【正文】 原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同， 一、出租面積 甲方將其委托人承包經(jīng)營的田畝、土畝，共計(jì)畝 ,田 (土 )出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 (農(nóng)戶出租面積明細(xì)見附表 )。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 (乙方因某種因素獲得國家補(bǔ)貼 ,而減少甲方國家補(bǔ)貼 ,應(yīng)由乙方支付給甲方的減少補(bǔ)貼部份 ) 七、合同的 .變更或解除 (一 )有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，又不損害國家、集體和第三人利益的 。 。 九、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。 ，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。 在合同法的制定過程中，圍繞要不要建立情勢變更制度，存在不同的意見，主張建立情勢變更制度的認(rèn)為，根據(jù)公平原則，應(yīng)當(dāng)建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認(rèn)為，什么是情勢變更，各國的理解不盡一致，界限不好確定，規(guī)定會產(chǎn)生情勢變更原則的濫用，會影響合同的履行，不應(yīng)建立情勢變更制度。這一情勢變更制度的規(guī)定，對于當(dāng)時(shí)農(nóng)村承包政策的貫徹和執(zhí)行起到較 大作用，也是我國關(guān)于確立情勢變更制度的一次償試。 ” 該規(guī)定僅限制兩種情況，一種是承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)，另一種是承包方不僅不收流轉(zhuǎn)價(jià)款，反而向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用。雙方當(dāng)事人協(xié)商變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合同訂立的一般程序，因?yàn)殡p方協(xié)商變更或解除合同，實(shí)際上是訂立一個新合同來變更或終止原訂的合同。而我國現(xiàn)行法并沒有建立情勢變更制度，因此農(nóng)村土地承包合同的雙方當(dāng)事人不享有因 “ 情勢 ” 而變更合同或解除合同的權(quán)利。 第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。 第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營 。 十、甲乙雙方必須信守合同。 十四、此合同發(fā)生糾紛由 _____裁決。附興園公司和 ____________鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。 五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。 九、甲方保證該荒灘荒山 (林地 )界線、四至與他人無任何爭議。 三、乙方所承包的 39。 第十五條：本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 第一條：甲方同意將村西 (窯南 )畝土地承包給乙方使用。合同約定附變更條件的，系附條件的民事法律行為。 在發(fā)生情勢變更的情況時(shí)，并非自動地發(fā)生變更或解除合同的后果，當(dāng)事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同。 20__年 3 月 1 日施行的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》同《中華人民共和國合同法》相適應(yīng)，也沒有建立情勢變更制度。為了平衡合同當(dāng)事人的收益，最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋，是與當(dāng)時(shí)我國的經(jīng)濟(jì)體制、國民經(jīng)濟(jì)狀況及農(nóng)民的收入狀況相適應(yīng)的。情勢變更制度或原則，是第一次世界大戰(zhàn)后提出來的，已為一些國家和法律所確定。 ，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，違約方應(yīng)在違約金之外增加 支付賠償金。 。征地部份屬于乙方所有的設(shè)施，設(shè)備、生產(chǎn)損失按國家政策規(guī)定的賠償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、交付土地的時(shí)間 甲方應(yīng)于年月日前將出租的土地交付乙方，乙方進(jìn)場做生產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作。 十四、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。 甲方（簽字）： ___乙方（簽字）： ______ 身份證號： ______身份證號： ___ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系電話： ___ 日期： ___ 下載土地承包合同免費(fèi)篇 11 甲方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼： 乙方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼： 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著 “ 公開、誠信、平等、自愿 ” 的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 ________元，共 ______元（大寫： ___） ： 轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第種方式支付： ： 第一次支付于 ____年 ____月 ____日前支付 __________公斤（元）； 第二次支付于 ____年 ____月 ____日前支付 __________公斤（元）； 第三次支付于 ____年 ____月 ____日前支付 __________公斤（元）； ：于 ______年 _____月 _____日前全部支付完畢。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬元 (： )人民幣。 十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的 39。 五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 (為年月日前一次或多次付清 ) 乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 )，實(shí)物為。 承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時(shí)，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食 /租金。 _____年 /現(xiàn)金 _____元 /畝。 (如遇國家征地，甲方享有青苗補(bǔ)貼。 二、承包期限：承包期限 20_年，即從 20_年 6 月 1 日至 20_年 6 月 1 日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 第六條不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。 ３．甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 （本條亦可采取列表形式，見后） ４．乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。 第二條承包期限 承包時(shí)間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。 第十五條：本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方： ________ 乙方： ________ 日期： ______年 ____月 ____日 下載土地承包合同免費(fèi)篇 3 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 ⑤ 、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。 乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 采取互換方式的，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金元。 其他約定：。 采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，乙方有權(quán)獲得自種的青苗補(bǔ)償費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。 （ 3）其他支付方式：。 三、流轉(zhuǎn)土地的交付時(shí)間 甲方應(yīng)于年月日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。寫好下載土地承包合同免費(fèi)有什么技巧？這里給大家整理下載土地承包合同免費(fèi)，方便大家學(xué)習(xí)。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式（互換方式無此項(xiàng)） 流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算： （ 1）以實(shí)物方式支付的，每畝每年支付公斤（雙方議定的實(shí)物名稱），共公斤。 采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。 其他權(quán)利和義務(wù)的約定：。 因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：。 十、其他約定 國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的享受及其他需說明的事項(xiàng)由雙方約定如下：。 一、承包 ________________土地面積共為 ____畝，四至界限為東至 ________________北至________________。 七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。 ② 、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。 第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。 甲方：乙方：日期： 下載土地承包合同免費(fèi)篇 4 訂立合同雙方： ＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方： 承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。 ３．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿， ?? 。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。 ２．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 (如承包到期后，乙方給甲方還為耕田 )。 七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。 租金繳納方式：于每年陽歷 ________________月 ________________日前根據(jù)雙方約定繳