可行性研究報告編制步驟和要求(存儲版)
【正文】 分析項目主要風險識別風險程度分析防范風險對策（二十一）研究結(jié)論與建議推薦方案總體描述推薦方案優(yōu)缺點描述主要對比方案結(jié)論與建議三、《報告》文本格式（一）《報告》文本排序（1）封面。編制人、校核人、審定人名單。深度要求：可行性報告的內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準確，論證充分，結(jié)論明確，以滿足決策者定方案定項目的需要；、參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求，引進的技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)能滿足合同談判的要求；中的重大技術(shù)、財務(wù)方案，應(yīng)有兩個以上方案的比選；，應(yīng)能滿足項目初步設(shè)計的要求；應(yīng)進行分項詳細估算，其誤差應(yīng)控制在177。包括項目的產(chǎn)能規(guī)模、建設(shè)的主要內(nèi)容、采用的工藝方案和技術(shù)特點、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標、建設(shè)地點、建設(shè)工期和進度安排、建設(shè)期管理等。包括內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評價，項目風險分析，經(jīng)濟效益和社會效益分析。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導風向和風速，最大凍土深度，土壤類別房地產(chǎn)可行性研究報告編制依據(jù)和步驟是什么及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設(shè)防烈度，地勢和地貌等。如當?shù)厥┕ちα渴欠衲軡M足需要，預(yù)測構(gòu)件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設(shè)備的來源地、價格，砂、石等地材的產(chǎn)地和單價等。如結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能。6．推薦選址方案。例如：總和租金、計算期、財務(wù)基準收益率設(shè)定。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導風向和風速，最大凍土深度，土壤類別及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設(shè)防烈度，地勢和地貌等。如當?shù)厥┕ちα渴欠衲軡M足需要，預(yù)測構(gòu)件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設(shè)備的來源地、價格，砂、石等地材的產(chǎn)地和單價等。如結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能。6．推薦選址方案。例如：總銷售價格和租金、計算期、財務(wù)基準收益率設(shè)定。3．附件。③計量單位：除有特殊要求外，應(yīng)符合國家標準和林業(yè)行業(yè)標準的規(guī)定；數(shù)字精度宜保留一位小數(shù)。附圖宜用A4或A3標準白紙印制。5．前言項目背景、《可研報告》編制的簡要過程等。1)自然地理：地理位置、面積、地形地貌、河流水系、水文、氣候、土壤、植被等。4．建設(shè)條件分析從有利條件與不利因素兩個方面分析。1)環(huán)境現(xiàn)狀。1)投資估算編制說明：估算原則、依據(jù)和取費標準等。4．濕地公園各類土地面積綜合利用規(guī)劃表5．風景旅游資源一覽表6．濕地公園現(xiàn)狀統(tǒng)計表(包括：組織機構(gòu)、人員素質(zhì)、隊伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等)7．濕地公園工程建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表8．項目建設(shè)投資估算表按附表附表附表3……順序編號。2)建議：對可行性研究中主要爭議問題和未解決的主要問題提出解決辦法或建議。2)經(jīng)營(運行)管理：濕地公園經(jīng)營管理模式(機制)、保障措施及人員編制（或勞動定員)。3）基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)方案。8)現(xiàn)有相關(guān)項目：社會及有關(guān)部門對項目支持、配合的可能性及程度等。4)可行性研究結(jié)論：概述建設(shè)方案、投資規(guī)模及可行性研究結(jié)論與建議。3．編制單位職簽頁內(nèi)容包括項目名稱、編制單位法人代表(簽章)、編制單位總工程師或技術(shù)質(zhì)量負責人(簽字)、編制項目負責人或項目經(jīng)理(簽字)。宜用A4標準白紙兩面印制，左側(cè)裝訂。①基本術(shù)語：應(yīng)符合國家有關(guān)標準、相關(guān)行業(yè)標準、國際標準和國際習慣或國內(nèi)習慣用法。2．附表。3． 編制投資估算表。另應(yīng)分析周邊建筑、環(huán)境條件、城市規(guī)劃與區(qū)域性規(guī)劃要求、交通、社會、法律、公共設(shè)施、征地拆遷、施工條件等諸多問題。簡述國家政治經(jīng)濟形勢和有關(guān)政策，開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟社會及管理情況、政策因素；2．市場供求分析。如自來水干管管徑和接口距離，排污干管管徑和距離，熱力和燃氣的干管管徑與距離，電力等來源、距離和可供數(shù)量，當?shù)卦峡晒┙o數(shù)量等。例如建設(shè)地點的自然條件和現(xiàn)狀。3． 編制投資估算表。另應(yīng)分析周邊建筑、環(huán)境條件、城市規(guī)劃與區(qū)域性規(guī)劃要求、交通、社會、法律、公共設(shè)施、征地拆遷、施工條件等諸多問題。簡述國家政治經(jīng)濟形勢和有關(guān)政策，開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟社會及管理情況、政策因素；2．市場供求分析。如自來水干管管徑和接口距離，排污干管管徑和距離，熱力和燃氣的干管管徑與距離，電力等來源、距離和可供數(shù)量，當?shù)卦峡晒┙o數(shù)量等。例如建設(shè)地點的自然條件和現(xiàn)狀。包括項目總投資規(guī)模，投資使用方案、資金籌措方案以及貸款償還計劃。：可行性研究必須堅持實事求是，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，按照客觀情況進行論證和評價；：可行性研究應(yīng)認真研究確定項目的技術(shù)經(jīng)濟措施，以保證項目的安全性和可靠性，對于不可行的項目或方案應(yīng)提出否定意見，以避免投資決策損失。編制單位的項目負責人、技術(shù)管理負責人、法人代表名單。項目名稱、研究階段、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章。（5）目錄。10%以內(nèi)；行性研究確定的融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融機構(gòu)信貸政策的需要；現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，
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