最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇(存儲版)
【正文】 則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 該房屋的質(zhì)量費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的管理制度 。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室 內(nèi)設(shè)施復(fù)原。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方逾期交付超過 ______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期限屆滿前 ______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。 第一條基本情況 甲方同意將位于 _______(省、市 )________(區(qū)、縣 )________(街、道 )_________號第 _______號商鋪 (以下簡稱 “ 該商鋪 ”) 出租給乙方。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 與乙方另簽訂消防安全此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。 第二條：租賃用途 商鋪使用。 第四條：租金和支付方式 及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。并有壹拾萬元的違約金。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計(jì) ________年。 租金按月計(jì)算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其
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