【正文】 八、違約責(zé)任 乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) ‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與 工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。 乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 1乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。 乙方工程內(nèi)容： 樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。 甲方： 乙方： 標(biāo)準(zhǔn)通用版建房施工協(xié)議書（精選篇 6） 甲方： 乙方： 由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對(duì)房屋進(jìn)行翻修重做。 翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。 三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率 ≤ ，建筑密度 ≤25% ，綠化率≥35% ，商住比 ≤ 。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁? 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。 經(jīng)驗(yàn)收合格后現(xiàn)金一次性付清。 本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無爭議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)、扣除工費(fèi)。 乙方責(zé)任和義務(wù)： 一、乙方自帶建筑所需的一切工具。 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。 乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款 10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。 五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收 乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提 出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。 六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。 一、乙方房屋坐落在，建筑面積平方米。 五、爭議解決辦法 ⒈ 、發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 ⒋ 、房屋建成后一 年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。 ⒋ 、工期從 __年 __月 __日開始建設(shè)，工期為 __天。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的 5%承擔(dān)違約金。 墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。 三、合同工期： 開工日期： 二 0__年 x月 x日 竣工日期：二 0__年 x月 x日 工程合同總工期暫定為 60 天。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。 抹灰工序，必須保證表面平整度、 立面垂直度符合要求，陰陽角方正。 ，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。 。 九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給 乙方工程進(jìn)度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；工程施工至裝飾階段 50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。 ⒊ 、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 ⒊ 、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 __元（或每日承擔(dān)違約金 __元）。為明確