【正文】 取《房屋所有權證》后，乙方有權且應當要求甲方及時配合辦理該商品房占用范圍 內(nèi)的國有土地使用權變更登記。 第十七條 送達 一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地；一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。但補充協(xié)議中的內(nèi)容系不合理地減輕或免除本合同約定應當由甲方承擔的責任，或者不合理地加重乙方責任、排除乙方主要權利的，仍以本合同為準。感謝原作者所作出的努力！ 附件 套型及分層平面位置圖 （如粘貼需加蓋騎縫章） 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 【 】該商品房交付前注銷抵押登記。 以上概念的涵義以 GBT47542024《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》為準。 【 】 【 】 體育設施： 約定的服務對象： 年 月 日 達到 ； 【 】 1購物中心： 約定的服務對象： 年 月 日 達到 ； 【 】 1幼兒園： 年 月 日 達到 ； 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 【√】 墻面、頂棚抹灰層脫落，為 年（不低于 1 年）。 【 】 供熱與供冷系統(tǒng)，為 個采暖期、供冷期（不低于 2 個）。如果您認為侵犯了您 的權利，請您直接與我們聯(lián)系。 【 】 燈具、電器開關，為 個月（不低于 6 個月）。感謝原作者所作出的努力！ 附件 保修范圍和保修期 【√】 基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規(guī)定的合理使用年限。 【 】會所的業(yè)主或使用人需擴大會所服務對象范圍的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權業(yè)主參與表決，并取得與會業(yè)主中二分之一以上投票權的業(yè)主的同意。如果您認為侵犯了您 的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 附件 5 甲方已通知抵押權人預售該商品房的證明 （如粘貼需加蓋騎縫章） 甲方處理權利瑕疵的承諾 【 】本合同簽訂后 天內(nèi)注銷該商品房的抵押登記。感謝原作者所作出的努力！ 附件 總平面圖 (如粘貼需加蓋騎縫章 ) 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 第十九條 補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力 一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。感謝原作者所作出的努力！ 業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主名義申請房屋 權屬登記；其它符合所有權登記條件的且業(yè)主委員會已成立的，甲方應配合業(yè)主委員會按有關規(guī)定及時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，將其登記在全體業(yè)主名下 。 四、該商品房交付后 日內(nèi)（應當不超過 90 日），甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 乙方已詳細閱讀并自愿遵守該《前期物業(yè)服務合同》，同時已簽訂了《業(yè)主臨時公約》，并承諾按其規(guī)定行使權利、 履行義務。 甲方委托代為承擔保修任務的受托人應當在 年內(nèi)常駐該商品房項目現(xiàn)場。 二、經(jīng)有市級以上檢測資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測，該商品房主體結構質(zhì)量確屬不合格的，或因該商品房存在重大工程質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，乙方有權解除本合同。乙方同意繼續(xù)履行本合同，實測建筑面積大于本合同約定建筑面積的，在上述比值以內(nèi)（含本數(shù)）部分的價款由乙方按第四條約定價格補足，超出上述比值部分的價款乙方可不予承擔，但其所有權歸乙方所有；實測建筑面積小于本合同約定 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。甲方通知確定的交付日期應當給乙方必要的準備時間和必要的方便。 【 】 五、甲方在約定的期限內(nèi)未書面通知乙方的，乙方有權解除本合同。感謝原作者所作出的努力！ 【 】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少 米。項計算，向乙方支付違約金。乙方尚有預購商品房抵押貸款未歸還的，甲 方可用應當退還和支付給乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。如果您認為侵犯了您 的權利，請您直接與我們聯(lián)系。 【 】按照未付到期價款的萬分之 /天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。 【 】 第四條 計價方式與價款 乙方預購該商品房以建筑面積計價，單價為 元 /平方米，總價款合計 (大寫 ) ， (小寫 ) ，幣種為 。感謝原作者所作出的努力！ 限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、該商品房所在樓幢的主體建筑結構為 ，主體建筑層數(shù)為 層，其中 ＋ 米以下 層， ＋ 米以上 層，該商品房位 于【 】 + 米以上【 】＋ 米以下第 層。 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。甲、乙雙方可根據(jù)需要自定每套合同的份數(shù)；但每套合同必須包括一份該專用文本。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件 1 總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件 2。如果您認為侵犯了您 的權利，請您直接與我們聯(lián)系。 【 】在 時，甲方一次性返還乙方。 【 】 二、乙方遲延支付合同價款的，應向甲方承擔下列違約責任，但甲方依法解除本合同的除外： 【 】按照未付到期價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金。 資料均來源于網(wǎng)上，只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。甲方應在解除本合同 日內(nèi)，將已收價款退還乙方并同時向乙方支付賠償金。 二、附件 6 中的設施遲延達到甲方承諾條件的，甲 方承擔下列違約責任，但乙方解除本合同的除外： 【 】按照 元 /天如果您認為侵犯了您 的權利，請您直接與我們聯(lián)系。 【 】 四、乙方收到甲方的通知后 日內(nèi)作出是否解除本合同的書面答復；乙方在約定的期限內(nèi)未作書面答復本合同的，按下列約定處理： 【 】視同乙方接受變更以及由此引起的合同價款變更。 第十條 房屋交付和接收手續(xù)