20xx年商鋪房屋租賃合同范本3篇(存儲版)
【正文】 向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使 用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。 第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計(jì)人民幣 (大寫 )： 元整 (￥ : )給甲方作為租賃保證金。 乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功 能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十二條 違約責(zé)任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的費(fèi)用，每日按逾期總額的 1%，向甲方給付滯納金，逾期超過 5 日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品 ,逾期超過 15 日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金 (滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日 )。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。 第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價賠償。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的 20%賠付。房費(fèi)一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。送達(dá)文件時，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn) (包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證 )。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。管理費(fèi)自 年 月 日起開始計(jì)收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單 (附 件 3)進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認(rèn)。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 第三條 協(xié)議事項(xiàng)： 1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 商鋪房屋租賃 1 出租人姓名 (甲方 )__________ 身份證號碼 _________________
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