【正文】 (1) 發(fā)包人向承包人提供 履約擔(dān)保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。ng)本通用條款第 (zh236。 : (1) 因不可抗力致使合同無法履行； (2) 因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建 )致使合同無法履行。 4合同生效與終止 。n)部： 專 用 條 款 一、詞語定義 (d236。 合同及解釋順序 合同組成及解釋順序 : 合同組成及解釋順序： 1〕本合同協(xié)議書 2〕 詢標(biāo)紀(jì)要 3〕 中標(biāo)書 4〕 本合同專用條款 5〕答疑紀(jì)要及補充 6〕工程量 7〕 8〕及其附件 9〕聯(lián)絡(luò)單及有關(guān)紀(jì)要 10〕本合同通用條款 11〕、及有關(guān)技術(shù) 12〕施工圖紙 13〕圖紙會審紀(jì)要雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或等。ng)漢語外還使用 (shǐy238。 發(fā)包人對圖紙的要求 : 同通用條款的解釋、說明和要求 圖紙未經(jīng)發(fā)包方同意不得外傳 。ng)、設(shè)計變更； 2〕開工、停工、復(fù)工等重大問題的決策 詳見監(jiān)理合同。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 :踏勘現(xiàn)場時與 發(fā)包人 協(xié)商 ,服從 發(fā)包人 理 ,費用已包含在報價中。i gōng)前提供?？刂泣c校驗完成即由承包人負(fù)責(zé)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點等費用由承包人承當(dāng)。 gōng)總進度方案 (f252。如假設(shè)未能按時提供的發(fā)包人、代建 人 有權(quán)暫緩審批當(dāng)工程計量款 承包人并不得因此影響工程進度 。 3〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間隨工照明的責(zé) 任和要求 : 由承包人承當(dāng)其施工范圍內(nèi)所有平安保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工間的照明、并承當(dāng)有關(guān)的一切費用。x237。承包人在相關(guān)手續(xù)完畢后應(yīng)以書面形式發(fā)包人及代建人假設(shè)發(fā)包人及代建人就上述事項而被相關(guān)職能部門罰款的其罰款費用須由承包人承當(dāng)發(fā)包人及代建人有權(quán)直接從應(yīng)付的工程進度款中扣除。逾未在圖紙會審中提出視為承包人已認(rèn)可該設(shè)計所涉及的一切工藝要求、施工等施工中不再進展變更；如非變更不可費用由承包人承當(dāng)。i yong)已包含在報價 (b224。逾不提交而影響工程施工的 每逾向發(fā)包人支付 1000 元違約金因此影響工程施工的 責(zé)任由承包人承當(dāng)。nw249。nw249。如在下個節(jié)點趕超搶回工發(fā)包人將暫扣工延誤違約款在當(dāng)月工程款中進展返還。 本工程開工驗收通過后 10 日內(nèi)承包人應(yīng)自行撤除施工臨時設(shè)施撤退施工機械設(shè)備并清理場地交由發(fā)包人。ng)的、地方 (d236。承包人不按要求整改的發(fā)包人、 代建 有權(quán)委托別人進展整改整改費用在承包人工程款中扣除。如承包人沒有滿足雙方對工程質(zhì)量的約定發(fā)包人有權(quán)對承包人處以違約金。)雙方約定的中間 (zhōngji252。承包人自檢合格后在隱蔽工程和中間驗收 48 小時前監(jiān)理工程師、 代建 負(fù)責(zé)人及發(fā)包人代表參加。 任。h227。 因承包人的平安措施不力受到余杭安監(jiān)站的處分如責(zé)停工、批評、罰款等發(fā)包方有權(quán)進展相應(yīng)的經(jīng)濟處分。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人員傷害由承包人承當(dāng)所有責(zé)任和發(fā)生的費用因承包人施工現(xiàn)場平安措施不力而 引起的第三方事故承包人對其承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。)、數(shù)量進展 (j236。 1 試車費用的承當(dāng) : 由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計修改設(shè)計承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 假設(shè)承包人原因?qū)е律鲜?各階段工程一次性驗收合格率達不到 100 那么承包人按照發(fā)包人的 要求無條件地進展限整改到達質(zhì)量要求承包人自行承當(dāng)由此產(chǎn)生的費用和工損失并且因整改而造成其它分包工程的質(zhì)量和工損失由承包人賠償并承當(dāng)由此造成的損失發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕重對承包人處以人民幣 500050000 元 /次的違約金。)工程或到達 (d224。 承包人在施工時必須負(fù)全面施工質(zhì)量保證責(zé)任 ,對工程施工中的每道工序、質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)施工中不得偷工減料工程材料不得以次充好確保雙方對工程質(zhì)量的約定。)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 GB50300— 2024?等 。ng)與驗收 1工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng) 按現(xiàn) 行 (xi224。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或發(fā)包人同意順延的工開工的承包人承當(dāng)違約責(zé)任。由承包人根據(jù)總工合理安排節(jié)點工在正式開工前向委托人報送由監(jiān)理、代建審核通過后的總進度方案明確各節(jié)點完成時間作為考核根據(jù)。ny255。承包人需積極配合現(xiàn)場與已穿插施工的其他專業(yè)的施工主動互相溝通協(xié)調(diào)相關(guān)費用計入措施費由于 承包人配合不主動或不作為顧自施工造成工延誤及施工質(zhì)量問題由承包人承當(dāng)損失。 三、施工組織設(shè)計和工 9．進度方案 9． 1 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進度方案的時間： 承包人在開工前一周提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計、專項施 工方案和工程總進度方案。n 227。假設(shè)因承包人未支付工人工資當(dāng)?shù)鼗虿块T要求發(fā)包人先予墊付的發(fā)包人墊付金額以及利息利息按不低于同銀行貸款利率計算〕均視為發(fā)包人已付工程款、并 且在下工程進度款中全額扣回同時承包人應(yīng)按約定承當(dāng)違約責(zé)任。相關(guān)手續(xù)前應(yīng)發(fā)包人及代建人。 gōng)場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù) (shǒux249。 承包人提供的施工組織方案及施工進度方案屬承包人自身的施工措施所增加的人工、材料、機械等措施費用均由承包人自行承當(dāng)。如假設(shè)未能按時提供總進度方案的對承包人處以 1000 元 /天罰款。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 7． 2 發(fā)包人委托承包人的工作 : / 8．承包人工作 8． 1 承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作 : 1〕需自設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計提交時間： / 2〕應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間 : 開工 (k252。發(fā)包人或代建 人 向承包人提交工程地質(zhì)和地下網(wǎng)線資料不全的施工過程中承包人如發(fā)現(xiàn)施工場地周圍可能存在資料中未反映的地下網(wǎng)線的應(yīng)立即停頓施工并向監(jiān)理、代建 人 及發(fā)包人書面待確認(rèn)平安前方可施工否那么因施工損壞地下網(wǎng)線的由承包人承當(dāng)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。)線資料的提供 (t237。施工間因承包人理不善造成水、電總計量表損壞導(dǎo)致無法抄表的由承包人無條件承當(dāng)所有費用及責(zé)任；如水、電容量不夠由承包人自行解決費用已列入報價不另行計取。 zhǔn)才能行使的職權(quán)： 1〕所有 (suǒyǒu)涉及工程造價、工的簽證 (qi252。 圖紙 4． 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù) : 進場 前七天內(nèi)提供現(xiàn)有施工圖 八 套。yǒu)優(yōu)先解釋權(quán)。ny236。 第三 (d236。除此之外有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。r227。 (f252。 4文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應(yīng)于收到書面后 24小時內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人接文物理部門的要求采取妥善保護措施。 4擔(dān)保 (d252。 。 損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包的任何違約 (w227。 分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。nɡ ji252。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算。i yu253。ng)保修； (3) 質(zhì)量 (zh236。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 。n)交工工程的范圍和開工 (k252。 開工驗收和結(jié)算 3開工驗收 及開工驗收。)性變更由雙方協(xié)商解決。t252。 (1) 更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 場地重新采購符合要求的 承當(dāng)由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。ny238。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。o)設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng) (y255。 (進度款 )承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。工程師接到后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量 (以下稱計量 )并在計量前 24小時承包人承包人為計量提供便利條件并派人參加。ng)應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間 (sh237。 : (1) 法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價款； (2) 工程造價理部門公布的價風(fēng)格整； (3) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； (4) 雙方約定的其他因素。 。n)事故 (sh236。 2平安防護 、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時施工開始前應(yīng)向工程師提出平安防護措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行防護措施費用由發(fā)包 人承當(dāng)。 (4) 試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外均由發(fā)包人承當(dāng)。z227。試車合格雙方在試車記錄上簽字。 前 48小時以書面形式工程師。驗收不合格承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。n)。因承包人原因達不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費用工不予順延。 。shǐ)施工不能正常進展 (j236。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時內(nèi)給予答復(fù)。承包人不能按時開工應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日前 7天以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。n)損失。 發(fā)包人未能履行 人有關(guān)損失順延延誤的工。n j236。)上簽署和收到時間后生效。 承包人根據(jù) (g253。 承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后 24小時內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程 師在收到承包人后 24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。ng)的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為 (r226。 合同履行生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進展處理。)圖紙退還給發(fā)包人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。 適用法律和法規(guī) 本合同適用的法律和行政法規(guī)。ng)報價單或書 合同 (h227。 :本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開始時計算 (不扣除休息時間 )；規(guī)定按天計算時間的開始當(dāng)天不計入從次日開始計算。 :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開始施工的絕對或相對的日。 tong)價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)(ch227。 監(jiān)理 :指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的。okuǎn)另有約定外應(yīng)具有 (j249。ngcūn)建立 (ji224。 十、 發(fā)包人委托代建人代表其對本合同項下工程施行進展全面理除工程款支付包括工程款遲延支付的違約責(zé)任〕、保修金返還等內(nèi)容由發(fā)包人直接履行外代建人同等享有發(fā)包人合同項下的各項權(quán)利。nh227。 合同工總?cè)諝v天數(shù) 720 天。 一、工程概況 工程名稱： 崇賢 鎮(zhèn)四維楊家浜農(nóng)民多高層公寓工程地塊二 工程 工程地點： 杭州余杭區(qū) 崇賢鎮(zhèn)洋灣路北側(cè) 工程內(nèi)容： 該工程施工圖范圍內(nèi)的 D1D12樓 D 區(qū)地下室車庫及商鋪、基坑圍護工程工程量范圍內(nèi)的工程總建筑面積約 平方米。)部：協(xié) 議 書 發(fā)包人 (全稱 (qu225。)工程施工合同 (h227。)部 制定 (zh236。ngcūn)建立 (ji224。 給排水、電力、煤氣、消防系統(tǒng)等安裝工程室內(nèi)外原那么上以線出墻 米為界。 五、合同價款 合同 金額 (大寫 )： 貳億捌仟伍佰玖拾叁萬肆仟捌佰元整 (人民幣 ) ￥ ： 285934800 元 最終 (zu236。 gōng)、驗收、水電費、運輸裝卸費、腳手架、措施包括組織措施、技術(shù)措施〕、規(guī)費、稅金 、檢驗試驗費、往還車費、利潤、保修內(nèi)的費用等承包人為完成及本合同項下所有工作所需的一切費用。 tong)訂立時間： 二 O 一 二 年 十一 (Sh237。 發(fā) 包 人： (公章 ) 承 包 人： (公章 ) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 銀行： 銀行： 帳 ： 帳 ： 郵政編碼： 郵政編碼： 代 建 人 ： (公章 ) 住 所：