拆遷工作調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 搭棚、造假墳等錯(cuò)誤做法，要及時(shí)披露與糾正；對(duì)于個(gè)別漫天要價(jià)、無理取鬧、影響很壞的 “ 釘子戶 ” 提出的無理要求，應(yīng)堅(jiān)持原則，按政策和標(biāo)準(zhǔn)辦事。 （六）提升公務(wù)員、村組干部的法律政策水平和依法行政能力。 。對(duì)個(gè)別無理鬧訪纏訪者，政府應(yīng)責(zé)成相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查收集材料，依法予以制裁。 （三）增加拆遷工作的透明度。 個(gè)別干部工作方法簡單失衡。 （四）個(gè)別干部工作方法不當(dāng)。在其無理要求被拒絕后，他便以阻撓項(xiàng)目施工，到省、市、區(qū)等處上訪，鎖開發(fā)區(qū)辦公大樓、在網(wǎng)上和其它媒體上發(fā)表不實(shí)言論等過激行為給政府施壓。 個(gè)別社會(huì)保障措施尚未配套。 （二）拆遷戶利益得不到充分保障。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。 （一）征地拆遷政策不完善。按照新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，分別在天津路、東風(fēng)大道、許白路沿線陸續(xù)新了民和、民安、梅子、銀杏等 12個(gè)拆遷戶集中安置小區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃配套了水網(wǎng)、電網(wǎng)、管網(wǎng)、路網(wǎng) 、綠化、閉路電視和通迅等設(shè)施。 2024 年開發(fā)區(qū)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 42個(gè)； 2024年開發(fā)區(qū)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 50個(gè)，同比增長 120%； 2024 年開發(fā)區(qū)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 60 個(gè)，同比增長 120%。 一、當(dāng)前拆遷工作現(xiàn)狀 （一）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。為妥善解決失地農(nóng)民生產(chǎn)生活問題，開發(fā)區(qū)一是通過土地置換，將高速公路、市政建設(shè)項(xiàng)目和工業(yè)園區(qū)拆遷出的近 2024戶拆遷戶實(shí)行集中安置。 二、拆遷工作存在的主要問題征地拆遷是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及面廣、工作繁重、影響很大，在征地拆遷工作中出現(xiàn)了一些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、補(bǔ)償不及時(shí)到位、安置不落實(shí)、保障機(jī)制不完善等不容忽視的問題，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定造成了不良影響。目前，開發(fā)區(qū)轄區(qū)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是磚混有產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 585 元 /平方米，磚混無產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 90 元 /平方米，相差甚遠(yuǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給征地拆遷工作帶來極大困難，也引發(fā)了不少糾紛。如：近兩年來，西坪村瞿某某以項(xiàng)目征地手續(xù)不完備為由先后多次向國家、省、市國土資源部門和新聞媒體寫舉報(bào)信，引發(fā)一些不必要的糾紛和問題。如 2024年 2月，劉灣村 40余戶正和項(xiàng)目拆遷戶，以拆遷后安置工程未啟動(dòng)為由集體圍堵正和大門、在正和圍墻上 第 6 頁 共 10 頁 懸掛橫幅。如在東風(fēng)傳動(dòng)軸廠遷建項(xiàng)目中西坪村村民瞿某對(duì)其一間土木結(jié)構(gòu)正式房和八間小臨時(shí)房補(bǔ)償九萬余元的補(bǔ)償數(shù)額不滿，要求補(bǔ)償二十萬元。這類信訪件只要有人挑頭，便一呼百應(yīng)，極易發(fā)展成為群體性事件。趙某此時(shí)提出當(dāng)時(shí)其符合宅基地分配對(duì)象，要求分得一塊宅基地時(shí)，村委會(huì)卻沒有書面宅基地分配方案或會(huì)議記錄，使趙某不能信服，造成其累訪累訴。一方面，政府在征地拆遷工作中要嚴(yán)格依法行政，維護(hù)人民群眾的切身利益，堅(jiān)決制止和 糾正拆遷程序不規(guī)范、補(bǔ)償標(biāo)
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