6物權(quán)擔(dān)保對(duì)信貸創(chuàng)新約束成果(存儲(chǔ)版)
【正文】 五）以第三方監(jiān)管、第三方保證形式的信貸產(chǎn)品創(chuàng)新滿足了不同層面的企業(yè)所需《物權(quán)法》實(shí)施后，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行基于提升競(jìng)爭(zhēng)力考量，在信貸產(chǎn)品創(chuàng)新力度同樣較大，率先推出了第三方監(jiān)管信貸業(yè)務(wù)，漢川農(nóng)發(fā)行先后為祥杰農(nóng)貿(mào)、華豐銀棉等5家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)辦理第三方監(jiān)管貸款3500萬元，為其他銀行信貸產(chǎn)品創(chuàng)新作了有益探索。應(yīng)受法律保護(hù)并作為優(yōu)先權(quán)確立的社會(huì)關(guān)系游離于法律之外。抵押物管理難、處置難，銀行合法權(quán)益常受侵害。 （二）抓緊建立統(tǒng)一的擔(dān)保物權(quán)登記管理制度與便捷、低廉、高效的執(zhí)行制度建立統(tǒng)一的擔(dān)保物權(quán)登記管理制度。法院介入擔(dān)保物的回收和處置時(shí)，應(yīng)使用快捷的司法程序，法院的審議應(yīng)當(dāng)僅限于核實(shí)建立擔(dān)保物權(quán)的合約是否存在以及違約事件是否成立，提高審判效率，減輕債務(wù)訟累，節(jié)約實(shí)現(xiàn)債權(quán)的成本。優(yōu)先權(quán)制度應(yīng)體現(xiàn)“登記在先，受償在先”的基本原則。表現(xiàn)為重復(fù)抵押擔(dān)保，國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)主管部門對(duì)外擔(dān)保，為自己擔(dān)保，辦理抵押物登記機(jī)關(guān)不對(duì)等。《物權(quán)法》第一百七十條則規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。貸款專戶儲(chǔ)存，收購(gòu)資金憑駐點(diǎn)信貸員簽字支取，按入庫(kù)進(jìn)度監(jiān)督資金支付的管理辦法，對(duì)湖北禾豐米業(yè)公司先后發(fā)放倉(cāng)單質(zhì)押貸款近7000萬元。調(diào)查顯示，2009年，就連成立不足1年的村鎮(zhèn)銀行也對(duì)近20家小企業(yè)發(fā)放動(dòng)產(chǎn)抵押貸款近3500萬元。物權(quán)擔(dān)保對(duì)信貸創(chuàng)新約束成果 年第10期《物權(quán)法》的公布
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