【正文】 現(xiàn)問題及時(shí)處理或匯報(bào)。給予合同對(duì)方補(bǔ)償、賠償、獎(jiǎng)勵(lì)或調(diào)整合同價(jià)格的，必須以合同書形式，嚴(yán)禁采用會(huì)議紀(jì)要、往來函件、傳真等各種非合同書形式。 第二十八條合同糾紛由與合同內(nèi)容相關(guān)的部門與法律顧問負(fù)責(zé)處理，經(jīng)辦人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。 （二）送貨、提貨、托運(yùn)、驗(yàn)收、發(fā)票等有關(guān)憑證。 第三十六條對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書或判決書的，可向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 （二）建立合同管理臺(tái)帳。 簽訂完的建設(shè)工程施工合同原件、由經(jīng)營部統(tǒng)一備案管理，兩日內(nèi)分別報(bào)送以下部門 :財(cái)務(wù)經(jīng)理，復(fù)印件抄送董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目預(yù)算員。 經(jīng)營部負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位直接分包項(xiàng)目管理協(xié)議的簽訂。 第六條甲方適時(shí)為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。 第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。公司對(duì)外簽訂的各類合同一律適用本制度。對(duì)實(shí)行保換、保修、保退辦法的商品，應(yīng)寫明具體條款 。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定，供應(yīng)者有以下三種情況時(shí)應(yīng)付違約金或賠償金 : (1)不按合同規(guī)定的商品數(shù)量、品種、規(guī)格供應(yīng)商品 。合同審查的要點(diǎn)是 : (1)合同的合法性。包括 :當(dāng)事人雙方特別是對(duì)方是否具備履行合同的能 力、條件 。 (4)簽訂合同必須堅(jiān)持等價(jià)、有償?shù)脑瓌t。同時(shí)，可以加強(qiáng)與合同對(duì)方的聯(lián)系，密切雙方的協(xié)作，以利于合同的實(shí)現(xiàn)。 第三條對(duì)外訂立合同應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，以公司名義訂立。 第六條有下列情形之一的可不訂立書面合同： (一 )合同對(duì)方先履行合同義務(wù)，無預(yù)付款（定金）要求的一般產(chǎn)品采購（注：發(fā)貨票可視為合同）； (二 )對(duì)年中臨時(shí)增加的一般建設(shè)項(xiàng)目，且是合同對(duì)方履行在先又無預(yù)付款要求、完工后由我方審核（審計(jì)）工程決算的； (三 )金額在 1萬元以下（含 1萬元），即時(shí)清結(jié)的零散物資。 第十一條合同文本擬定完畢，經(jīng)評(píng)審人員審核通過后方能簽字、蓋章。 第三章合同的公證或鑒證 第十五條在法律、法規(guī)、規(guī)章中有規(guī)定或當(dāng)事人要求必須鑒證的合同，應(yīng)當(dāng)?shù)娇h級(jí)以上工商行政管理機(jī)關(guān)辦理鑒證手續(xù)；需公證的合同，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理公證。 法律、行政法規(guī)規(guī)定變更或解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第六章其他 第二十八條合同是公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要法律依據(jù)和憑證，有關(guān)人員應(yīng)嚴(yán)格保守合同秘密。 第八章附則 第三十三條本規(guī)定經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過后發(fā)布。 合同評(píng)審人員包括董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)，各部門、分公司負(fù)責(zé)人。 第七條有以下情況之一的應(yīng)進(jìn)行資信調(diào)查： (一 )與合同對(duì)方第一次往來交易時(shí)； (二 )合同對(duì)方的資料超過一年時(shí)； (三 )合同對(duì)方改變交易方式時(shí)； (四 )遇有重大合作項(xiàng)目時(shí)； (五 )合同對(duì)方的定單驟增或驟減時(shí)； (六 )處理與合同對(duì)方的各 種糾紛時(shí)。 第十條發(fā)生轉(zhuǎn)包（或轉(zhuǎn)租）時(shí)，合同經(jīng)辦人應(yīng)要求合同對(duì)方出具原承包人或總承包人（或原承租人）或產(chǎn)權(quán)所有者的委托證明原件，并予以留存，否則不能訂立合同。總經(jīng)理辦公室在接到經(jīng)審核的合同文本和合同評(píng)審表后填寫授權(quán)委托書 ，經(jīng)法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。 下列重要合同應(yīng)在工商行政管理局辦理鑒證： (一 )租賃經(jīng)營合同； (二 )建設(shè)工程施工合同、建筑安裝工程承包合同、建筑裝飾裝修合同； (三 )委托拍賣合同和拍賣成交確認(rèn)書； (四 )財(cái)產(chǎn)租賃合同（含場(chǎng)地、柜臺(tái)出租）； (五 )商品房銷售合同； (六 )國有產(chǎn)權(quán)交易合同。對(duì)已廢除的合同，應(yīng)及時(shí)予以收回，合同編號(hào)不予取消； 第二十一條公司確定的合同編號(hào)，與合同對(duì)方合同編號(hào)無關(guān)。 公司業(yè)務(wù)人員在履行合同中對(duì)涉及到合同履行事宜的來函、傳真應(yīng)向合同經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并通知合同管理員。 第二十九條本細(xì)則由總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)解釋。 （三）協(xié)作制度 合同簽訂后，各有關(guān)業(yè)務(wù)科室和工作人員，根據(jù)自己的職責(zé)，共同協(xié)商，及時(shí)采取措施，解決履行合同中出現(xiàn)的問題，以保證合同的兌現(xiàn)。未經(jīng)法定代表人授權(quán)或超越授權(quán)范圍簽訂的合同一律無效，由此產(chǎn)生的責(zé)任由本人承擔(dān)。特別是對(duì)標(biāo)的金額較大或履行期限較長的合同，一般都應(yīng)作出中途檢查的規(guī)定。合同檔案管理實(shí)行平時(shí)立卷，年終一次歸檔，專人保管的制度。 三、財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)金融業(yè)務(wù)往來合同的管理 。具體包括： (一 )營業(yè)執(zhí)照。 四、負(fù)責(zé)或協(xié)助處理合同糾紛 。重大合作項(xiàng)目須每年檢查合同落實(shí)情況并將書面總結(jié)呈交分管院領(lǐng)導(dǎo)。 企業(yè)合同管理各項(xiàng)規(guī)章制度篇 11 一、合同范圍 本規(guī)范所指 39。是指合同訂立、合同履行及合同管理。 四、合同管理 所有合同我公司均持二份原件 ,一份交集團(tuán)機(jī)要室存檔 ,一份交檔案總務(wù)存檔 ,并備份復(fù)印件交財(cái)務(wù)部 ,相關(guān)部門存合同復(fù) 印件。 ，至年月日止。 （三）甲方因生產(chǎn)、工作需要，可安排乙方加班加點(diǎn)。 三、工作時(shí)間 （一）甲方實(shí)行每日工作 8小時(shí)，并且乙方每月可以公休 4天。 一、合同期限 本合同自年月日起生效。 總經(jīng)辦應(yīng)于合同履行完畢后及時(shí)報(bào)銷經(jīng)費(fèi)并報(bào)告上級(jí)。 本規(guī)范所指 39。 第十三條：各職能科室按照合同的分工管理指定專人負(fù)責(zé)合同相關(guān)資料的分類、整理、立卷、歸檔工作。未經(jīng)醫(yī)院法定代表人授權(quán)，醫(yī)院任何科室或個(gè)人不得擅自代表醫(yī)院簽訂任何合同。 三、負(fù)責(zé)對(duì)合同基本條：款的完備情況進(jìn)行審查。 第三章合同簽訂與履行的管理 第五條：醫(yī)院所有對(duì)外合同必須依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 zz大學(xué)合同管理暫行辦法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，并遵照醫(yī)院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行簽訂，確保醫(yī)院的合法權(quán)益。 各職能部門具體負(fù)責(zé)的合同業(yè)務(wù)為： 一、人事處負(fù)責(zé)醫(yī)院人事合同、勞動(dòng)合同的管理 。合同管理員對(duì)已經(jīng)生效的合同要編號(hào)登記，逐個(gè)建立檔案。 （五）檢查履行制度 公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及經(jīng)營部負(fù)責(zé)人要定期或不定期對(duì)合同的簽訂履行情況進(jìn)行檢查，以防止發(fā)生問題，釀成糾紛。實(shí)行法人代表授權(quán)委托制度，使簽訂合同人員取得合法資格，既可以取得對(duì)方的信任，順利簽訂合同，又能促使和制約代理人認(rèn)真簽訂合同。由經(jīng)營部負(fù) 責(zé)制作《簽訂合同申請(qǐng)表》。 在合同對(duì)方違約包括預(yù)期違約時(shí)應(yīng)及時(shí)采取其他法律手段。 第二十五條公司對(duì)外訂立合同可分別由以下相關(guān)部門和分公司經(jīng)辦： （一）總經(jīng)理辦公室； （二）財(cái)務(wù)部； （三）項(xiàng)目管理部； （四）； （五）市場(chǎng)營銷部； （六）人力資源部； （七）安全管理部； 上述部門、分公司經(jīng)辦權(quán)限及業(yè)務(wù)范圍遵從公司 iso9001:20__質(zhì)量管理體系的相關(guān)規(guī)定。 第二十條公司設(shè)合同管理員（定編在總經(jīng)理辦公室）， 對(duì)公司所有合同（勞動(dòng)合同除外）進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)、歸檔。 可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第十四條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書面合同。保證人與債權(quán)人訂立的保證合同，應(yīng)到工商行政管理部門辦理備案登記。 單項(xiàng)或累計(jì)金額超過 10萬元的重大合同須附有總經(jīng)理、董事長與公司法律顧問的評(píng)審意見。 第二條《規(guī)定》所稱合同管理是指合同起草、評(píng)審、簽約、履行、終止全過程的管理，還包括資信調(diào)查、合同談判、合同變更、合同解除、糾紛處理以及合同文本的建檔、保存等。 第七章責(zé)任 第三十一條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究責(zé)任者的經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。 第二十六條經(jīng)過公證或鑒證的合同，在簽訂變更或解除合同的協(xié)議后，應(yīng)送原公證或鑒證機(jī)關(guān)審查、備案。 第二十條財(cái)務(wù)部門依據(jù)合同履行收付款 工作，對(duì)收款單位與當(dāng)事人名稱不一致的應(yīng)當(dāng)拒絕付款。 第十四條合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理辦公室、合同經(jīng)辦單位分存，其中原件在總經(jīng)理辦公室留存。嚴(yán)禁引用被廢止或已失效的法律、法規(guī)和規(guī)章。 訂立合同的權(quán)限依照《公司董事會(huì)授權(quán)規(guī)則》執(zhí)行。 第二條本規(guī)定所稱合同是指公司與其他法人、自然人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。另一方面是要對(duì)簽訂合同過程加強(qiáng)管理，在簽訂合同時(shí)，要按照有關(guān)的合同法規(guī)規(guī)定的要求，嚴(yán)格審查，使簽訂的合同合理合法。也就是必須遵照國家的法律、法令、方針和政策簽訂合同，其內(nèi)容和手續(xù)應(yīng)符合有關(guān)合同管理的具體條例和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。文字表述是否確切無誤。 合同原則上由部門負(fù)責(zé)人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱后按合同審批權(quán)限審批。 商品驗(yàn)收辦法 合同中要具體規(guī)定在數(shù)量上驗(yàn)收和在質(zhì)量上驗(yàn)收商品的辦法、期限和地點(diǎn)。無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)由雙方協(xié)商憑樣訂 (交 )貨 。第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十一條甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第四條鑒于 物業(yè)服務(wù)具有社會(huì)公共性和個(gè)體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點(diǎn)，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。如需修改、變更的 `內(nèi)容，及時(shí)提出修改意見，并將修改、變更的內(nèi)容存檔備案。 簽訂的合同必須遵守國家、省市的有關(guān)法律法規(guī)，不得損害公司利益。 第四十一條辦公室同有 關(guān)部門認(rèn)真做好合同管理的基礎(chǔ)工作。 第三十四條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，上級(jí)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書、仲裁書，在正式生效后，應(yīng)復(fù)印若干份，分別送與對(duì)該糾紛處理及履行有關(guān)的部門收?qǐng)?zhí)，各部門應(yīng)由專人負(fù)責(zé)該文書執(zhí)行的了解或履行。 第三十一條合同糾紛的提出，加上由我方與當(dāng)事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應(yīng)在 法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行，并必須考慮有申請(qǐng)仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。 第二十六條以變更、解除合同為名，行以權(quán)謀私、假公濟(jì)私之實(shí)，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴(yán)懲處。 第二十二條變更、解除合同的手續(xù)，應(yīng)按本制度所規(guī)定的簽訂合同的審批權(quán)限和程序執(zhí)行。 第十七條合同履行完畢的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以合同條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。合同審查的要點(diǎn)是： （一）合同的合法性。 （二）正文部分：建設(shè)合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時(shí)間，工程質(zhì)量，工程造價(jià)，技術(shù)資料交付期間的材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)保時(shí)間、雙方相互協(xié)作等條款；產(chǎn)品合同應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量、數(shù)量、包裝、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)、交貨期限、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法、價(jià)格、 違約責(zé)任等。 第五條 簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關(guān)規(guī)定。 第三十二條履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，受檢查部門要如實(shí)提供與檢查事項(xiàng)有關(guān)的資料，并對(duì)有關(guān)檢查事項(xiàng)涉及的問題作出解釋和說明。 第二十六條公司行政人力資源部應(yīng)當(dāng)在法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字批準(zhǔn)的正式合同文本上用印。 第二十一條歸檔的書面合同及附件，由公司行政人力資源部和合同管理部門保存原件；其他相關(guān)部門原則上提供復(fù)印件 ，特殊情況需要原件的須于合同簽訂前告知合同簽訂部門。 （二）對(duì)方要求變更合同時(shí)，如果同意變更亦應(yīng)簽訂變更協(xié)議；如果不同意變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。 第十四條合同管理部門要適時(shí)了 解合同履行情況。 第十二條合同必須由公司法定代表人或者授權(quán)的委托代理人簽訂，其他人員無權(quán)辦理： （一）委托代理人簽訂合同的，原則上須由法定代表人簽發(fā)《授權(quán)委托書》，加蓋公司公章。 第二章合同管理機(jī) 構(gòu)和職責(zé) 第五條公司合同管理采取歸口管理與分類負(fù)責(zé)相結(jié)合的形式： （一）公司行政人力資源部是公司合同管理的歸口部門，并負(fù)責(zé)所有外簽合同的歸檔和保管；同時(shí)，負(fù)責(zé)與行政及人力資源相關(guān)合同的管理和簽訂； （二）公司合同成本部根據(jù)經(jīng)營部招投標(biāo)情況，負(fù)責(zé)工程施工合同及內(nèi)部承包合同的管理和簽訂，以及對(duì)外所有工程合同的歸檔、保管、傳遞、報(bào)批； （三）公司其他職能部門依據(jù)本部門工作職責(zé)，負(fù)責(zé)相應(yīng)合同的管理和簽訂，并報(bào)行政人力資源部存檔。 五、甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。 第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。 3違反本辦法規(guī)定，給公司及公司各單位造成重大經(jīng)濟(jì)損失觸犯刑法 的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 在簽訂合同過程中 (包括招標(biāo)、議標(biāo)、選擇合作方時(shí) )泄露標(biāo)底和商業(yè)秘密的。解除合同由合同申請(qǐng)單位按本制度執(zhí)行 。 ，到辦公室加蓋合同專用章，屬于借款合同、擔(dān)保合同等采用格式條款訂立合同可使用單位行政公章的除外 。在簽訂合同過程中，合同經(jīng)辦人應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的注意義務(wù)，最大化地保護(hù)本公司的合法利益。 9合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn) 。 3勞動(dòng)、勞務(wù)合同：公司工程部負(fù)責(zé)管理 。好的企業(yè)合同管理各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)該怎么寫？快來看看，小編給大家分享企業(yè)合同管理各項(xiàng)規(guī)章制度的寫作技巧和示例，供大家參考！ 企業(yè)合同管理各項(xiàng)規(guī)章制度篇 1 一、適用范圍 本制度適用于公司及項(xiàng)目部有關(guān)對(duì)外合同 (包括出具的擔(dān)保和承諾 )的訂立、變更、轉(zhuǎn)讓、解除、履行、終止和管理等活動(dòng)控制。 6決定對(duì)合同管理工作中疏于管理，玩忽職守，違法亂紀(jì)者，未造成經(jīng)濟(jì)損失的給予通報(bào)批評(píng)，造成經(jīng)濟(jì)損失的給予處罰 。 3參與合同的草擬、會(huì)簽、修改、保證合同的可行性 。 、過失、疏忽等個(gè)人行為給公司造成損失的 。 審查 ： 1經(jīng)濟(jì)性 項(xiàng)目技術(shù)是否真實(shí)、全面、可靠 。 將合同分解以大化小，逃避公司管理標(biāo)準(zhǔn)的。 結(jié)算付款不按照合同規(guī)定而多付的。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)