【正文】 ，立即用木抹子、 磨光機(jī)將粉料壓入混凝土內(nèi)并進(jìn)行壓光處理，直至達(dá)到要求的效果。 ： 基層檢查、清理→按比例配制涂料→涂刷涂料→養(yǎng)護(hù)→檢查、驗(yàn)收。 、面滲處理：施工中我們先用火焰噴燈烘滲水基面，緊接著用911堵漏防水材料配制成的膠漿涂抹在滲水部位上，這種做法，收到了“內(nèi)病外治”的功效。 各專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)一思想，各分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員統(tǒng)一由王義領(lǐng)導(dǎo)，排水、剔鑿、清理工作要做到前面，堵漏處理務(wù)必做到一絲不茍； 分區(qū)作業(yè)，逐步推進(jìn)，盡可能的提前完成堵漏工作，為下一步級(jí)配石回填提供工作面。 滲漏部位： 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本工程是在施工降水期間，滲漏是在地下水位升至7m時(shí)發(fā)生的，現(xiàn)滲漏點(diǎn)主要集中在底板后澆帶與外墻后澆帶交界部、承臺(tái)與底板交界陰角部及底板后澆帶個(gè)別部位。 二、設(shè)計(jì)及施工情況： 設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诘叵率业装?、頂板設(shè)計(jì)三道后澆帶，底板及剪力墻均采用抗?jié)B混凝土，地下室底板和外圍剪力墻設(shè)計(jì)采用sbc120聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材（），接業(yè)主通知取消底板防水做法，而外墻則是采用金剛王防水涂料。 七、滲漏水的原因分析： （簡(jiǎn)稱；開(kāi)發(fā)商）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司沒(méi)有設(shè)置降水井，在施工階段只有水泵排水，水泵排水根本無(wú)法地下室排出干，也無(wú)法做防水，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商工程部要求防水班組堅(jiān)持要做，防水班組不肯來(lái)做，要做的話滲漏水不負(fù)責(zé)任，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商工程部領(lǐng)導(dǎo)簽了字（2017年9月9號(hào)有簽字單）。 ②穿墻管和預(yù)埋件可先采用快速堵漏材料止水，再采用嵌填密封材料、涂抹防水材料、水泥砂漿等措施處理 ③施工縫可根據(jù)滲水情況采用注漿、嵌縫密封防水材料及設(shè)置排水暗槽縫方法處理，表面應(yīng)增設(shè)水泥砂漿、涂料防水層等加強(qiáng)措施 五、處理方案 具體方案分析：目前情況來(lái)看未回填土的板塊先找出滲漏水的原因再修補(bǔ)辦法來(lái)人工用鑿空剃逢注漿止水工藝等辦法去修補(bǔ)，已經(jīng)回填土的板塊采用挖溝埋管至集水井辦法來(lái)解決排水措施，具體的施工做法詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)施工圖，施工工藝 檢查滲漏點(diǎn)剔鑿清理堵漏砂漿抹面面層處理 檢查漏點(diǎn)；指定專職施工員對(duì)已完工的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，根據(jù)墻體滲漏情況，追蹤滲漏點(diǎn)，并在墻體上做好標(biāo)記，必要時(shí)可圈出剔鑿的范圍。 選擇具有防水資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍承擔(dān)。 ，用砂漿將此位置抹成圓弧，上做pet防水一道。 ，漏點(diǎn)嚴(yán)重的兩個(gè)位置鏨除100左右，鏨至細(xì)毛，如遇鋼筋，將鋼筋上混凝土剝離，如下圖： 、使用鋼絲刷將表面清理干凈。 漏水原因分析： 圖中漏水位置處于車庫(kù)外墻與18X樓外墻交接位置d21~d22，原結(jié)構(gòu)未預(yù)留鋼筋，此處墻鋼筋為植筋。3本方案中所用材料要求 本方案中采用的主要材料有遇水膨脹止水條、js防水涂料、聚氨酯防水涂料、硅酮密封膏等，為保證防水堵漏效果，它們的材質(zhì)要求應(yīng)分別符合gb/—2002《高分子防水材料第三部分遇水膨脹橡膠》、jc/t8942001《聚合物水泥防水涂料》、gb/t192502003《聚氨酯防水涂料》、gb/t146832003《硅酮建筑密封膏》的要求。懷疑因?yàn)楣艿罎B漏造成聚合物水泥表面“出汗”，立即打開(kāi)聚合物水泥層，觀察發(fā)現(xiàn)聚合物水泥內(nèi)部十分干燥，排除因?yàn)槎侣┎粐?yán)密造成的聚合物水泥表面凝結(jié)水珠。第三道防水采用聚氨酯防水涂料，它是防水隔氣的彈性防水涂膜，不僅能適應(yīng)熱力管道收縮帶來(lái)的管隙大小的變化，而且能在前兩道防水失效的情況下阻止水的通過(guò)，為止水條膨脹準(zhǔn)備時(shí)間，使止水條恢復(fù)防水功效。要求直接涂刷到膩?zhàn)有陀鏊蛎浿顾畻l上，并在套管和管道上涂刷的長(zhǎng)度為70~100mm，厚度不少于1mm，形成第三道防水。具體施工措施：如圖1所示，（1）用js涂料中的高分子乳液拌制灰砂比為1：2的干硬的砂漿，制成水泥基聚合物水泥砂漿，填入套管和管道之間的縫隙的最外端并搗實(shí)，厚度約50mm，阻止水以流入的方式從回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成第一道防水。 剔除暖氣管道和套管間的水泥砂漿，清理干凈其表面殘?jiān)透』?。只用普通的水泥砂漿對(duì)暖氣管道和套管之間的縫隙進(jìn)行了填充，其他管道并未做任何處理。地下室穿墻管道滲漏水堵漏方案 現(xiàn)場(chǎng)情況 某單位兩棟高層建筑于2005年初建成并投入使用，當(dāng)年汛期一場(chǎng)雨，地下室灌水約10cm。在地下室灌入水后，建筑承包商曾組織人員對(duì)滲漏水嚴(yán)重的暖氣管道進(jìn)行了防水處理，但防水處理十分簡(jiǎn)單。 第二步，根據(jù)每個(gè)管道的材質(zhì)、使用環(huán)境、使用部位，靈活選用材料，對(duì)每根穿越地下室內(nèi)外墻、底板的管道實(shí)施背水堵漏。（3）采用多種材料、多道設(shè)防，確保堵漏萬(wàn)無(wú)一失。（3）第二道防水施工完畢，隨即涂刷雙組分聚氨酯防水涂料。并通過(guò)外形再塑，使止水條的密實(shí)性增加，它對(duì)管隙空間彈性增大，在未膨脹的情況下，即可達(dá)到止水的效果。 本工程完工后，我們連續(xù)對(duì)施工效果進(jìn)行了觀察，發(fā)現(xiàn)水泥基聚合物水泥表面有水珠出現(xiàn)。本觀察試驗(yàn)直到本文時(shí)仍在進(jìn)行，雖然只采用了工程中多道防水中的一道作模擬試驗(yàn)，但仍然未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。特編制此施工方案。 萊安逸琿三期地下室外墻漏水堵漏施工方案 處理措施及方法： 此位置外墻為500mm厚，結(jié)合漏水位置的特殊性，外墻按照以下工序進(jìn)行堵漏。 ，如漏水，重復(fù)上述工序。 治理施工應(yīng)先頂后墻而后底板的順序進(jìn)行，少破壞原結(jié)構(gòu)和防水層。 細(xì)部構(gòu)造部位滲漏水處理應(yīng)采取下列措施 ①變形縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭，應(yīng)先注漿堵水或排水，再采用嵌縫遇水膨脹