20xx年標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第 _____年至第 _____年的房租要提前 _____個(gè)月交。 承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。拖欠租金的行為。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 租賃金額：每年 ___________元。 第十九條合同效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 。 第十一條違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的 _______%作為違約金支付給乙方。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 ，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 _________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪基本情況 甲方將坐落于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設(shè)施有 _________的商鋪出租給乙方。 (3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。 滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 ____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。下面是由小編為大家整理的，僅供參考，歡迎大家閱讀。 四、租金及支付方式 _________年 _________萬(wàn)元整， (大寫(xiě) ___________________)分 _________年付清，每次年 ______月 ______日付款 ___(大寫(xiě) _________________) 在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 七、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲 方有權(quán)解除合同 。 (3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。 第二條租期 租期共 _________年，即自 _________年 _________月 _________日零時(shí)起至 _________年 _________月_________日 24 時(shí)止。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維
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