20xx年個人借款抵押合同范本3篇(存儲版)
【正文】 乙方 (貸款方 )____________________________________ 身份證號碼： _______________________ 工作單位及職務(wù)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： ________ 鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 ，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 第五條 還款日期及還款方式 甲方應(yīng)在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為 。 抵押權(quán)存續(xù)期間，若甲方出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。 B、發(fā)生第 、 條所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值、重新提供擔(dān)?；蛱峁┡c減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保 。 第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利、義務(wù)： 按本合同約定期限和用途提取和使用借款 。 抵押物共有權(quán)人發(fā)生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后五日內(nèi)書面通知乙方 。其中，借貸條款部分或全部無效 /被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。 第十條 合同爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決 。 第四條 利息與費用 本合同的貸款利率為月利率 5%。 第七條 違約 下列事件屬于違約： 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。 本合同受中華人民共和國法律管轄。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利。 按時支付利息和歸還貸款。 本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。 甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約行為。 借款期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對于甲方到期不能清償債務(wù)的， 乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。 承擔(dān)本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記等事項的費用 。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 甲方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，乙方配合甲方辦理注銷預(yù)抵押登記手續(xù)。 抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。 借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。本合約所用 (抵押人 )一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。 。 。 (2)承押人依照第五 (3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按 “ 經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定 ” 之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)。 三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分 四、上述保險賠償金如不足清付貸款額 (包括利息 )，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時，不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付，所有款項結(jié)清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任。 (10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目 (除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認(rèn)可者 )。無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算 。該筆貸款之本金及利 息，由貸出款項后 (5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn) (以下簡稱該房產(chǎn) )，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合約全部條款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第 (七 )條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。 (7)抵押人必須在銀行分行 開立帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
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