最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇(存儲版)
【正文】 則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 該房屋的質(zhì)量費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的管理制度 。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室 內(nèi)設(shè)施復原。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方逾期交付超過 ______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。 合同期限屆滿前 ______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。 第一條基本情況 甲方同意將位于 _______(省、市 )________(區(qū)、縣 )________(街、道 )_________號第 _______號商鋪 (以下簡稱 “ 該商鋪 ”) 出租給乙方。并負責損失的賠償。 與乙方另簽訂消防安全此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 第二條：租賃用途 商鋪使用。 第四條：租金和支付方式 及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。并有壹拾萬元的違約金。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計 ________年。 租金按月計算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其
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