【正文】 價(jià)投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等專題分析認(rèn)為該項(xiàng)目符合 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和江西省上猶縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要等有關(guān)政策在環(huán)保技術(shù)工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益上均可行 第二章 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及必要性 21 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 玻璃鋼門窗產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 玻璃鋼即玻璃纖維增強(qiáng)材料英文簡(jiǎn)稱 FRP 是國(guó)外于 20 世紀(jì)初開(kāi)發(fā)的一種新型復(fù)合材料具有質(zhì)輕高強(qiáng)防腐保溫絕緣隔音壽命長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)其密度 為 1520 克立方厘米為鋼的 2530而強(qiáng)度比鋼高 17倍機(jī)械性能和物理性 能良好因此被廣泛應(yīng)用于國(guó)防航空造船汽車旅游建筑等各領(lǐng)域成為 21 世紀(jì)的優(yōu)質(zhì)塑料復(fù)合材料用玻璃鋼生產(chǎn)門 窗在國(guó)外一些地區(qū)開(kāi)發(fā)較早并且發(fā)展 快普及廣泛玻璃鋼門窗在國(guó)際上被成為繼木鋼鋁塑之后的第五代門窗產(chǎn)品 80 年代初加拿大首先成功開(kāi)發(fā)了玻璃鋼門窗由于玻璃鋼材料自身具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì) 所以市場(chǎng)吸引力很大到 90年代玻璃鋼門窗已迅速擴(kuò)展到美國(guó)俄羅斯德國(guó)和日 本等國(guó)家 近年來(lái)國(guó)家在建筑工程中要求使用環(huán)保節(jié)能優(yōu)質(zhì)材料門窗逐步淘汰劣質(zhì)材 料門窗并出臺(tái)了相應(yīng)的國(guó)家建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策 1997 年 6 月國(guó)際五部委發(fā)文《全國(guó)化 工建材九五計(jì)劃目標(biāo)綱要》要求到 2020 年末在華北西北東北等采暖地區(qū) 使用節(jié)能保溫門窗須達(dá)到 50沿海地區(qū)不少于 30有腐蝕環(huán)境的建筑要全部使用節(jié) 能保溫門窗 建設(shè)部于 2020 年 4 月 15 日發(fā)出通知要求各省自治區(qū)直轄市建委及有 關(guān)部門新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局對(duì)新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)北京市率先提出新建居住建筑達(dá)到節(jié)能 65 的要求其中門窗傳熱系數(shù)不得低于 28W ㎡ K 該產(chǎn)品需求量大復(fù)合政策和市場(chǎng)需求前景廣闊 22 項(xiàng)目建設(shè)必要性 玻璃鋼門窗框是采用中堿玻璃纖維無(wú)捻粗砂及其織物作為增強(qiáng)材料采用不飽 和樹(shù)脂為基本材料經(jīng)過(guò)特殊工藝將這兩種材料復(fù)合并添加其他礦物填料可通過(guò) 熱固化拉擠成各種不同截面的型材與塑鋼門窗材料不 同的是這種型材是空腹的 而不像塑鋼門窗那樣是外塑內(nèi)鋼兩層這樣就大大減輕了重量卻絲毫不降低強(qiáng)度 具體來(lái)講玻璃鋼門窗突出的優(yōu)勢(shì)有以下幾點(diǎn) a 抗老化強(qiáng)度高玻璃鋼型材的空腹腹腔內(nèi)不用鋼管做內(nèi)襯不需要任何單 體材料輔助增強(qiáng)完全依靠自身結(jié)構(gòu)支撐由于以玻璃纖維及其織物為增強(qiáng)材料經(jīng)樹(shù)脂粘接后無(wú)毛絲裸露經(jīng)機(jī)械拉擠熱固成型因此抗折抗彎抗變形性好 b 耐腐蝕壽命長(zhǎng)玻璃鋼屬優(yōu)質(zhì)塑料復(fù)合材料它對(duì)酸堿鹽油等各種腐 蝕介質(zhì)都具有特殊的防腐功能不會(huì)發(fā)生銹蝕普通 PVC 壽命為 15 年玻璃鋼壽命為 50 年與建筑物基本同壽命因此采用玻璃鋼門窗可 減少更換門窗的麻煩節(jié)省 開(kāi)支 c 保溫節(jié)能隔音玻璃鋼的傳熱系數(shù)遠(yuǎn)低于金屬材料且其型材為空腹保 溫效果顯著采用玻璃鋼雙層玻璃保溫窗與其它不保溫窗相比冬季可提高室溫 35℃ 左右對(duì)夏季用空調(diào)的房間則有很好的節(jié)能效果我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家地廣人多 它每年因窗體為非節(jié)能型而浪費(fèi)的能源相當(dāng)大數(shù)字驚人據(jù)有關(guān)專家估算如果把 我國(guó)非節(jié)能型窗的 40 改造成節(jié)能窗時(shí)全國(guó)可節(jié)省煤炭 156 億噸折合人民幣 700 億元同時(shí)也少向大氣層排放灰塵 7000 萬(wàn)噸和大量有毒氣體因此推廣應(yīng)用玻璃 鋼窗對(duì)凈化空氣保持生態(tài)平衡也有重要意義由此可見(jiàn)玻璃鋼門 窗因其美麗的外 觀和特有的優(yōu)良性能在我國(guó)無(wú)論是北方還是南方都有廣闊的市場(chǎng)前景 此外玻璃鋼門窗飾面顏色豐富采用特殊工藝表面處理后耐擦洗不褪色 觀感舒適并且價(jià)格適中適合中高檔消費(fèi)符合我國(guó)國(guó)情作為優(yōu)質(zhì)塑料復(fù)合材料 進(jìn)入我國(guó)門窗市場(chǎng)的玻璃鋼門窗對(duì)推動(dòng)我國(guó)建筑門窗多元化多層次的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系 發(fā)展具有極好的而促進(jìn)作用值得關(guān)注的是塑鋼型材門窗企業(yè)在只在設(shè)備使用方 面基本一致導(dǎo)致企業(yè)之間產(chǎn)品同質(zhì)化傾向明顯專家指出未來(lái)塑鋼型材門窗技術(shù) 的發(fā)展應(yīng)該僅僅圍繞市場(chǎng)差異化戰(zhàn)略為不同的市場(chǎng)需求提供有針對(duì)性的產(chǎn)品目前 家庭裝修的消費(fèi) 者對(duì)門窗產(chǎn)品的個(gè)性化需求正日趨上升如對(duì)色彩造型的關(guān)注度大 大提升調(diào)查顯示超過(guò) 402530 億平方米玻璃鋼門窗年需 34 億平方米因此只要立足高起點(diǎn)大規(guī)模生產(chǎn)高品質(zhì)玻璃鋼門窗系列制品將具 有極強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力前景相當(dāng)可觀 玻璃鋼門窗 GFRP19gcm3 左右約為鋁密度的 23 只有鋼 的 1514 比塑鋼型材密度略大屬輕質(zhì)材料而強(qiáng)度卻很大其拉伸強(qiáng)度與普通 碳鋼接近彎曲強(qiáng)度和彎曲彈性也非常好是塑鋼型材的 8 倍左右是鋁合金的 23 倍因而不需用鋼襯加固抗風(fēng)壓能力更是比塑鋼窗要高約兩個(gè)等級(jí)其次是它的密封性好在密封性方面與塑鋼窗的氣密性相當(dāng)水密性要比塑鋼 窗高兩個(gè)等級(jí)玻璃鋼窗在組裝過(guò)程中角部處理采用膠粘加螺接藝同時(shí)全部縫隙 均采用橡膠條和 毛條密封玻璃鋼型材為空腹結(jié)構(gòu)因此密封性能好能夠隔熱保溫節(jié)能是優(yōu)良的絕熱材料 再有玻璃鋼窗的尺寸穩(wěn)定耐腐蝕耐老化壽命長(zhǎng)它對(duì)熱脹系數(shù)約是鋁合金 的13塑鋼的 110不會(huì)因晝夜或冬夏溫差變化產(chǎn)生擠壓變形問(wèn)題它優(yōu)良的耐腐 蝕耐老化性適用于多雨潮濕和沿海地區(qū)以及化工場(chǎng)所正常使用條件下玻璃鋼窗 優(yōu)秀的耐候性使它的使用壽命達(dá) 30 年而鋁合金窗的壽命為 20 年塑鋼窗的壽命為 15年大大減少了更換門窗的麻煩此外它還具有良好的裝飾性玻璃鋼和鋁合金 型材硬度高經(jīng)砂光后表面光滑細(xì)膩易涂裝可涂裝各種涂料顏色豐富耐擦洗 不褪色觀感舒適 我國(guó)每年因窗體為非節(jié)能型而浪費(fèi)的能源相當(dāng)大據(jù)有關(guān)專家估算如果把我國(guó)非節(jié)能型窗的 40 改造成節(jié)能窗時(shí)全國(guó)可節(jié)省煤炭 156 億噸折合人民幣 700 億元同時(shí)也少向大氣層排放灰塵 7000 萬(wàn)噸和大量有毒氣體因而玻璃鋼門窗無(wú)疑是比金屬 塑料門窗還要優(yōu)秀的更新?lián)Q代產(chǎn)品但直到現(xiàn)在玻璃鋼門窗在我國(guó)的市場(chǎng)份額還處 在一個(gè)較低的水平這其中既有價(jià)格的因素也有技術(shù)質(zhì)量市場(chǎng)不規(guī)范等各個(gè)方 面的因素 我國(guó)與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)相比在玻璃鋼拉擠技術(shù)及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面的差距還是 很大的首先是技術(shù)比國(guó)外落后原料主要靠進(jìn)口國(guó)內(nèi)的拉擠玻璃鋼型材在外觀 上 通常不如歐美之同類產(chǎn)品其中一個(gè)很重要的原因就是國(guó)內(nèi)尚不能生產(chǎn)高質(zhì)量的玻璃 纖維氈以及聚酯表面氈 其次是門窗產(chǎn)品價(jià)格很高除了原料因素外企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模偏小一般不足 10 萬(wàn) m2 年開(kāi)工率偏低一般不足 5031 行業(yè)自身經(jīng)濟(jì)周期分析 1 周期性介紹 行業(yè)的生命周期指行業(yè)從出現(xiàn)到完全退出社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所經(jīng)歷的時(shí) 間行業(yè)的生命發(fā)展周期主要包括四個(gè)發(fā)展階段幼稚期成長(zhǎng)期成熟期衰退期如圖 31 所示 圖 31 行業(yè)生命周期 2 周期性及行業(yè)成熟度分析 我國(guó)玻璃鋼門窗型材行業(yè)從生命周期的角度看還未進(jìn)入成熟期當(dāng)前其發(fā)展階段處于高速成長(zhǎng)階段行業(yè)成熟度不高市場(chǎng)還沒(méi)有達(dá)到充分競(jìng)爭(zhēng)的水平其突出表現(xiàn)是產(chǎn)品制造技術(shù)還處于快速革新時(shí)期 32 需求總量及結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 玻璃鋼門窗需求總量及結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 根據(jù)建設(shè)部對(duì)全國(guó)建筑市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)每年建筑業(yè)完成的建筑面積對(duì)門窗的需求量年在 2500 萬(wàn)立方米以上而且由于全球都在注意建筑的能源節(jié)約主要是對(duì)保溫節(jié)能環(huán)保 門窗的發(fā)展已提到很高的議事日程上根據(jù)玻璃鋼門窗的綜合性能在同行業(yè)里的性能價(jià)格比國(guó)內(nèi)的發(fā)展前景非?？捎^ 進(jìn)入 21 世紀(jì)隨著我國(guó)住宅消費(fèi)在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)的不斷攀升無(wú)疑是擴(kuò)大內(nèi)需的消費(fèi)熱點(diǎn)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)目前國(guó)內(nèi)住宅面積每年以近六億平方米的建筑規(guī)模持續(xù)發(fā)展門窗的總需求量也在 15 億平方米以上 33 產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 我國(guó)是世界第一人口大國(guó)目前仍以每年凈增 2020萬(wàn)規(guī)模增長(zhǎng)至 2020年預(yù)計(jì)城鎮(zhèn)人口達(dá) 8億人均居住面積達(dá) 8平方米十二五期間我國(guó)綠色建筑將新增十億平方米平均每年新建住宅 2 億平方米按門窗占房 屋面積 110 計(jì)算需門窗 02 億平方米 此外隨著農(nóng)村城市化本身的發(fā)展工業(yè)廠房的建筑面積也不斷增長(zhǎng)因此我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)前景十分廣闊 自玻璃鋼門窗產(chǎn)品投放市場(chǎng)以來(lái)受到消費(fèi)者的歡迎全國(guó)已有多條生產(chǎn)線目前產(chǎn)品供不應(yīng)求爭(zhēng)需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 該產(chǎn)品具有優(yōu)良的耐酸堿耐潮濕抗老化耐腐蝕抗蟲(chóng)蛀等優(yōu)點(diǎn)明顯優(yōu)于 其它各種類型門窗材料在化工企業(yè)沿海地區(qū)潮濕地區(qū)能充分顯示其獨(dú)到之特性 該產(chǎn)品的強(qiáng)度較高外型美觀普及型窗價(jià)格低于鋁合金塑鋼窗成本與鋼窗接近綜合性能好維修保養(yǎng)費(fèi)用低使其在各種條件下使用均具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)性 玻璃鋼型材在制造 能耗方面較鋼窗鋁合金窗型材低具有明顯的節(jié)能效果代替木材對(duì)減少木材消耗保護(hù)森林保護(hù)環(huán)境具有跨時(shí)代的重要意義因此該產(chǎn)品的廣泛應(yīng)用將帶來(lái)巨大的社會(huì)效益 21世紀(jì)前 20年我國(guó)住房建設(shè)投資額將以 7的遞增幅度持續(xù)增長(zhǎng)以住房為主體的房地產(chǎn)將成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)目前全國(guó)城鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)門窗需求量已達(dá) 12 億平方米左右比 1978 年增長(zhǎng)兩倍我國(guó)已成為建筑門窗產(chǎn)量最多的國(guó)家 由此可見(jiàn)本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)潛力巨大市場(chǎng)需求廣闊 第四章 建設(shè)條件與廠址 41 項(xiàng)目區(qū)概況 本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)上猶縣工業(yè)園 地形地貌地震情況 上猶 縣位于贛粵閩三省交界區(qū)處于廣東河源福建邵武構(gòu)造地震帶中段武夷山環(huán)狀構(gòu)造和南嶺緯向構(gòu)造在區(qū)內(nèi)形成了錯(cuò)綜復(fù)雜的地質(zhì)構(gòu)造背景歷史上曾發(fā)生過(guò)多次中強(qiáng)破壞性地震其中江西最大的地震就發(fā)生在該區(qū)域 1806 年 1 月 11日上猶清溪 60 級(jí)地震近年區(qū)內(nèi)的地震頻度和強(qiáng)度有增強(qiáng)趨勢(shì)鄰區(qū)的中強(qiáng)地震也常波及本區(qū)該區(qū)已連續(xù)十多年被列為全國(guó)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)是全國(guó) 24 個(gè)國(guó)家地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)之一 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB183062020》規(guī)劃上猶工業(yè)園的地震動(dòng)參數(shù)為 01g 相當(dāng)?shù)卣鸹玖叶娶鞫戎? 綜上所述按照 GB500212020《巖土工程勘察規(guī)范》及參考 GB500072020《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》提出結(jié)論與建議如下 本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)地基等級(jí)為二級(jí)工程重要性等級(jí)為二級(jí)勘察等級(jí)為乙級(jí)本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地穩(wěn)定適合擬建建筑物的建設(shè) 氣象與氣候 上猶縣屬中亞熱帶季風(fēng)型溫暖溫潤(rùn)氣候區(qū)具有山區(qū)立體氣候明顯的特征其特點(diǎn)是氣候溫和熱量足日照充裕光能佳雨水不均易旱澇四季分明差異大由于距海洋較近加之地形作用一般是春早多陰雨夏熱無(wú)酷暑秋爽少降水冬長(zhǎng)無(wú)嚴(yán)寒年平均氣溫 193 攝氏度一月份平均氣溫 83 攝氏度七月份平均氣溫 287 攝氏度極端最低氣溫 67 攝氏度極端最高氣溫 395 攝氏度≥ 10 攝氏度積溫 6079 攝氏度平均無(wú)霜 280 天平均年降雨量 1624 毫米春夏多雨秋冬少雨尤在 46 月降雨集中平均可達(dá) 7529 毫米占全年總雨量的 484 常引起洪澇災(zāi)害而 79 月的年平均降雨量只有 3881 毫米僅占全年總量的 24 加之蒸發(fā)量又大于降雨量 2535 毫米常發(fā)生干旱災(zāi)害性天氣主要有春季低溫夏季洪澇干旱以及秋季寒露風(fēng) 交通運(yùn)輸條件 上猶區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯與珠江三角洲和海西經(jīng)濟(jì)區(qū)相鄰上猶工業(yè)園距濟(jì)廣高速公路上猶縣入口只有 2公里距離鷹瑞汕鐵路上猶站 3公里上猶物流園就在高速路出入口 處占地面積 300 畝集交通運(yùn)輸物資調(diào)配汽車維護(hù)等功能為一體的集散中心為上猶工業(yè)園提供了一個(gè)強(qiáng)大的交通運(yùn)輸操作平臺(tái) 上猶工業(yè)園經(jīng)國(guó)省道和高速公路的連接贛州新黃金機(jī)場(chǎng)只有 1 個(gè)小時(shí)的行程可以保證上猶工業(yè)園的生產(chǎn)物資在一天內(nèi)抵達(dá)世界各地反之亦然這將為上猶工業(yè)園提供一個(gè)完整高效便捷的物資進(jìn)出通道 公用設(shè)施條件 已規(guī)劃鋪設(shè)市政給水排水電力通訊光纖有線電視等市政主管道市政設(shè)施能滿足該項(xiàng)目的施工和使用的需要 征地拆遷條件 本頂目利用現(xiàn)有的空閑廠房進(jìn)行改造不需要征地和新建廠房 施工條件 市政供水供 電管網(wǎng)已全部覆蓋已規(guī)劃基地道路便于施工時(shí)材料進(jìn)出上猶水電資源豐富價(jià)格便宜水價(jià) 15元噸電價(jià)每度 08元度本項(xiàng)目所用電力由上猶縣供電公司專線供給因此本項(xiàng)目實(shí)施后的供電與供水是有保障的 上猶縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r 2020 年是十一五的最后一年上猶縣人民在縣委縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀總攬經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局緊緊圍繞融入主城區(qū)打造后花園建設(shè)新上猶發(fā)展戰(zhàn)略搶抓機(jī)遇扎實(shí)工作加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)