城市存量土地利用中的問(wèn)題與對(duì)策研究(存儲(chǔ)版)
【正文】 關(guān)規(guī)劃確定改造的城中村用地以及其他舊城鎮(zhèn)低效用地；④疑似不符合規(guī)劃用途土地；⑤不符合環(huán)境要求用地（村內(nèi)存在環(huán)境污染等問(wèn)題，嚴(yán)重妨礙周邊地區(qū)單位和居民正常經(jīng)營(yíng)和生活的用地。這種單一的年度供地計(jì)劃雖然有一定的合理性，但是在具體的實(shí)施過(guò)程中面臨著諸多問(wèn)題的阻礙。 3城市存量土地有效利用的策略優(yōu)化 ，加大土地管理的監(jiān)管執(zhí)行力度 我國(guó)可以借鑒國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家城市土地管理模式，加強(qiáng)對(duì)城市存量土地的調(diào)查、借鑒與評(píng)價(jià)，為城市存量土地的開(kāi)發(fā)利用工作提供完善的數(shù)據(jù)支撐。這需要相關(guān)政策的支持，對(duì)于新上項(xiàng)目，要通過(guò)政策引導(dǎo)，將其“嫁接”到舊企業(yè)閑置土地上，一方面盤活存量土地，另一方面解決項(xiàng)目用地問(wèn)題。 、地價(jià)等經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)作用 國(guó)家可以充分發(fā)揮對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控作用，利用經(jīng)濟(jì)杠桿建立合理的價(jià)格引導(dǎo)機(jī)制。.國(guó)土部“瞄準(zhǔn)”存量，土地調(diào)控再升級(jí)[n].經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)，20120229. [2]王國(guó)強(qiáng)，王令超，[j].國(guó)土資源科技管理，2001（2）： 5. [3]劉穎，[j].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013（18）：137. 第6頁(yè) 共6頁(yè)。比如，可以通過(guò)土地置換調(diào)整城市存量土地利用結(jié)構(gòu)和空間布局。
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