xx省農(nóng)村村莊規(guī)劃建設(shè)條例(存儲版)
【正文】 住宅，不占或者少占農(nóng)用地。臨時用地使用期不得超過一年?？⒐ず笥蓸I(yè)主負(fù)責(zé)組織驗收，驗收合格后，方可交付使用。在適宜的地方提倡和推廣建設(shè)坡屋頂式的村民住宅。 第四十一條縣級以上建設(shè)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強對村莊房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，依法保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益。村民建廁所、畜禽圈等不得占用村莊街巷通道。 第五十條村民違反本條例第三十八條規(guī)定，未經(jīng)村民委員會組織定點放線，或者不按照確定的宅基地位置、面積、四至、基礎(chǔ)標(biāo)高、房屋層高建設(shè)住宅，嚴(yán)重影響村莊規(guī)劃的，由縣級建設(shè)行政主管部門或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除；影響村莊規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級建設(shè)行政主管部門或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令限期改正，處違法建筑面積每平方米五元以上十元以下罰款。 第五十七條村民委員會負(fù)責(zé)人在組織實施村莊規(guī)劃建設(shè)和管理中，擅自改變規(guī)劃要求、弄虛作假、徇私舞弊、亂批亂建的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府給予批評教育，責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，由村民會議依法予以罷免；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第14頁 共14頁。 第五十五條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 第六章法律責(zé)任 第四十八條違反本條例第三十條第一款規(guī)定，不按照村莊規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)或者未取得開工許可證進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響村莊規(guī)劃的，由縣級建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除；影響村莊規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處違法建筑面積每平方米五元以上十元以下罰款。 村民應(yīng)當(dāng)維護(hù)村莊環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾、糞便、廢料廢渣和其他廢棄物。 禁止在承包土地中擅自建設(shè)住宅。 第三十四條設(shè)計村民住宅堅持適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、方便的原則，按照村莊建設(shè)規(guī)劃確定的建筑風(fēng)格，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生產(chǎn)生活的實際需要，對房屋位置、房屋結(jié)構(gòu)、通道、庭院、圍墻、門戶、衛(wèi)生設(shè)施、畜禽圈、沼氣設(shè)施等家庭生產(chǎn)生活設(shè)施，合理布局，科學(xué)設(shè)計，體現(xiàn)地域民俗特色和時代風(fēng)貌，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。建設(shè)單位在開工前必須向縣級建設(shè)行政主管部門提出申請，經(jīng)縣級建設(shè)行政主管部門對工程設(shè)計、施工條件依法審查批準(zhǔn)，頒發(fā)施工許可證后，方可開工。 第二十六條興建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)或者興建村莊基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施，需要使用農(nóng)民集體所有的土地，須經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，經(jīng)縣級建設(shè)行政主管部門審查同意并出具規(guī)劃選址意見書后，依照《XX省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十條城鎮(zhèn)周邊的村莊應(yīng)當(dāng)依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行改建，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施與城鎮(zhèn)共享，擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模，增強城鎮(zhèn)的輻射力和拉動力。村莊規(guī)劃的變更按照本條例第十二條、第十三條規(guī)定的程序辦理。 第十二條村莊總體規(guī)劃在縣級建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)下，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依據(jù)縣域規(guī)劃組織編制，提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會審議同意，報縣級人民政府批準(zhǔn)后公布實施。村民住宅由個人建設(shè)，對特殊困難農(nóng)戶，有條件的村民委員會給予適當(dāng)補助，各級人民政府有關(guān)部門按照國家規(guī)定給予扶持。 第四條縣級以上建設(shè)行政部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村
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