【正文】 。 4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時速不得超過 5 公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過 3公里，以確保行人和車輛安全。 5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。 地面停車位車卡發(fā)放方式 小區(qū)地面停車卡發(fā)放以先來后到，排隊侯位的形式進(jìn)行，排隊時間以交房當(dāng)天樓棟公示欄內(nèi)張貼的信息時間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)（即 9月 1 日開始小區(qū)地面車位實(shí)行現(xiàn)場登記排隊的形式），車位租賃協(xié)議有效期限為一年。 二、地面停車位車卡辦理流程 業(yè)主辦理包月停車卡，需簽訂《 汽車車位使用協(xié)議書》（期限為一年）及簽收《地面停車管理須知》。注，月保出入證作為業(yè)主車輛的標(biāo)志，不作為收費(fèi)依據(jù)。 停放在小區(qū)地面車位的車輛，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。 （ 4）進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭，同時接受秩序維護(hù)員指揮，按規(guī)定車位和地點(diǎn)停放，對不按規(guī)定停放的車輛，秩序維護(hù)員有權(quán)依照物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)管理規(guī)定處理。疊加業(yè)戶車輛客服接待員填寫 “ 地面停車卡領(lǐng)用登記表 ” 并將加蓋上“ 物業(yè)服務(wù)中心公章 ” ，開具收據(jù)第一次辦理的業(yè)戶收取工本費(fèi)10元。秩序維護(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)抽簽現(xiàn)場秩序的維持。 小區(qū)地面停車依照市物價【 20xx】 xx號 “xx 市物價局關(guān)于 xx 小區(qū)一期交 通工具停放服務(wù)價格的批復(fù) ” 文件規(guī)定的 80 元/輛 （ 2）臨時進(jìn)出車輛依照市物價市物價【 20xx】 xx號 “xx 市物價局關(guān) 于 xx 小區(qū)一期交通工具停放服務(wù)價格的批復(fù) ” 文件規(guī)定的4 元 /輛 （ 6）停放在小 區(qū)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車 第 24 頁 共 24 頁 主（司機(jī)）要鎖好門窗，否則后果自負(fù)。 停放在 xx 地面車位的車輛，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi) 存放貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。 協(xié)議簽訂后，收費(fèi)人員負(fù)責(zé)為業(yè)主辦理停車卡押金、停車服務(wù) 費(fèi)收繳手續(xù)，并由客服接待員領(lǐng)取停車裸卡； 客服員核實(shí)業(yè)主交款憑證后，在 “ 地面停車卡領(lǐng)用登記表 ” 上 登記停車卡辦理的相關(guān)信息，并通知弱電主管辦理裸卡 注冊 第 21 頁 共 24 頁 授權(quán)手續(xù)； 弱電主管應(yīng)于兩個工作日內(nèi)辦理車卡授權(quán)手續(xù)，將已授權(quán)的車 卡移交給客服接待員，并在 “ 地面停車卡領(lǐng)用登記表 ” 填寫授權(quán)、移交相關(guān)記錄； 業(yè)主停車卡故障時，客服接待員負(fù)責(zé)核對停車卡信息，留存業(yè) 主車卡、填寫 “ 故障停車卡登記表 ” ，通知弱電主管進(jìn)行核查，弱電主管應(yīng)于兩個工作日內(nèi)排除故障并將車卡移交客服接待員，由收卡的客服接待員簽字確認(rèn)； 業(yè)主停車卡丟失，需持已簽訂的《 xx地面停車服務(wù)協(xié)議》前往 物業(yè)服務(wù)中心辦理補(bǔ)卡手續(xù)，客服接待員負(fù) 責(zé)根據(jù)業(yè)主房號核對業(yè)主丟失的車卡信息，核對無誤后，收費(fèi)人員收取業(yè)主補(bǔ)卡費(fèi)，由客服接待員領(lǐng)取停車卡并填寫 “ 地面停車卡續(xù)費(fèi)登記表 ” ，通知弱電主管授權(quán)輸卡，弱電主管于兩個工作日內(nèi)辦理原車卡注銷手續(xù)及新車卡注冊授權(quán)手續(xù)，新卡授權(quán)應(yīng)與原卡同等期限，并將停車卡移交客服接待員，并簽字確認(rèn)。對于重點(diǎn)客戶，可通過呼叫中心錄音電話通知，并保存好錄音資料。 （ 2）前來辦理手續(xù)時需要提供業(yè)主須攜帶身份證、車輛行駛證或駕駛證原件進(jìn)行驗(yàn)證，并將一份復(fù)印件留底 ，并將車牌、車型、車主姓名、車主聯(lián)系電話（手機(jī)號碼）等信息錄入《月保車輛信息表》，該表每月更新一次，由財務(wù)人員審核確認(rèn)后車輛管理責(zé)任人負(fù)責(zé)保存。 （ 2）出租車進(jìn)入園區(qū)內(nèi)，秩序維護(hù)員按照外來車輛管理流程予以登記、放行。 車輛進(jìn)出小區(qū)和停車位時，秩序維護(hù)員認(rèn) “ 證 ” 對車，停車證與車牌號不符者，秩序維護(hù)員有權(quán)阻止該車輛進(jìn)入小區(qū)，車主（司機(jī)）須保管好停車證。注，臨?？ㄗ鳛檫M(jìn)出小區(qū)時安全員快速識別車輛的標(biāo)志，不作為收費(fèi)依據(jù)。 秩序維護(hù)部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序的維持。 第四篇：小區(qū)地面停車位管理方案小區(qū)地面停車位管理方案 為了規(guī)范小區(qū)地面車輛停放秩序，保障小區(qū)內(nèi)各方合法權(quán)益， 第 13 頁 共 24 頁 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、小區(qū)《業(yè)主臨時管理規(guī)約》和 XX省停車管理有關(guān)規(guī)定，特制定本管理方案。 3 第 12 頁 共 24 頁 ，車輛停放必須對號入位，業(yè)主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉(zhuǎn)讓和合用。 3，嚴(yán)謹(jǐn)貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)，運(yùn)送裝修材料，搬運(yùn)家具的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。第一次拍賣的區(qū)域位置應(yīng)定為在中等價格租金的區(qū)域，騰空該區(qū)域重新施畫后進(jìn)行拍賣。選用藍(lán)牙卡就不存在這個問題，感應(yīng)距離可以擴(kuò)展到 10米，它是主動發(fā)射能量光束，指向性特別強(qiáng)，穿透性強(qiáng)，業(yè)主到了出入口處，將車速緩下來或者停下來，不用搖動車窗，藍(lán)牙卡只要進(jìn)入有效響應(yīng)距離內(nèi)，即可以感應(yīng)藍(lán)牙讀卡器，啟動道閘。 使業(yè)主盡可能地將車放置在地下車庫里，對于一個業(yè)主多車的情況，進(jìn)行有效的控制和管理，減少不必要的亂停車亂占車位或占道的現(xiàn)象，減少不必要的停車糾紛。 在小區(qū)的北門設(shè)置了一套一進(jìn)一出停車場系統(tǒng)，配置 id卡式中距離讀卡器。 3通過對外來車輛的控制可以減少對小區(qū)內(nèi)部路面造成的不必要損失。期間通過集團(tuán)全體員工的不懈努力，小區(qū)內(nèi)的其他各項設(shè)施以及服務(wù)都得到了不斷得完善，但是作為地產(chǎn)項目最重要的基礎(chǔ)配套設(shè)施的停車問題卻一直沒有得到解決。 小區(qū)東側(cè)消防通道（東門）無車位位置禁止停放