【正文】 市場行情作出調(diào)整。月物業(yè)管理費為￥ 2,元 (大寫：貳仟零捌拾元捌角整 ),年物業(yè)管理費合計為：￥ 24, (大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整 )。 四、房屋裝修 第一條乙方的裝修應(yīng)遵循 “ 保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu) ” 的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報甲方審定同意。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償 責(zé)任。 第二條所租房屋內(nèi)的公共消防通 道為相鄰區(qū)域使用人共同使用。對服務(wù)行業(yè)用水用電需獨立設(shè)置計量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。 未經(jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的。 如因政府對房屋 的拆遷、改造，或其他不可抗力 (包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故 )造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費的。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時，屆時可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進(jìn)行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。 第六條甲方負(fù)責(zé)租賃房屋公共設(shè)施的維護(hù)、維修并承擔(dān)費用。 十、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓 第一條合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交保證金不予退還。 十二、其他條款 第一條因乙方責(zé)任發(fā)生消防事故，由 乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _________平方米。 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 _________元（大寫 _________萬 _________仟_________佰 _________拾 _________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 出租方（蓋章）： _________________承租方（蓋章）： _________________ 委托代理人（簽字）： ___________委托代理人（簽字）： ___________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 。 第十一條其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第四條租金及支付方式 租金標(biāo)準(zhǔn)： _________元人民幣 /月（大寫 _________萬 _________仟 _________佰 _________拾_________元人民幣 /月）；租金總額為 _________元人民幣（大寫 _________萬 _________仟 _________佰_________拾 _________元整） 租金支付方式為 _______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第五條本合同及附件壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效。 第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并恢復(fù)原狀，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三條乙方返還房屋時，乙方裝修部分的可以分離的設(shè)施、設(shè)備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)。 第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使 用不當(dāng)致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。 非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。 甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的。 連續(xù)拖欠租金達(dá) 30日的。 六、費用負(fù)擔(dān) 第一條租賃期間，由乙方按期 承擔(dān)經(jīng)營期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費用，且應(yīng)當(dāng)按其總表與各分表的水、電用量分?jǐn)倱p耗的水、電費用。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔(dān)費用 。 第三條房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，并承擔(dān)相關(guān)費用 。租期內(nèi)，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用另有調(diào)整時，以調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)計費。 第三條費用 合同保證金 乙方在交納第一季房租同時，應(yīng)向甲方交納￥ 21, (大寫：貳萬壹仟元整 )作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金。 遞增：租金每三年遞增一次，即從 20____年 1月 1日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按 10%遞增計收，具體計算方式如下： 20____年 1月 1日～ 20____年 12月 31 日，月租金為： 19, /月 =21, 元 /月 (大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整 )，年租金為： 21, /月 12 月 =263, (大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整 )。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。超過 60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金 等方式。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月 0日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______ 平方米，使用面積為 ______平方米。 ，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。 第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： １．損壞各類配套設(shè)施； ２．因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的 退租交接。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。 第十條 乙方在租賃期間 內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為 個月，即 自 年 月 日起至 年 月 日止。公司辦公房屋租賃合同范本【最新 5篇】 在上面的人，懷疑下面的人很少，在下面的人，怨恨上面的人很多。 第四章某某辦公樓面積及租期 第六條 甲方向乙方出租ｘｘ市ｘｘ高科技園區(qū)ｘｘ路 號， 樓 座，建筑面積共計約為 平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。如甲方在本合同生效后１５日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后３０日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停 車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。 第二十條