【正文】 能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。無(wú)人簽收或拒絕簽收的，以到達(dá)地郵戳的次日為送達(dá)日 。 (1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交 ______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。本合同一式 _________份，其中甲方執(zhí) ________份，乙方執(zhí) ________份，具有同等效力 。 甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。 乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)過(guò)程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。 五、租金付款約定： 養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照 __元 /個(gè) /年進(jìn)行計(jì)算，養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位個(gè)，每年養(yǎng)殖場(chǎng)租金為： __元 /個(gè) /年 X個(gè)＝ __元 /年，場(chǎng)地土地租金畝 X元 /畝 /年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)： __元。 七、簽訂合同雙方： ____________ 甲方法人代表： ____________ 乙方代表： ____________ 簽訂日期： ____________ 簽訂日期： ____________ 八、證明人簽字蓋章： 公證日期： ____________ 2023 辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)（精選篇 5） 出租方： _____________ 授權(quán)代表： _____職務(wù)： _____________ 地址： _____________ 電話(huà)： _____________ 傳真： _____________ 承租方： _____________ 授權(quán)代表： _____職務(wù)： _____________ 地址： _____________ 電話(huà)： _____________ 傳真： _____________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 _________。 五、防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及 _________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 _____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。 第二條：經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及變更 乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng) ____________。逾期交付租金或未足額繳納租金的，每逾期 ______日，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的 5‰ 向甲方交納滯納金。 乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用并承諾按時(shí)繳納費(fèi)用，否則視為乙方違約。在交付場(chǎng)地前，乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費(fèi)用。該物業(yè)管理公司代收代繳的，遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。 第八條：宣傳與保密事項(xiàng) 除雙方約定外，雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(xiàng)（包括但不限于價(jià)格、租期、免租期等）否則，視為泄密方違約。 除本合同約定外，任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同，應(yīng)提前 30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，才能終止；否則視為單方違約，按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金、首期租金及品牌維護(hù)金后生效。 場(chǎng)地現(xiàn)狀： _____場(chǎng)地為空地。 _____門(mén)衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%。 乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。 _____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。 乙方拉運(yùn)混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé) 任由乙方承擔(dān)。超過(guò)建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。 場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為 _____平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。如因其它原因提前終止或解除本合同，乙方撤出場(chǎng)地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。 乙方應(yīng)對(duì)自營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保同時(shí)承擔(dān)自身對(duì)外發(fā)生的債務(wù)。如乙方的經(jīng)營(yíng)行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約 責(zé)任。 水、電、氣使用由甲方單獨(dú)裝表，裝表費(fèi)用由 ______方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點(diǎn)懸掛。 合同終止，乙方自愿放棄要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利。 乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營(yíng)管理人員工資和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。 雙方同意從第 ______年起（即 ______年 ____月 ____日起）租金隨行就市。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期到期 ______天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由 甲乙各方自行承擔(dān)。 乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。__________。 二、租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為 __元（大寫(xiě)：），以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為 __元（大寫(xiě)：） 六、合同有效日期： ____________ 本合同有效日期為年。 甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。 （二）乙方： 乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的安全保障，一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（見(jiàn)附件明細(xì) 2） 甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失。 十二、其他約定 合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí) ,以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。 ，應(yīng)首先由爭(zhēng)議各方通過(guò)友好協(xié)商加以解決 。若不是在接收方正常工作時(shí)間發(fā)送，則在第二個(gè)工作日視為送達(dá) 。 ，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，給甲方造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。 (2)由保密信息權(quán)利人書(shū)面同意可以公開(kāi)的信息 。 ，并須在開(kāi)具發(fā)票之日起 _______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)至甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。 ，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的入住時(shí)間的 _______小時(shí)前按照本合同約定的 `通知方式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意甲方要求，并根據(jù)本合同約定調(diào)整對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。 _______年 _______月 _______日 _______時(shí)至 _______年 _______月_______日 _______時(shí)。協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。 利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (一 )甲 方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。 甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為 ____________品牌 ____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。 六、其它： 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 甲方出租給乙方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方免收租金，合同時(shí)間順廷。 內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方可以在甲方的同意下開(kāi)門(mén)窗，不得損壞 原倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。 三、租金支付方式： 在承租期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé)，前 2 年租金每月以每平方米 8元計(jì)算，后 1年租金每月以每平方米 9元計(jì)算。租用期限從年月日至年月日止。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金，甲方有權(quán)終止合同，不退還押金。 在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用，并給予叁個(gè)月搬遷 (期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金 )，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。 乙方承租甲方 ____________樓 ____________場(chǎng)地，面積 ____________平方米。