口相當?shù)牧庾》俊Ψ狭庾》砍凶鈼l件的最低收入住房困難家庭登記造冊，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。第十二條 第十二條 廉租住房的租金標準，除本辦法第七條第一項和第五項的租金標準按本市公有住房統(tǒng)一租金標準計租外，其他渠道籌集的廉租住房，其租金標準按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。第十九條 第十九條 廉租住房的產(chǎn)權人或者房產(chǎn)管理單位應當參照公房修繕范圍對所管理的住房進行維修養(yǎng)護，保證建筑結(jié)構的安全和設施、設備的正常使用。第二十五條 第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。拖欠租金的，承租人應當補齊拖欠的租金，每逾期一個月，繳納租金5％的滯納金；拖欠租金累計達6個月以上的，產(chǎn)權人有權解除租賃合同，收回廉租住房。但物業(yè)管理費應當從低收取。第十條 第十條 凡為職工購建住房或者實行住房貨幣分配的單位，其職工不能申請承租由政府提供的廉租住房。（二）登記。第三條 第三條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府或者單位在住房領域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)居民常住戶口的最低收入住房困難家庭提供的租金相對低廉的普通住房。第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當?shù)牧庾》?。第三條 國務院建設行政主管部門負責制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產(chǎn)行政管理部門，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當?shù)牧庾》?。第三條 國務院建設行政主管部門負責制定廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。承租家庭騰退配租住房確有困難的，可以在一定期限內(nèi)按照標準租金續(xù)租，具體期限由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門根據(jù)情況確定。租金補貼標準由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同價格、財政行政主管部門制定后，報本級人民政府批準。第十條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門應當按照登記時間的先后順序，根據(jù)申請家庭的實際情況，安排配租住房或者發(fā)放租金補貼。第六條 配租住房由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門按照下列規(guī)定籌集：（一）出資興建或者購置的符合廉租住房標準的普通住房；（二）認定符合廉租住房標準的公有住房；（三）社會捐贈和通過其他方式籌集的符合廉租住房標準的普通住房。提供廉租住房的具體方式，由市、縣人民政府確定。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門接到申報并核實情況后，發(fā)現(xiàn)享受廉租住房的家庭人均收入連續(xù)2年超過所在市、縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準或者住房情況發(fā)生變化不符合租住條件的，應當停發(fā)住房租金補貼或者通知承租家庭在3個月內(nèi)退還配租住房。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門應當按月發(fā)放租金補貼，專項用于補貼申請家庭的住房租金。公告期內(nèi)，有異議的，市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門應當在20個工作日內(nèi)進行核實，并作出準予登記或者不予登記的決定；無異議的，應當準予登記。市。第二條 第二條 本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房（以下簡稱廉租住房），是指政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭，提供住房租金補貼或者以低廉的租金配租具有社會保障性質(zhì)的普通住房（以下簡稱配租住房）。第四條 第四條 省人民政府建設行政主管部門負責指導本省行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作。興建或者購置配租住房，市、縣人民政府應當在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予優(yōu)惠。承租配租住房的人均居住面積標準由市、縣人民政府規(guī)定，人均居住面積超出市、縣人民政府規(guī)定標準的，超出部分按照標準租金計租。申請家庭無正當理由拒絕接受廉租住房安排的，應當重新輪候。第十八條 第十八條 房地產(chǎn)管理部門工作人員在廉租住房管理工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法迫究刑事責任；尚未構成犯罪的，依法給予行政處分。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作。第八條 申請家庭應當向所在市、縣入民政府房地產(chǎn)管理部門提出書面申請、并提交下列材料：（一）廉租住房申請表；（二）民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；（三）家庭成員的身份證明和戶籍證明；（四）現(xiàn)居住地的住房證明；（五）其他相關證明。第十一條 申請家庭承租配租住房的，應當與市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門簽訂配租住房協(xié)議，辦理租賃手續(xù)。第十四條 承租配租住房的家庭，因成員增加而需要增加配租住房面積時，應當按照本辦法的規(guī)定重新向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提出申請，經(jīng)審查登記后輪候配租。第十八條 房地產(chǎn)管理部門工作人員在廉租住房管理工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚未構成犯罪的，依法給予行政處分。第四條 廉租住房的來源如下：(一)騰退的并符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標準的原 有公有住房；(二)最低收入家庭承租的符合當?shù)厝嗣?
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