【正文】 計(jì)方 案 評(píng)審 組織方案評(píng)選， 形成 書面 初步評(píng)審意見提交公司評(píng)委會(huì) ，匯總 各投標(biāo)方案評(píng)比表，根據(jù)評(píng)審意見發(fā)出中標(biāo)通知，上報(bào)股份公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心備案 智能化設(shè)計(jì)優(yōu)化、定稿 根據(jù)評(píng)審意見組織編制 智能化設(shè)計(jì)方案 深化 要求 , 督促智能化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，地區(qū)公司評(píng)委會(huì)進(jìn)行定稿評(píng)審，上報(bào)股份公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心備案 發(fā)標(biāo)前 10 個(gè)工作日上報(bào) 填報(bào)評(píng)審表，評(píng)審意見 各方案提出評(píng)審意見后 3個(gè)工作日內(nèi)上報(bào) 填報(bào)評(píng)審表，評(píng)審意見 定稿后 3 個(gè)工作日內(nèi)上報(bào) 定稿評(píng)審意見 智能化 設(shè)計(jì)管理 智能化設(shè)計(jì) 過程 草擬智能化設(shè)計(jì)合同 ，協(xié)調(diào) 智能化設(shè)計(jì)單位與各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)單位密切配合 智能化樣板初選、收集 配合合約管理部進(jìn)行智能化樣板初選、收集工作，做為供貨驗(yàn)收依據(jù) 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理程序流程圖 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)委托或招標(biāo) 以多方案比較為原則，負(fù) 責(zé) 組織標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)招標(biāo) 工作，對(duì)參與招標(biāo)設(shè)計(jì)單位發(fā)出確認(rèn)函， 征求物業(yè)公司對(duì)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的意見和要求 ，負(fù)責(zé)編制 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書 ， 負(fù)責(zé)發(fā)標(biāo) 工作 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 評(píng)審 組織方案評(píng)選， 形成 書面 初步評(píng)審意見提交公司評(píng)委會(huì) ，匯總 各投標(biāo)方案評(píng)比表，根據(jù)評(píng)審意見發(fā)出中標(biāo)通知，上報(bào)股份公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心備案 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化、定稿 根據(jù)評(píng)審意見組織編制標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 方案 深化 要求 , 督促標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，地區(qū)公司評(píng)委會(huì)進(jìn)行定稿評(píng)審，上報(bào)股份公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心備案 發(fā)標(biāo)前 10 個(gè)工作日上報(bào) 填報(bào)評(píng)審表，評(píng)審意見 各方案提出評(píng)審意見后 3個(gè)工作日內(nèi)上報(bào) 填報(bào)評(píng)審表，評(píng)審意見 定稿后 3 個(gè)工作日內(nèi)上報(bào) 定稿評(píng)審意見 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理 標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 過程 草擬 標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 設(shè)計(jì)合同 ，協(xié)調(diào)標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 單位與各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)單位密切配合 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)樣板初選、收集 配合合約管理部進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)樣板初選、收集工作，做為供貨驗(yàn)收依據(jù) 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)管理程序流程圖 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段管理 設(shè)計(jì)依據(jù) 以建筑方案設(shè)計(jì)定稿成果依據(jù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì) ， 以初步設(shè)計(jì)定稿成果為依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)管理 施工圖設(shè)計(jì)的審查、驗(yàn)收及發(fā)圖 控制要求及審核設(shè)計(jì)計(jì)劃 確定對(duì)設(shè)計(jì)過程的控制要求，提交設(shè)計(jì)單位【勘察地質(zhì)報(bào)告】，審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)計(jì)劃及主要設(shè)計(jì)人 員名單 編制設(shè)計(jì)要求 編制【設(shè)計(jì)要求】，做為 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)跟蹤檢查 實(shí)地跟蹤檢查設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、專業(yè)配合等，填寫【設(shè)計(jì)跟蹤檢查記錄單】，不符合要求及時(shí)督促改進(jìn) 擴(kuò)初及施工圖報(bào)建 配合前期部報(bào)建，提供擴(kuò)初及施工圖完成方案，并將政府相關(guān)部門意見協(xié)調(diào)落實(shí) 設(shè)計(jì) 審查 依據(jù)【擴(kuò)初及施工圖審查指引】、規(guī)定、規(guī)范對(duì)已完成設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編寫審查意見 設(shè)計(jì)出圖要求 根據(jù)需要提前明確設(shè)計(jì)單位出圖數(shù)量，存檔并分發(fā)各相關(guān)起部門及施工單位 設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)牽頭組織設(shè)計(jì)交底，項(xiàng)目建筑師協(xié)調(diào)，形成會(huì)議紀(jì)要，共同審核后交設(shè)計(jì)單位完善修改，以設(shè)計(jì)變更形式發(fā)出 內(nèi)部會(huì)審 發(fā)圖同時(shí)知會(huì)公司內(nèi)部各相關(guān)部門會(huì)審，將會(huì)審意見與圖紙交底會(huì)議記錄最終匯總形成會(huì)議紀(jì)要，設(shè)計(jì)單位據(jù)此完善設(shè)計(jì)輸出文件 設(shè)計(jì)成本控制體系 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用控制 設(shè)計(jì)成本控制體系 設(shè)計(jì)費(fèi)用控制 材料選型成本控制 立面設(shè)計(jì)費(fèi)用控制 景園設(shè)計(jì) 費(fèi)用控制 裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用控制 其它設(shè)計(jì)費(fèi)用控制 【 項(xiàng)目重要材料清單】 依據(jù)重要材料的價(jià)格以及相應(yīng)的成本管理數(shù)據(jù) , 檢討材料的選用和工程做法 , 發(fā)出變更后的工程做法 結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型控制 了解有關(guān)成本控制情況，據(jù)此控制材料、設(shè)備選用和做法，在【設(shè)計(jì)要求】中明確 【項(xiàng)目成本設(shè)計(jì)控制報(bào)告】 由設(shè)計(jì)單位編制，對(duì)項(xiàng)目成本設(shè)計(jì)初步控制 施工階段設(shè)計(jì)管理流程圖 施工階段設(shè)計(jì)管理 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及效果控制 設(shè)計(jì)變更及 設(shè)計(jì)洽商 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及效果控制流程圖 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及效果控制 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào) 效果控制 項(xiàng)目驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)了解 經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解現(xiàn)場(chǎng)問題和情況 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)修改 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況及預(yù)期完成效果可提出設(shè)計(jì)修改，發(fā)出【工程指令】，項(xiàng)目發(fā)展部依此發(fā)出【工程聯(lián)系單】，督促設(shè)計(jì)調(diào)整實(shí)施，補(bǔ)【設(shè)計(jì)變更單】 設(shè)計(jì)變 更 設(shè)計(jì)單 位發(fā)出 【設(shè)計(jì)變更單】 ，共同確認(rèn)，項(xiàng)目發(fā)展部簽發(fā) 設(shè)計(jì)變 更審核 依照設(shè)計(jì)變更，共同審核，內(nèi)部簽認(rèn)【設(shè)計(jì)變更審核單】，作為結(jié)算依據(jù) 兩種情況變更處理 特殊情況，與設(shè)計(jì)單位溝通，先自行出具 【設(shè)計(jì)變更聯(lián) 系單】，指導(dǎo)施工，正式變更后補(bǔ)；較小設(shè)計(jì)變更知會(huì)設(shè)計(jì)單位以工作信函下發(fā)指導(dǎo)施工 現(xiàn)場(chǎng)巡視控制 現(xiàn)場(chǎng)樣板控制 現(xiàn)場(chǎng)巡視制 建立現(xiàn)場(chǎng)巡視制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工情況進(jìn)行檢查、核對(duì) 項(xiàng)目重要材料清單 編制【項(xiàng)目重要材料清單】，提交 合約部及項(xiàng)目發(fā)展部共同討論修改確定 施工樣板制作 以【工程指令】形 式明確，及時(shí)了解實(shí)施樣板進(jìn)展并實(shí)時(shí)調(diào)整 施工樣板制作 以【工程指令】形式明確，及時(shí)了解實(shí)施樣板進(jìn)展并實(shí)時(shí)調(diào)整 施工樣板驗(yàn)收 根據(jù)實(shí)際效果及成本要求調(diào)整完成后，經(jīng)項(xiàng)目建筑師認(rèn)可，報(bào)管領(lǐng)導(dǎo)審批。施工圖設(shè)計(jì)的審查、驗(yàn)收及發(fā)圖流程圖 施工圖設(shè)計(jì)的審查、驗(yàn)收及發(fā)圖 編制編制【項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖審查指引（機(jī)電、水暖部分）】，做為機(jī)電、水暖施工圖設(shè)計(jì)審查依據(jù) 施工圖發(fā)送后，各相關(guān)部門工程師進(jìn)行圖紙內(nèi)部評(píng)審，匯總形成施工圖審核意見 設(shè)計(jì)輸出文件由設(shè)計(jì)部文員負(fù)責(zé)蓋章，分發(fā)合約管理部、項(xiàng)目發(fā)展部 (施工單位由項(xiàng)目部代發(fā) )，設(shè)計(jì)部存檔 依據(jù)施工圖審核意見，項(xiàng)目發(fā)展部統(tǒng)一組織設(shè)計(jì)交底，形成會(huì)議紀(jì)要 設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)交底意見，完善設(shè)計(jì)輸出文 件 機(jī)電、水暖專業(yè) 裝修設(shè)計(jì)方案評(píng)審 組織方案評(píng)選，對(duì)各方案提出評(píng)審意見后上報(bào)，填寫【裝修設(shè)計(jì)方案審批表】 中標(biāo)方案優(yōu)化、定稿 依據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷定位報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)中心優(yōu)化意見，對(duì)單體裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整，要求設(shè)計(jì)單位提供相應(yīng)材料樣