【正文】 丁受償 優(yōu)先于 乙受償 于乙受償 三、抵押權(quán)與租賃權(quán) 按照成立先后的次序，買賣不破租賃的原則不再延伸下去 （ 1）先抵押后租賃的，抵押人必須書 面告知租賃人，否則承擔(dān)賠償責(zé)任，告知后，租 賃人自己承擔(dān)責(zé)任 司法解釋第 66 條 （ 2）先租賃后抵押的，租賃合同約束抵押權(quán)人 擔(dān)保法 48 條 四、抵押權(quán)與抵押權(quán) 擔(dān)保法 54 與司法解釋 76 條 （ 1）都登記的，先后次序 （ 2）登記的優(yōu)于沒有登記的 （ 3）先登記的優(yōu)于后登記的： （ 4）都沒有登記的 五、抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)：合同法 286 條 六、船舶優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán) 海商法 25 第三講 法律行為與法人制度 第一節(jié) 法律行為 提示：法律行為在民法中的地位顯赫，但是在以往的律師資格考試和 司法考試中是很少 直接考察到的，但是 20xx 年卻在卷三的第一題就直接考察了人們對法律行為的理解。借款到期后甲未還款。 債權(quán)轉(zhuǎn)移，不影響保證責(zé)任的承擔(dān)，但是保證合同可以約定將其保證責(zé)任固定于債 權(quán)人 債務(wù)承擔(dān)：（ 1）必須經(jīng)過保證人的書面同意 擔(dān)保法 23 條 （ 2）部分轉(zhuǎn)讓的，部分免除 司法解釋第 29 條 主合同的變更： （ 1）主合同的數(shù)量、價款、幣種、利率的變動，未經(jīng)過保證人的書面同意的，保證人 在原有范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任 司法解釋 30 條對 擔(dān)保法第 24 條的修改 （ 2）標(biāo)的和標(biāo)的的用途變更的，必須經(jīng)過保證人的書面同意，否則免責(zé) 擔(dān)保法 24 條 （ 3）延長主合同的履行期限的，保證人在原有的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任 四、擔(dān)保法 25 條和司法解釋 31 條：保證期間的性質(zhì) 五、擔(dān)保法 28 條和司法解釋 38 條：物的擔(dān)保和人的擔(dān)保關(guān)系。 一、主體 自然人：權(quán)利能力、行為能力、住所、監(jiān)護、宣告失蹤、宣告死亡 法人：內(nèi)涵、特征、分類、機構(gòu)、設(shè)立、經(jīng)營范圍、聯(lián)營 其他組織：兩戶一伙、其他不具有法人資格的組織（中外合作經(jīng)營企業(yè)）、國家 二、人身關(guān)系 人格權(quán)：身體權(quán)、名譽權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)、生命健康權(quán)（主要在侵權(quán)法中考察） 身份權(quán)：親權(quán)、配偶權(quán)（親屬法中考察）、榮譽權(quán)（侵 權(quán)法中考察） 三、財產(chǎn)關(guān)系 靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系：物權(quán) ―― （ 1）所有權(quán)：自物權(quán) （ 2）他物權(quán)：用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)（留置、抵押、質(zhì)押） 動態(tài)財產(chǎn)關(guān)系：債權(quán) ―― 無因管理、不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)、合同、締約過失、單方法律 行為 繼承：特殊財產(chǎn)關(guān)系 四、知識產(chǎn)權(quán)制度（包含了人身權(quán)與財產(chǎn)權(quán)） 五、輔助制度 時效 民事法律行為 代理 民事法律關(guān)系 附：合同法的體系： 一、合同的訂立 1， 合同的形式；合同法第 11 條 2， 合同內(nèi)容： 12 條 3， 要約規(guī)則： 14－ 20 4， 承諾規(guī)則： 21－ 31 5， 合同成立： 32－ 38 6， 格式條款： 39－ 41 7， 締約過失： 42－ 43（ 58 條也是） 二、合同的效力 1， 附條件和附期限的合同： 45－ 56 2， 效力待定合同： 4 4 51 3， 表見代理和表見代表合同： 4 50 4， 無效合同： 5 53 5， 可撤銷、可變更合同 。 第一講 民法的體系化解釋 導(dǎo)論：民法事實上就是人法，它體現(xiàn)了對人的終極關(guān)懷，也決定了它是非常 體系化的。 反擔(dān)保的類型：（ 1）債務(wù)本人提供的：抵押、質(zhì)押 （ 2）第三人提供的：保證、質(zhì)押、抵押 擔(dān)保法第 4 條、司法解釋第 2 條 三、擔(dān)保和再擔(dān)保：第二順序的擔(dān)保 四、單一擔(dān)保和共同擔(dān)保 擔(dān) 保人為一人：債務(wù)人、第三人 擔(dān)保人為數(shù)人： （ 1）共同人保 （ 2）共同物保 （ 3）混合擔(dān)保 第三節(jié) 擔(dān)保上的從屬性和俯隨性 一、體現(xiàn) 1．發(fā)生上的： 擔(dān)保法第 5 條 （ 1）主合同無效，擔(dān)保無效； （ 2）主合同被撤銷，擔(dān)保也無效 2．消滅的 （ 1）抵押權(quán)隨主債權(quán)的消滅而消滅 擔(dān)保法第 52 條 （ 2）質(zhì)押權(quán)隨主債權(quán)的消滅而消滅 擔(dān)保法第 74 條 3．抗辯的 保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)，即使是債務(wù)人本人放棄的 擔(dān)保法第 20 條 4．特定性上的從屬性： （ 1）擔(dān)保是針對特定的債務(wù)關(guān)系 的，附屬于特定債權(quán)，無法單獨存在，債權(quán)轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保權(quán) 隨之轉(zhuǎn)讓 擔(dān)保法第 22 條、擔(dān)保法第 50 條擔(dān)保法司法解釋第 28 條 （ 2）債權(quán)人與債務(wù)人更改的，在沒有征得但保人同意的，擔(dān)保人有可能免責(zé) a/債務(wù)人變更的 擔(dān)保法第 23 條 b/內(nèi)容變更的： 擔(dān)保法第 24 條、司法解釋第 30 條 二、例外：（ 1）最高額保證、抵押 先設(shè)定后有債權(quán) （ 2）所有人抵押權(quán) 司法解釋 77 條 第四節(jié) 擔(dān)保上的責(zé)任 一、擔(dān)保有效時：約定責(zé)任 1．履行責(zé)任：代債務(wù)人依照合同的約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任 2．維持責(zé)任： 為維護債權(quán)的實現(xiàn)，擔(dān)保人和債權(quán)人負(fù)有維護擔(dān)保物價值 （ 1）抵押人的行為足以造成抵押物的價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其恢復(fù)或提供與減少 部分相當(dāng)?shù)膿?dān)保 擔(dān)保法第 51 條 （ 2）質(zhì)押權(quán)人負(fù)有妥善保管的義務(wù) 擔(dān)保法第 69 條 二、無效時的責(zé)任 1．責(zé)任性質(zhì)：締約過失責(zé)任 2．主合同無效： （ 1）擔(dān)保人無過錯的 擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任 走私汽車的擔(dān)保：以合法形式掩蓋非法目的 （ 2）擔(dān)保人有過錯的 不超過主債務(wù)人不能清償部分的 1/3 司法解釋第 8 條 什么叫有過錯：明知主合同無效仍然撮合 3．擔(dān)保合同自身無效 （ 1）債權(quán)人無過錯的 連帶責(zé)任 （ 2）債權(quán)人有過錯的 不超過主債務(wù)人不能清償部分的 1/2 司法解釋第 7 條 問題：為什么有不同的份額，舉國家機關(guān)做擔(dān)保的例子 三、擔(dān)保人的追償 司法解釋第 9 條 （ 1）向債務(wù)人追償 （ 2）向反擔(dān)保人追償 條件：反擔(dān)保人有過錯，明知主合同無效仍然提供反擔(dān)?；虼楹蠐?dān)保合同的訂立 （ 3）訴訟程序：另行起訴 第五節(jié) 擔(dān)保法司法解釋對擔(dān)保法的修改與補充 一、擔(dān)保法第 5 條和司法解釋 8 條：擔(dān)保無效的責(zé)任承擔(dān)。周某按約定將債券交 付給質(zhì)權(quán)人。 二十二、留置 法定的合同：加工承攬 26行紀(jì) 42運輸 315（客運合同不包括）、保管 380、倉 儲 39海商法的修船人與造船人（ 25）： 當(dāng)事人可以約定排除： 司法解釋 107 條 第六節(jié) 擔(dān)保物權(quán)次序 一、抵押權(quán)與留置權(quán) 司法解釋第 79 條第 2 款 二、抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán) 司法解釋第 79 條第 1 款 （ 1）法定登記的抵押權(quán)永遠(yuǎn)優(yōu)于質(zhì)押權(quán) （ 2）任意登記的抵押權(quán)按照各自公示的先后次序決定 20xx 年卷三 5 萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。法定調(diào)整方式與法律行為調(diào)整方式。 就如假錢是錢一樣。但是兩者還是存在不同，如要約僅 僅是一個意思表示，但是不是一個獨立的法律行為，只有它與承諾結(jié)合才能構(gòu)成一 個法律行為。合同法 238 條。合同法 197 條。勞動法第 11 條。擔(dān)保法 90 條。 （ 19）以死亡為給付條件的，要經(jīng)過被保險人書面同意。當(dāng)事人未采用書面形式的， 視為不定期租賃。 思考：我們?nèi)绻澡Υ脫?dān)保責(zé)任為依據(jù)，就會發(fā)現(xiàn)合同法第 51 條與合同法 150 條之間 似乎有沖突。 （ 2）中外合作經(jīng)營合同；（中 外合作經(jīng)營企業(yè)法第 5 條）有關(guān)部門批準(zhǔn)。 （ 18）繼承權(quán)的放棄要采取書面形式。擔(dān)保法 64 條。保險法第 12 條。合同法 342 條