7執(zhí)法支隊(duì)述職述廉報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 況、銷售代理機(jī)構(gòu)備案情況，是否存在無(wú)證經(jīng)營(yíng)、超許可經(jīng)營(yíng) 情況等違規(guī)行為。 （四）規(guī)范商品房預(yù)售資金動(dòng)態(tài)管理 今年以來(lái)國(guó)家出臺(tái)新 “ 國(guó)五條 ” 再次對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控，雖然新一輪的調(diào)控政策在信貸、稅費(fèi)等市場(chǎng)調(diào)控措施以 及行政性調(diào)控措施方面均有所加強(qiáng)，但對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)暫未產(chǎn)生較大影響，市區(qū)商品房銷售量穩(wěn)中有升，盡管如此，為切實(shí)提高對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控政策的應(yīng)對(duì)能力，做好事前預(yù)防工作，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化 “ 三方監(jiān)管協(xié)議 ” ，做好預(yù)售款的收繳、使用的監(jiān)督，嚴(yán)肅查處預(yù)售款使用、收繳中的違法違規(guī)行為。 12 根據(jù)工作安排，現(xiàn)將今年以來(lái)本人勤政廉政方面的有關(guān)情況匯報(bào)如下： 一、勤政方面 （一）制定年度房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控目標(biāo) 密切關(guān)注國(guó)家和省市的相關(guān)調(diào)控政策，與省廳和省內(nèi)其他城 第 9 頁(yè) 共 13 頁(yè) 市的聯(lián)系、溝通，隨時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況，對(duì)市場(chǎng)變化較為明顯，苗頭性、突發(fā)性問(wèn)題，或新的宏觀調(diào)控政策等，及時(shí)形成信息專報(bào)上報(bào)。能積極做好單位內(nèi)部 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 干部職工思想工作，團(tuán)結(jié)同志積極引導(dǎo)干部、職工工作積極性 ，因此單位凝聚力不斷增強(qiáng)，工作主動(dòng)性、積極性明顯提高。 2024 年已經(jīng)過(guò)去，新的一年已經(jīng)到來(lái)，本人將以更加飽滿的熱情鼓足干勁，拼搏沖刺，恪盡職守，廉潔自律，為住房城鄉(xiāng)事業(yè)更好更快發(fā)展作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。一是執(zhí)法監(jiān)察人員數(shù)量不足，執(zhí)法巡查力度不夠大；二是執(zhí)法經(jīng)驗(yàn)比起兄弟城市還有所欠缺。行政處罰目的不是罰款，而是為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，服務(wù)工程建設(shè)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一是全體執(zhí)法人員進(jìn)一步樹(shù)立了服務(wù)民生、服務(wù)社會(huì)的執(zhí)法理念。 （三）組織開(kāi)展執(zhí)法培。本人主要做了以下幾個(gè)方面工作： （一）推動(dòng)執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制進(jìn)一步深化。在注重日常學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上， 還結(jié)合案件辦理實(shí)際，定期開(kāi)展業(yè)務(wù)研討，圍繞案件調(diào)查取證方式、證據(jù)充分性、案件定性、處理適用條款、案件自由裁量等問(wèn)題開(kāi)展討論，提高處罰案件的合法性、合理性，提升執(zhí)法人員獨(dú)立辦案的能力。案件處理以事實(shí)為基礎(chǔ)，整個(gè)案件證據(jù)鏈完整，相互映證；案件基本情況法律適用表述完整，規(guī)范使用自由裁量規(guī)則。召集 20 余家被處罰對(duì)象召開(kāi)案件回訪座談會(huì)，了解當(dāng)事人需求和自己存在的不足，加強(qiáng)了與服務(wù)對(duì)象溝通，實(shí)現(xiàn)了處罰、教育和監(jiān)督并重；二是推行行政執(zhí)法事先提醒告知。本人始終把理論學(xué)習(xí)、廉政建設(shè)為核心的素質(zhì)建設(shè)，充分認(rèn)識(shí)到學(xué)習(xí)不只是一個(gè)簡(jiǎn)單的知識(shí)增加問(wèn)題，更是一個(gè)政治問(wèn)題，作為局中層干部，就是要做到與時(shí)俱進(jìn)，始終站在時(shí)代發(fā)展的前列。 一是制定計(jì)劃，健全管理制度。同時(shí)，為了有效控制揚(yáng)塵，減少大氣污染，進(jìn)一步規(guī)范拆除企業(yè)的拆除行為，嚴(yán)格按照市局 “ 二天一查一報(bào) ” 工作機(jī)制，加大查處力度。截至 11 月底，全市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積 萬(wàn)㎡，同比上升 %，竣工面積 萬(wàn)㎡，同比上升 %。將市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目（不含 xx區(qū)、蘇宿工業(yè)園區(qū)）劃分為 7 個(gè)片區(qū)，設(shè)置組長(zhǎng)和組員，明確 職責(zé)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從拿地到交付辦證，進(jìn)行全程監(jiān)管，實(shí)行項(xiàng)目 戶籍 管理制度，及時(shí)準(zhǔn)確掌握每個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)行情況，同時(shí)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查力度，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)飛行檢查，截止目前共開(kāi)展 4 次檢查，對(duì) 41 家
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