7征地拆遷協(xié)調(diào)申請(qǐng)書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 003年都經(jīng)過(guò)了XX縣區(qū)政府、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等部門(mén)審批和立項(xiàng)，并辦理了報(bào)建手續(xù)和年審。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。如果XX縣區(qū)政府不顧申請(qǐng)人的意愿和合法權(quán)益，強(qiáng)行進(jìn)行店面拆遷，將造成近700名員工失業(yè)，給所涉及的家庭生存、生活帶來(lái)巨大影響，給社會(huì)帶來(lái)極不穩(wěn)定的因素。 申請(qǐng)人與圭塘村簽訂的20年土地租賃合同是符合《合同法》規(guī)定的，也是合法有效的。申請(qǐng)人直至2010年8月份才得知此消息，并被告知近日將對(duì)申請(qǐng)人的店面進(jìn)行拆遷，時(shí)間之倉(cāng)促、事發(fā)之突然令申請(qǐng)人大感震驚之余又措手不及，無(wú)法使自己的合法訴求得到及時(shí)反映。2010年8月16日，XX縣區(qū)政府第一次公示稱，將對(duì)萬(wàn)家麗路“汽車(chē)走廊”進(jìn)行拆遷，其中華洋世紀(jì)等6家4s店就在拆遷范圍內(nèi)。2002年，XX市XX縣區(qū)政府為繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì)，參加港交會(huì)，實(shí)施系列優(yōu)惠政策，決定對(duì)外招商引入知名汽車(chē)4s店，重點(diǎn)打造萬(wàn)家麗中路的“汽車(chē)走廊”項(xiàng)目。 四家公司與圭塘村簽訂的租賃合同都約定，租金每年度支付一次，甲方（XX縣區(qū)圭塘辦事處圭塘村）對(duì)該宗土地具有合法的產(chǎn)權(quán)及對(duì)外出租權(quán)，并經(jīng)國(guó)土行政主管部門(mén)備案認(rèn)可，甲方承諾并保證承租方在協(xié)議約定的期限內(nèi)全權(quán)歸乙方實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、引進(jìn)及招商建設(shè)工作。會(huì)議中有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，對(duì)汽車(chē)4s店前期作出的貢獻(xiàn)表示感謝，但是4s店建筑容積率小，要在申請(qǐng)人的租賃地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（意為房地產(chǎn)建筑容積率大，政府見(jiàn)效快，受益大）。該合同的簽訂是基于申請(qǐng)人對(duì)XX縣區(qū)政府在該片區(qū)域開(kāi)展的招商引資政策的信任和響應(yīng)，因此合同的期限長(zhǎng)達(dá)20年之久。但2009年申請(qǐng)人再次申請(qǐng)年審時(shí)，是由于土地出租方圭塘村村委會(huì)以不愿意繳納年審費(fèi)用名義，拒絕給申請(qǐng)人蓋章造成的，事實(shí)上是，預(yù)征地時(shí)間是2008年就開(kāi)始了
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