房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及管理意見(jiàn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 品房售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，公布售后服務(wù)電話，受理房屋買受人的投訴，承擔(dān)保修期內(nèi)商品房屋的維修和保修責(zé)任。大力推進(jìn)社會(huì)綜合治稅，進(jìn)一步加強(qiáng)部門配合協(xié)作，充分發(fā)揮有關(guān)職能部門協(xié)稅護(hù)稅的作用，豐富稅源管理信息，強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)的稅源監(jiān)控，提高稅收管理社會(huì)化水平。 （三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)范化程度，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施差別管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)規(guī)范化建設(shè)、規(guī)范化開(kāi)發(fā)、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)。深化房地產(chǎn)稅收“一體化”管理，強(qiáng)化稅收征管，推進(jìn)稅收征管的科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化，提高稅收征管質(zhì)效?？h房管部門應(yīng)當(dāng)加大查處力度，嚴(yán)厲打擊商品房面積計(jì)算、分?jǐn)傊信撟骷?、故意侵害?gòu)房者利益，以及擅自出租、出售共用部位牟利等行為。 六、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 （一）規(guī)范預(yù)（銷）售管理。在沒(méi)有落實(shí)拆遷安置房源和補(bǔ)償資金不到位的情況下，不得實(shí)施拆遷。 （規(guī)劃圖，綠化、景觀設(shè)計(jì)圖）； ； （霓虹燈設(shè)計(jì)）。對(duì)年度內(nèi)確定的所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，首先要進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)方案提交聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行審定，審定后由縣規(guī)劃部門下達(dá)選址意見(jiàn)書，縣發(fā)改局對(duì)建設(shè)局發(fā)放年度總計(jì)劃（包括全年所有建設(shè)項(xiàng)目），縣建設(shè)局負(fù)責(zé)將年度內(nèi)所有擬建項(xiàng)目的建設(shè)工程選址意見(jiàn)書及規(guī)劃方案在縣新聞媒體公示7天，再由縣國(guó)土資源局收儲(chǔ)中心履行招拍掛手續(xù)，并進(jìn)行公示。指定地塊，成片開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)，對(duì)年度內(nèi)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出選址意見(jiàn)及規(guī)劃方案（規(guī)劃方案應(yīng)含平面布局圖、立面渲染圖、夜間效果圖）。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，要堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、
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