【正文】 我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起。本系統(tǒng)的應(yīng)用對于規(guī)范房地產(chǎn)市場運作和管理具有一定的現(xiàn)實意義。 Visual Basic 是用來創(chuàng)建高性能的企業(yè)應(yīng)用程序及基于 Web 的應(yīng)用程序的最有效工具。進一步降低運 營成本、提高經(jīng)濟效益、最終提升房地產(chǎn)銷售公司的核心競爭力。所以一個好的界面的設(shè)計工作在進行系統(tǒng)開發(fā)的時候是必不可少的，也是十分重要的。這樣查詢銷售信息窗體的界面就設(shè)計成如下圖： 圖 54 查詢銷售界面 用戶管理模塊界面設(shè)計 系統(tǒng)用戶管理模塊 樓盤管理信息模塊 房型管理信息模塊 客戶管理信息模塊 由于其它的模塊界面設(shè)計和銷售管理信 息模塊的界面十分相似，所以我們可以參考銷售管理信息模塊來設(shè)計其它的模塊界面，因此在這里我們就不多介紹了。 為此，本文研制開發(fā)了房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)。 房地產(chǎn)管理是一項復雜的工作，它應(yīng)該非常及時地了解樓盤目前的基本信息，而且能方便的添加、編輯和查詢樓盤的資料。 3 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計 系統(tǒng)目標設(shè)計 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)是為了更好的支持房地產(chǎn)行業(yè)的運行，其目標主要是： ★ 實現(xiàn)錄入信息的電子化，及時的添加和編輯客戶，房型等的信息。 ★ 銷售管理用于對樓盤里所有房屋的銷售情況進行管理，包括樓盤名稱、客戶編號、以付金額等信息。 圖 53 編輯銷售界面 添加查詢銷售信息窗體，需要用到 DBGrid 控件，它是 VB 眾多數(shù)據(jù)庫控件中最靈活 ,功能最強大的控件之一 ,使用 DBGrid 控件不需要編寫任何程序代碼 ,就能夠?qū)?shù)據(jù)庫進行查詢、瀏覽、修改、增加和刪除操作。 his horn cloven in two was at his side. Many Orcs lay slain, piled all about him and at his feet. Aragorn knelt beside him. Boromir opened his eyes and strove to speak. At last slow words came. 39。Farewell, Aragorn! Go to Minas Tirith and save my people! I have failed.39。Alas!39。Alas!39。s hand. So it was that Legolas and Gimli found him. They came from the western slopes of the hill, sile ntly, creeping through the trees as if they were hunting. G imli had his axe in hand, and Legolas his long knife: all his arrows were spent. When they came into the glade they halted in amazement。Which way did they go? Was Frodo there?39。They have gone: the Halflings: the Orcs have taken them. I think they are not dead. Orcs bound them.39。 and as he turned to the left and ran towards them they retreated, until at last he could hear them no more. Drawing his bright sword and crying _Elendil! Elendil!_ he crashed through the trees. A mile, maybe, from Parth Galen in a little glade not far from the la ke he found Boromir. He was sitting with his back to a great tree, as if he was resting. But Aragorn saw that he was pierced with many blackfeathered arrows。在新建的這個窗體中添加狀態(tài)欄控件和菜單控件，在根據(jù)如圖所示分別給每個菜單添加下拉菜單，如：系統(tǒng)管理的下拉菜單為添加用戶，更改用戶密碼，刪除用戶和退出；樓盤信息管理的下拉菜單為添加樓盤信息，修改樓盤信息和查詢樓盤信息；房型信息管理的下拉菜單為添加房型信息，編輯房型信息和查詢房型 信息；客戶信息管理的下拉菜單為添加客戶信息，編輯客戶信息和查詢客戶信息；銷售信息管理的下了菜單為添加銷售信息，編輯銷售信息和查詢銷售信息；員工信息管理的下拉菜單為添加員工信息，編輯員工信息和查詢員工信息；幫助的下拉菜單為關(guān)于。 ★ 房型 管理對目前樓盤中所有的房型的基本情況信息進行登記，包括房型名稱、建筑面積和銷售面積等，從而可以非常高效地查看樓盤中所有的房型資料。而 SQL Server 2020則是目前最優(yōu)秀的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)之一，以其易用性得到很多用戶的青睞。 目 錄 1 緒 論 ………………………………………………………………… 1 開發(fā)環(huán)境的簡介 ……………………………………………… 1 Visual Basic 簡介??????????? 1 SQL Server 2020 簡介???????????? 3 前臺和后臺數(shù)據(jù)庫的連接?????????? 3 2 系統(tǒng)分析 ……………………………………………………………… 4 理解分析????????????????????? 4 需求分析????????????????????? 5 3 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計 …………………………………………………… 6 系統(tǒng)目標設(shè)計??????????????????? 6 系統(tǒng)功能分析???????????????????? 6 業(yè)務(wù)流程分析???????????????????? 7 數(shù)據(jù)流程分析??????????????? ???? 7 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計????????????????? 8 4 數(shù)據(jù)庫設(shè)計與實現(xiàn) …………………………………………………… 10 數(shù)據(jù)庫設(shè)計???????????????????? 10 ER 圖分析???????????????? 10 數(shù)據(jù)庫的邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計??????????? 13 在 SQL SERVER 2020 中實現(xiàn)表創(chuàng)建的 SQL 語句? 15 5 界面設(shè)計 …………………………………………………………… 19 房 地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)主窗體??????????? 19 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)的分界面?????????? 20 銷售管理信息模塊 ???????????? 20 用戶管理模塊界面設(shè)計??????????? 22 系統(tǒng)用戶管理模塊????????????? 22 樓盤管理信息模塊????????????? 22 房型管理信息模塊????????????? 22 客戶管理信息模塊????????????? 22 6 代碼分析與實 現(xiàn)… ………………………………………………… 23 公共模塊的設(shè)計?????????????????? 23 銷售管理信息模塊????????????????? 25 claSell 類代碼設(shè)計???????????? 26 添加銷售信息??????????????? 29 編輯銷售信息??????????????? 30 查詢銷售信息??????????????? 34 系統(tǒng)用戶管理模塊????????? ???????? 35 樓盤管理信息模塊????????????????? 35 房型管理信息模塊????????????????? 35 客戶管理信息模塊????????????????? 35 員工管理信息模塊????????????????? 35 7 開發(fā)中的難點和解決方法 ?????????? …… ????? 36 結(jié)論………………………………………………………………… 36 致謝……………………………………………………………………… 37 參考文獻 ………………………………… ……………………………… 38 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)的開發(fā)與設(shè)計 1 緒 論 從 20 世紀 80 年代開始、隨著計算機硬件和軟件技術(shù)的發(fā)展，特別是計算機和通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日趨融合，信息化給企業(yè)帶來了巨大的變化，信息技術(shù)在企業(yè)中的應(yīng)用不再局限于企業(yè)活動的某些環(huán)節(jié)，而是逐步地滲透到企業(yè)活動的各個領(lǐng)域、各個環(huán)節(jié)，極大地改變了企業(yè)的生產(chǎn)、流通和組織管理方式，推動了企業(yè)物資流、資金流和信息流的相互融合。在日趨激烈的市場競爭環(huán)境中，需要運用先進的 IT 信息技術(shù)和現(xiàn)代管理思想來提高房地產(chǎn)行業(yè)的管理水平、工作效率和服務(wù)質(zhì)量。因此在查詢銷售窗體中，我們用到了此控件，并將 DBGrid 控件的 DataSource屬性設(shè)置為 Data 控件，這樣， DBGrid 控件就會自動地填充，并且其列標題會用 Data 控件的記錄集里的數(shù)據(jù)自動進行設(shè)置。 ★ 員工管理對房地產(chǎn)銷售公司的所有員工進行統(tǒng)一的管理，包括員工 的員工號、姓名、性別等，這些對于銷售公司的內(nèi)部管理非常重要。 ★ 有利于實現(xiàn)銷售的規(guī)范化，統(tǒng)一化。同時，房地產(chǎn)的銷售要和大量的客戶接觸，所以這個銷售系統(tǒng)要能夠記錄相應(yīng)客戶的信息和需求等等。進一步降低運營成本、提高經(jīng)濟效益，最終提升房地產(chǎn)銷售公司的市場競爭力。然后在添加一個 frame，名稱為查詢，再在 frame中添加一個 Combo Box作為查詢的條件；一個 label，它的 Caption 為 =；一個 Text，它的 text 屬性為空，兩個 mand，它們的Caption 分別為查詢和退出查詢。 業(yè) 務(wù)流程分析 經(jīng)過系統(tǒng)的功能分析以后 ,我們可以得出系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程如下 ： 無 是 圖 31 業(yè)務(wù)流程圖 數(shù)據(jù)流程分析 5 界面設(shè)計 經(jīng)過以上分析，建模的過程，已經(jīng)完成了數(shù)據(jù)庫的后臺工作 ,以及初期的工作目標，下面我們就要完成人機交換界面，一個友好完善的界面不僅能夠方便系統(tǒng)的使用者，而且能夠使各個模塊間的劃分明確，結(jié)構(gòu)更趨于完善。 ★ 提高房地產(chǎn)行業(yè)的管理水平、工作效率和服務(wù)質(zhì)量。 在對房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)的設(shè)計中，本文采用了 visual basic 作為開發(fā)工具， sql server 2020 作為數(shù)據(jù)庫管理工具。 本文以 Visual Basic 和 SQL Server 2020 作為開發(fā)工具 ，采用了結(jié)構(gòu)化生命周期法、系統(tǒng)思想和方法得以實現(xiàn)和完成。房地產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達促進了相關(guān)行業(yè)的極大繁榮，如建材、建筑設(shè)計、施工、房地產(chǎn)銷售、市場營銷、律師業(yè)等。 樓 房 查 詢 添加樓房信息 刪除樓房信息 售 出 編 輯 是否存在 顯示 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)主窗體 在這個項目中使用了多文檔界面，右擊“工程資源管理器”窗口，在彈出的菜單中選擇“添加 /添加 MDI(Many Document Interface) 窗口”命令。 ★ 樓盤管理包括樓盤的一些基本信息，如樓盤編號、地理位置、建筑面積情況，能合理地反映樓盤的情況，并可隨時查詢樓盤的 信息。是快速創(chuàng)建以數(shù)據(jù)為中心的企業(yè)解決方案的完全套件。該系統(tǒng)主要包括用戶管理、樓盤管理、戶型管理、客戶管理、銷 售管理、員工管理等多個功能模塊 。但是在房地產(chǎn)銷售中也出現(xiàn)了一些問題。在日趨激烈的市場競爭環(huán)境中，需要運用先進的 IT 信息技術(shù)和現(xiàn)代管理思想來提高房地產(chǎn)行業(yè)的管理水平、工作效率和服務(wù)質(zhì)量。 目 錄 1 緒 論 ………………………………………………………………… 1 開發(fā)環(huán)境的簡介 ……………………………………………… 1 Visual Basic 簡介??????????? 1 SQL Server 2020 簡介???????????? 3 前臺和后臺數(shù)據(jù)庫的連接? ????????? 3 2 系統(tǒng)分析 ……………………………………………………………… 4 理解分析????????????????????? 4 需求分析????????????????????? 5 3 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計 …………………………………………………… 6 系統(tǒng)目標設(shè)計??????????????????? 6 系統(tǒng)功能分析????????????