【正文】 。 第十一條 違約責任 租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。 第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向 市 區(qū)人民法院起訴。 乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。 乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。 第六條 租賃用途 第七條 甲方權利和責任 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。 第三條 租金及支付方式 經雙方協(xié)商確定，租金為： 元 /平方米 /月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初 日內向甲方支付租金。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 第四條 水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納 。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 第六條違約責任 ，負責賠償 ____元。出租人對房屋及其設備應每隔 ____月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共 ____年零 ____月，出租方從 ____年____月 ____日起將出租房屋交付承租方使用，至 ____年 ____月 ____日收回。 甲方 (公章 )： _____________乙方 (公章 )： _____________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同書樣本 3 甲方出租方： ________________乙方承租方： ________________ 經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 ____________的門面 ____個，達成協(xié)議如下： 一、租金：共 ____個門面每個 ____元 /月，共 ____元 /月，交付時間為每月 ____日。 十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。 六、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。商鋪租賃合同范本經過雙方代表簽章后生效。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙 方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納 。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同： 第一條：甲方出租的商鋪坐落地址 ________________________建筑面積 __________m2(使用面積__________m2) 第二條：租期 _______年，自 ________年 _______月 _______日至 ________年 ______月 ______日。 收款人名稱： ________________帳號： ________________________________________ 本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 ____個月租金的押金。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責 。 三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積 ________元 /平方米計算，每月計付租金 ____元。 七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在 10 天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌 (如間墻、門窗、管道等 )，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料 (包括水管、電線、隔樓、門窗等 )無償歸甲方所有。甲方有權解除合同，無 償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。 二、經營內容：乙方經營飲食